Appartamento Opatija - Centar, Opatija, 91,67m2
Regione litoraneo-montana, Opatija
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Informazioni sull'immobile
L'appartamento si trova al primo piano e comprende un ingresso, due bagni, un soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto e un balcone, per una superficie totale di 73,05 m². I bagni sono dotati di riscaldamento elettrico a pavimento, mentre le altre stanze dispongono di un sistema fan-coil per il riscaldamento e il raffrescamento con controllo individuale. I pavimenti sono rivestiti in parquet di rovere a tre strati che dona calore ed eleganza, mentre gli infissi in legno riflettono fedelmente il carattere storico dell’edificio offrendo un eccellente isolamento termico e acustico.
Ogni dettaglio di questo appartamento trasmette lusso, design curato e realizzazione di alta qualità. La posizione garantisce la vicinanza immediata al mare, alle spiagge, alla passeggiata, ai ristoranti di alto livello e a tutti i servizi essenziali per una vita confortevole tutto l’anno.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi cerca più di una semplice abitazione – una combinazione unica di fascino storico, prestigio e comfort moderno nel cuore di una delle località più esclusive dell’Adriatico.
Maison – perché la casa non è solo un luogo, ma uno stile di vita.
ID CODE: 394
Damir Plavotić
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Questo appartamento di 73,05 m² si trova al primo piano di un edificio residenziale. L'interno è composto da un corridoio d'ingresso, due bagni, una camera da letto e uno spazio aperto che unisce soggiorno, cucina e zona pranzo. All'appartamento appartiene anche un balcone e l'immobile viene venduto completamente arredato. L'immobile possiede un certificato energetico di classe A+, mentre la ristrutturazione dei locali è stata eseguita nel 2021, comprendendo l'installazione di sistemi e dotazioni moderni.
Il controllo della temperatura è realizzato tramite unità fan-coil in tutti gli ambienti, con riscaldamento elettrico a pavimento aggiuntivo installato nei bagni. I pavimenti sono rivestiti in parquet di rovere a tre strati di alta qualità. I serramenti esterni sono in legno, il che garantisce efficienza termica e isolamento acustico dell'abitazione. L'appartamento è allacciato a tutte le infrastrutture di servizio necessarie, compresa la rete elettrica cittadina e il sistema di scarico pubblico.
La pianta suddivide chiaramente lo spazio in unità funzionali, con particolare attenzione all'ampia zona giorno con accesso al balcone esterno. Tutte le caratteristiche tecniche, dalla scelta dei materiali al sistema di climatizzazione, sono in linea con gli standard abitativi contemporanei. L'immobile è pronto all'uso senza bisogno di interventi aggiuntivi, data la recente ristrutturazione e lo stato di manutenzione degli interni.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Dodatne strukture
- Balkon
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
