Appartamento su due livelli 4 camere + soggiorno + monolocale, 162 m² in nuova costruzione, Marinići
Regione litoraneo-montana, Viškovo, Marinići
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Informazioni sull'immobile
Casa Bella propone un appartamento su due livelli, spazioso e arredato in modo moderno, con una superficie totale di 162 m², situato in una nuova costruzione del 2022 di qualità ed esteticamente molto curata, in una posizione attraente e tranquilla a Marinići. Questo immobile offre un rapporto raramente così buono tra comfort, funzionalità e valore aggiunto, il che lo rende una scelta ideale sia per la vita familiare sia come investimento.
L'appartamento è distribuito in modo funzionale su due livelli, con zona giorno e zona notte chiaramente separate. Al primo livello si trovano un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, punto d'incontro centrale, con accesso a un balcone di 8 m², una cameretta con accesso a un secondo balcone di 4 m² e un bagno. Al secondo livello, nella mansarda ad altezza piena, si trovano tre camere da letto che garantiscono privacy a tutti i membri della famiglia e un ulteriore bagno.
Un valore particolare di questo immobile è rappresentato da un monolocale separato di 16,55 m², completamente ristrutturato nel 2025. Il monolocale è attualmente affittato, con la possibilità di subentrare nel contratto con l'inquilino, il che offre al futuro proprietario un reddito immediato e un ulteriore potenziale di investimento senza ulteriori spese.
L'appartamento è dotato di una cucina e di arredi di qualità, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, due condizionatori, piastrelle in ceramica di alta qualità e laminato nelle camere. L'edificio è ordinato e ben mantenuto e, anche dopo alcuni anni, conserva un elevato livello estetico. All'immobile appartengono due posti auto.
L'appartamento viene venduto semiarredato, la documentazione è in regola ed è possibile l'acquisto con mutuo con una caparra del 10% al momento del preliminare. La proprietà è in comproprietà.
La vendita è subordinata all'acquisto di un altro immobile da parte del venditore.
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CODICE ID AGENZIA: 6755
Olja Skender
Agente
Mob:
E-mail:
www.casabellanekretnine.hr
Sara Golik, mag.oec.
Agente con licenza
Mob:
E-mail:
www.casabellanekretnine.hr
L'appartamento su due livelli con una superficie totale di 162 m² si trova al secondo piano di una nuova costruzione del 2022, in classe energetica A+. La disposizione è suddivisa in zona giorno e zona notte chiaramente separate.
Al primo livello si trovano il soggiorno con cucina e sala da pranzo, da cui si accede a un balcone di 8 m², poi una cameretta con accesso a un secondo balcone di 4 m² e un bagno. Il secondo livello, nella mansarda ad altezza piena, comprende tre camere da letto e un ulteriore bagno. All'appartamento appartiene anche un monolocale separato di 16,55 m², completamente ristrutturato nel 2025.
L'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti e di due condizionatori, è dotato di cucina e arredi e viene venduto semiarredato. Sono state posate piastrelle in ceramica, mentre nelle camere è presente il laminato. L'appartamento ha un citofono e all'immobile appartengono due posti auto. È in possesso del certificato energetico.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Balkon
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
