Appartamento trilocale al primo piano in una nuova costruzione nei dintorni di Rovigno
Istarska županija, Rovigno
Visualizza tutte le 11 foto
Informazioni sull'immobile
L'appartamento al primo piano con una superficie di 65,7 m² si trova nei dintorni di Rovigno, in una posizione tranquilla a soli dieci minuti di auto dal centro città e dalle spiagge. È situato in una nuova costruzione all'interno di un piccolo complesso residenziale che combina la qualità costruttiva moderna con elementi riconoscibili dell'architettura istriana.
L'immobile è progettato con enfasi sulla funzionalità e su una piacevole vita quotidiana. L'appartamento è composto da un soggiorno con uscita sul balcone, cucina con zona pranzo, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Una disposizione ben organizzata consente un utilizzo ottimale dello spazio, mentre il balcone rappresenta uno spazio aggiuntivo per vivere all'aperto durante la maggior parte dell'anno.
Per una temperatura gradevole in tutte le stagioni è stato installato il riscaldamento a pavimento, mentre il controllo supplementare del riscaldamento e del raffreddamento è garantito dai condizionatori d'aria. All'appartamento appartiene anche un posto auto che contribuisce alla praticità dell'uso quotidiano dell'immobile.
L'appartamento fa parte di un piccolo complesso residenziale composto da diversi edifici costruiti in stile istriano. Ogni edificio contiene due appartamenti, garantendo così un numero ridotto di inquilini, maggiore privacy e un ambiente di vita più tranquillo.
Caratteristiche dell'immobile
Superficie abitabile 65,7 m²
Due camere da letto
Terrazza coperta
Ripostiglio
Riscaldamento a pavimento
Condizionatori d'aria
Posto auto
Nuova costruzione
Disposizione dei locali
Soggiorno
Cucina con zona pranzo
Due camere da letto
Bagno
Ripostiglio
Un ulteriore vantaggio per i futuri proprietari è l'esenzione dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare. I cittadini della Repubblica di Croazia di età inferiore ai 45 anni che soddisfano le condizioni prescritte hanno diritto al rimborso della metà dell'IVA pagata.
L'immobile si trova nei dintorni di Rovigno, in una posizione che consente un rapido accesso alla città, alle spiagge e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. L'appartamento è adatto per risiedervi tutto l'anno, per l'uso durante le vacanze o come investimento per l'affitto turistico.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
E-mail:
CODICE ID AGENZIA: SH333
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
L'appartamento in nuova costruzione si trova al primo piano di un edificio residenziale che fa parte di un piccolo complesso progettato in stile tradizionale. L'immobile ha una superficie abitabile totale di 65,7 metri quadrati. Il completamento dell'edificio è previsto per il 2026 e il certificato energetico di classe A+ indica un'elevata efficienza termica dell'edificio. Ogni edificio all'interno di questo complesso contiene due appartamenti, garantendo un numero ridotto di inquilini e una maggiore privacy nell'ambiente residenziale.
La disposizione interna dei locali comprende un corridoio d'ingresso, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio separato. La parte centrale dell'appartamento è costituita dalla cucina con zona pranzo e dal soggiorno che ha un accesso diretto alla terrazza coperta. L'appartamento ha un orientamento a sud, che consente un'illuminazione naturale dei locali durante tutto il giorno.
Le dotazioni tecniche includono un sistema di riscaldamento a pavimento in tutti i locali e condizionatori d'aria per il raffreddamento e il riscaldamento supplementare. La porta d'ingresso è blindata e l'immobile è collegato alla rete fognaria cittadina e alle altre infrastrutture comunali. Con l'appartamento viene fornito un posto auto assegnato. I futuri proprietari sono esenti dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare al momento dell'acquisto di questa nuova costruzione.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
1
