Appartamento trilocale al piano terra a 10 minuti dal mare - Rovigno
Istarska županija, Rovigno
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Informazioni sull'immobile
Appartamento al piano terra con una superficie di 65,7 m² situato nei dintorni di Rovigno, in una posizione tranquilla a soli dieci minuti di auto dal centro città e dalle spiagge. Si trova in un edificio di nuova costruzione all'interno di un piccolo complesso residenziale che combina la qualità costruttiva moderna con gli elementi riconoscibili dell'architettura istriana.
L'immobile è progettato con enfasi sulla funzionalità e su una piacevole vita quotidiana. L'appartamento è composto da un soggiorno con accesso a una terrazza coperta, cucina con zona pranzo, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Una disposizione ben organizzata consente un uso ottimale dello spazio, mentre la terrazza coperta rappresenta uno spazio aggiuntivo per soggiornare all'aperto durante gran parte dell'anno.
Per una temperatura confortevole durante tutte le stagioni, è stato installato il riscaldamento a pavimento, mentre un ulteriore controllo del riscaldamento e del raffreddamento è garantito dai condizionatori d'aria. All'appartamento appartiene anche un posto auto che contribuisce alla praticità dell'uso quotidiano dell'immobile.
L'appartamento fa parte di un piccolo complesso residenziale composto da diversi edifici costruiti in stile istriano. Ogni edificio contiene due appartamenti, garantendo così un numero limitato di inquilini, maggiore privacy e un ambiente di vita più tranquillo.
Caratteristiche dell'immobile
Superficie abitabile 65,7 m²
Piano terra
Due camere da letto
Terrazza coperta
Ripostiglio
Riscaldamento a pavimento
Condizionatori d'aria
Posto auto
Nuova costruzione
Disposizione dei locali
Soggiorno
Cucina con zona pranzo
Due camere da letto
Bagno
Ripostiglio
Terrazza coperta
Un ulteriore vantaggio per i futuri proprietari è l'esenzione dal pagamento dell'imposta sulle transazioni immobiliari. I cittadini della Repubblica di Croazia di età inferiore ai 45 anni che soddisfano le condizioni prescritte hanno diritto al rimborso della metà dell'IVA pagata.
L'immobile si trova nei dintorni di Rovigno, in una posizione che consente un rapido accesso alla città, alle spiagge e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. L'appartamento è adatto per una residenza annuale, per l'uso durante le vacanze o come investimento per l'affitto turistico.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
E-mail:
ID CODICE AGENZIA: SH330
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
L'appartamento in nuova costruzione si trova al piano terra di un edificio residenziale il cui completamento è previsto per il 2026. La superficie abitabile totale è di 65,7 metri quadrati e l'immobile fa parte di un piccolo complesso progettato in conformità con gli elementi dell'architettura istriana. Lo spazio interno è caratterizzato da una disposizione funzionale che comprende soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto, bagno e un pratico ripostiglio.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta che offre ulteriore spazio per il soggiorno all'aperto. L'appartamento è orientato a sud, il che garantisce luce naturale durante il giorno. Le dotazioni tecniche includono un sistema di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e condizionatori d'aria per un'ulteriore regolazione della temperatura. La qualità della costruzione è confermata dal certificato energetico di classe A+, e la sicurezza è garantita dall'installazione di una porta blindata.
La parte esterna dell'immobile comprende un posto auto di pertinenza. L'edificio è collegato alla rete fognaria cittadina e dispone di tutte le infrastrutture comunali necessarie, inclusi gli allacciamenti per telefono e internet. L'edificio è progettato con un numero ridotto di unità abitative, garantendo così una minore frequenza di inquilini.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
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