Appartamento trilocale, Fasana, Istria – complesso residenziale con piscina di 85 m²

Presentiamo un progetto di nuova costruzione eccezionale e di alta qualità in una posizione molto attraente, composto da un totale di 23 unità abitative ottimamente distribuite.

Un complesso di lusso di tipo chiuso con la piscina più grande all'interno di un insediamento residenziale in questa parte dell'Istria.

Posizione
La posizione del progetto è uno dei luoghi più affascinanti dell'Istria, la bellissima Fasana! A una distanza di soli 1200 m dalle splendide spiagge (spiaggia "Hidrobaza"), lungo la strada provinciale principale che collega Pola e Fasana, si trova questo resort di lusso.
Fasana come località offre tutto il necessario per una vita tranquilla e piacevole; nel paese si trova tutto, dalla scuola elementare all'ambulatorio medico e alla banca. L'area è conosciuta come un villaggio di pescatori e ancora oggi si onora la tradizione della pesca oltre a varie "feste" e manifestazioni; inoltre, chi non l'ha ancora fatto dovrebbe assolutamente passeggiare per le belle calli di questo luogo idilliaco. Inoltre, una delle cose più interessanti che Fasana offre è certamente il Parco Nazionale (NP) di Brioni; proprio da Fasana parte il traghetto che porta a uno dei parchi nazionali più belli della Croazia!

Descrizione del progetto
Il progetto è concepito come un resort di lusso di tipo chiuso in cui si trovano quattro edifici indipendenti tra loro, che condividono una grande piscina comune.
Ogni edificio ha il proprio accesso carrabile, sono completamente recintati e circondati da mura, e ad ognuno si accede tramite un cancello con apertura telecomandata. Per un livello di sicurezza superiore, lo spazio del parcheggio sarà "coperto" e protetto da un moderno sistema di videosorveglianza (0-24h).
Un'enfasi particolare in questo progetto è stata posta sulla spaziosità e sulla natura come due linee guida del "nuovo" modo di vedere il lusso. Guidati proprio da questo concetto, tutti gli appartamenti sono progettati in modo da essere completamente funzionali e confortevoli, senza nicchie inutili, pareti storte o spazi inutilizzati. Il legame con la natura è stato realizzato utilizzando quanta più area verde possibile, riducendo completamente l'uso di materiali artificiali nel giardino e nella sistemazione esterna. Con tale mossa si sono ottenuti posti auto coperti naturalmente che garantiscono un'ombra piacevole nei mesi estivi, molto verde all'interno dell'intero complesso con enfasi sulla pianta autoctona più famosa, l'olivo, che si fonde meravigliosamente con la pietra istriana.

La visione di questo progetto non è esclusivamente la costruzione di edifici residenziali, ma si è fatto in modo che la qualità della vita sia al massimo livello possibile!

Appartamenti
Durante la progettazione si è prestata particolare attenzione all'abitabilità e così gli appartamenti sono stati adattati in diverse categorie, tuttavia con enfasi sugli appartamenti più grandi con più stanze.
Le categorie degli appartamenti sono le seguenti:

- Comodi bilocali – concepiti come appartamenti con una piacevole camera da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza.

- Trilocali – ideali per "piccole famiglie", composti da una camera da letto padronale con bagno privato, una camera da letto aggiuntiva o per bambini, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza.

- Trilocali comfort – appartamenti con due camere da letto, anch'essi composti da una camera da letto padronale con bagno privato, camera aggiuntiva o per bambini, bagno e cucina con zona pranzo e soggiorno di superficie maggiore ("open space") anche con una superficie della terrazza maggiore.

- Quadrilocali – ideali per famiglie "più numerose", composti da tre camere da letto di cui una padronale con bagno privato e due camere classiche più piccole, bagno, ripostiglio, cucina con zona pranzo e soggiorno di superficie maggiore ("open space") anche con una superficie della terrazza maggiore.

Tutti gli appartamenti del progetto dispongono di un posto auto assegnato, mentre i quadrilocali dispongono di due posti auto riservati.

