Marinići – appartamento di lusso 105 m², 3 camere+soggiorno, terrazza, vista mare
Regione litoraneo-montana, Viškovo, Marinići
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Informazioni sull'immobile
Marinići – appartamento lussuosamente arredato di 105 m², 3 camere + soggiorno, terrazza, vista panoramica e due posti auto
In una zona tranquilla e piacevole di Marinići, si vende un appartamento spazioso ed eccezionalmente rifinito di 105 m², situato al 2° piano di un moderno edificio residenziale costruito nel 2020. L'edificio dispone di sole sei unità abitative, il che garantisce ulteriore privacy e pace, e la posizione dista circa dieci minuti di auto dal centro di Rijeka.
L'appartamento si distingue per la qualità della costruzione, i materiali e le attrezzature accuratamente selezionati e la disposizione funzionale dei locali. È orientato a sud, con abbondante luce naturale durante il giorno, mentre dal balcone e dalla spaziosa terrazza coperta si gode di una splendida vista panoramica sui dintorni, sul verde e sul mare.
Lo spazio abitativo comprende un ampio soggiorno con camino a legna, collegato alla zona pranzo e a una cucina moderna attrezzata con elettrodomestici da incasso Bosch. Accanto alla cucina si trova una pratica dispensa, mentre in una parte separata dell'appartamento si trovano tre spaziose camere da letto e due bagni modernamente arredati. Da una camera da letto si accede a un balcone, mentre il soggiorno ha accesso diretto alla grande terrazza coperta, che rappresenta un piacevole prolungamento dello spazio abitativo e un luogo ideale per il relax e la vita all'aperto.
Particolare attenzione è stata dedicata al sistema di riscaldamento e raffreddamento e all'efficienza energetica. L'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore Panasonic, mentre in tutti i locali sono installati ventilconvettori Vaillant per il riscaldamento e il raffreddamento, con termostati separati che consentono la regolazione individuale della temperatura. Un calore supplementare e un'atmosfera accogliente durante i mesi più freddi sono garantiti dal camino a legna nel soggiorno.
La qualità delle dotazioni è ulteriormente confermata dagli infissi esterni in alluminio con persiane in alluminio e vetri tripli Low-E dalle eccellenti caratteristiche termiche e acustiche, porta d'ingresso in alluminio antieffrazione Inotherm, porte interne in rovere massiccio e parquet in rovere a tre strati. L'appartamento è dotato di videosorveglianza e videocitofono, ed è stata predisposta l'installazione di pannelli solari. L'alto livello di isolamento termico e la qualità dell'esecuzione dei lavori edili e di finitura contribuiscono ulteriormente al comfort e alla durata dell'immobile.
All'appartamento appartengono due posti auto coperti e un ampio ripostiglio nel seminterrato dell'edificio, e i residenti hanno a disposizione un ampio giardino condominiale.
La posizione offre un piacevole connubio tra una tranquilla vita familiare e un buon collegamento con Rijeka e i servizi circostanti. La sistemazione in un piccolo edificio residenziale, l'orientamento a sud e la vista panoramica aperta sono ulteriori vantaggi di questa proprietà.
L'appartamento è arredato e attrezzato con particolare attenzione alla qualità, alla funzionalità e al comfort quotidiano, rappresentando un'ottima scelta per gli acquirenti che cercano una casa spaziosa, moderna e di qualità senza necessità di ulteriori investimenti.
Grazie alla costruzione di qualità, alle ricche dotazioni, alla spaziosa terrazza e alla posizione tranquilla vicino a Rijeka, questa proprietà offre un alto livello di comfort e un ambiente piacevole per vivere tutto l'anno.
ID CODICE AGENZIA: 3316
Eni Kesić
Rappresentante di vendita
Mob:
Tel:
E-mail:
https://starsrealestate.hr
Appartamento di 105 m² situato al secondo piano di un edificio residenziale costruito nel 2020. L'edificio contiene in totale sei unità abitative. La planimetria dell'appartamento comprende tre camere da letto, due bagni e una zona soggiorno integrata con la sala da pranzo e la cucina. Dal soggiorno è possibile accedere alla terrazza coperta, mentre una camera da letto possiede il proprio balcone. Oltre alla parte abitativa, la proprietà comprende una dispensa nell'appartamento e un ulteriore ripostiglio nel seminterrato dell'edificio.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti da un sistema a pompa di calore con riscaldamento a pavimento e ventilconvettori in tutti i locali, con l'aggiunta di un camino a legna nel soggiorno. Gli infissi sono in alluminio con triplo vetro e i pavimenti sono in parquet di rovere. La classe energetica dell'edificio è A. L'appartamento è orientato a sud con vista mare e dispone di due posti auto coperti e del diritto di utilizzo del giardino condominiale.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
