Appartamento Opatija - Centar, Opatija, 91,67m2
Regione litoraneo-montana, Opatija
Visualizza tutte le 16 foto
Informazioni sull'immobile
L'appartamento si trova al primo piano e comprende un ingresso, due bagni, un soggiorno con cucina e zona pranzo e due camere da letto, per una superficie totale di 88,95 m², oltre a una terrazza di 19,35 m². I bagni sono dotati di riscaldamento elettrico a pavimento, mentre le altre stanze sono dotate di un sistema fan-coil per il riscaldamento e il raffreddamento, che consente una regolazione individuale della temperatura. I pavimenti sono rivestiti con parquet in rovere a tre strati, che aumenta il calore e l'eleganza dello spazio, mentre gli infissi in legno preservano fedelmente il carattere storico dell'edificio e offrono un'eccellente isolamento termico e acustico.
Ogni dettaglio di questo appartamento emana lusso, design pensato e realizzazione di alta qualità. La posizione offre la vicinanza immediata al mare, alle spiagge, alla passeggiata, ai ristoranti raffinati e a tutti i servizi necessari per uno stile di vita di alta qualità durante tutto l'anno.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano qualcosa di più di una semplice abitazione: una combinazione unica di fascino storico, prestigio e comfort moderno, nel cuore di una delle località più esclusive dell'Adriatico.
Maison – perché la casa non è solo un luogo, è uno stile di vita.
ID CODE: 398
Damir Plavotić
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Questo appartamento con 2 camere da letto, di 88,95 m² con terrazza annessa di 19,35 m², si trova al primo piano di un edificio ristrutturato nel 2021. L'interno dell'appartamento è composto da un corridoio, due bagni, due camere da letto e uno spazio che unisce soggiorno, cucina e zona pranzo. L'appartamento si caratterizza per un elevato livello di efficienza energetica, confermato da un certificato energetico di classe A+.
Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è realizzato con unità fan-coil con regolazione individuale in ogni ambiente, mentre nei bagni è installato anche un riscaldamento elettrico a pavimento. I pavimenti sono rivestiti in parquet di rovere a tre strati e i serramenti esterni in legno garantiscono isolamento termico e acustico. L'immobile viene venduto arredato ed è allacciato alla rete fognaria cittadina e alla rete elettrica.
La disposizione degli ambienti è funzionale, con una chiara separazione tra la zona notte e la zona giorno. La terrazza di 19,35 m² rappresenta uno spazio esterno aggiuntivo direttamente collegato all'interno. L'edificio è dotato di tutte le infrastrutture necessarie e le caratteristiche tecniche della costruzione e delle dotazioni sono in linea con gli standard abitativi contemporanei del 2021.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Dodatne strukture
- Balkon
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