Un'eccezione è l'edificio "C" che, a differenza degli altri edifici, ha cinque appartamenti (gli altri ne hanno sei) e ospita appartamenti che hanno come extra speciale un ripostiglio/cantina.

Dotazioni degli appartamenti
Data l'enfasi sul progetto di "lusso", anche l'equipaggiamento degli appartamenti stessi è di altissimo livello. È stata prestata attenzione a molti dettagli anche per gli interni e per il loro arredamento verranno utilizzati materiali di prima classe e di alta qualità di produttori rinomati e affidabili.
L'altezza utile dei soffitti è di 2,70 m, ovvero ben 10 cm in più rispetto all'altezza standard fornita nelle classiche nuove costruzioni. La ragione di ciò è una migliore sensazione di spaziosità e maggiori possibilità nell'arredamento finale (controsoffitti, illuminazione indiretta e simili). Su tutte le aperture esterne si troveranno infissi in PVC di alta qualità con zanzariere e tapparelle, mentre sulle aperture interne infissi appositamente selezionati. I pavimenti saranno impreziositi da ceramiche di 1ª scelta, che fino a una certa fase del progetto potranno essere personalizzate in base ai desideri dell'acquirente (altro tipo di ceramica, parquet, laminato e simili). Il riscaldamento è previsto tramite riscaldamento a pavimento nei bagni (resto dell'appartamento con supplemento) e tramite condizionatori inverter che saranno anche l'opzione principale di raffrescamento. Tutte le unità esterne dei condizionatori saranno posizionate sul tetto dell'edificio per estetica e minor rumore, mentre allo stesso tempo le terrazze rimarranno completamente utilizzabili e confortevoli.

Un ulteriore dettaglio delle dotazioni, ormai inevitabile nelle nuove costruzioni di standard superiore, è la predisposizione per i caricatori per auto elettriche nel parcheggio, ovvero presso ogni posto auto.

Come aggiunta speciale in questo progetto sarà realizzato un sistema di recupero dell'aria, per un miglior flusso di aria fresca e una maggiore qualità del soggiorno e della vita.

Vantaggi speciali e distanze da varie località e servizi
Come vantaggio speciale di questo progetto, vorremmo sottolineare l'innovazione nella progettazione e la creazione di un complesso di alto standard in cui l'acquirente sa cosa sta comprando e l'adattamento dello stesso a un modo di vivere nuovo, più verde e lussuoso.
In particolare segnaliamo:

- Complesso di tipo chiuso
- Massimo livello di privacy
- Massimo livello di sicurezza
- Appartamenti progettati idealmente per diverse categorie di acquirenti
- Massimo utilizzo dello spazio del giardino, arricchito dal verde che conferisce un valore speciale
- La piscina più grande (85m2) all'interno di un insediamento residenziale in questa parte dell'Istria
- Costruzione di qualità con dotazioni di alto livello

Distanze dai servizi:
- Spiaggia – 1200m
- Farmacia – 250m
- Panificio e negozio – 400m
- Scuola (Fasana) – 3,2km
- Centro commerciale (Plodine) – 2,6km
- Ristorante – 20m!

Distanze da località importanti:
- Fasana – 2,6km
- Pola – 3,8km
- Aeroporto di Pola (PUY) – 9,5km
- Ospedale di Pola – 6km

Distanze da altri paesi e città:
- Rovigno – 33km
- Parenzo – 50km
- Umago – 80km
- Fiume – 103km
- Zagabria – 262km
- Trieste – 114km
- Venezia – 278km

Crediamo nelle nuove tendenze e nei metodi di costruzione e con questo progetto facciamo un passo avanti verso un nuovo modo di vivere il lusso e la qualità.

Richieda l'offerta completa degli appartamenti, personalizzi i dettagli e non perda l'opportunità di acquistare un appartamento in questo progetto, il numero di appartamenti è limitato!

CODICE IDENTIFICATIVO AGENZIA: SH17

Claudio Mezzalira
Agente immobiliare abilitato
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