Appartamento trilocale, Fasana – ripostiglio, terrazza coperta, complesso recintato con piscina

Presentiamo un progetto di nuova costruzione eccezionale e di alta qualità in una posizione molto attraente, composto da un totale di 23 unità abitative ottimamente distribuite.

Un complesso di lusso di tipo chiuso con la piscina più grande all'interno di un insediamento residenziale in questa parte dell'Istria.

Posizione
La posizione del progetto è uno dei luoghi più affascinanti dell'Istria, la bellissima Fasana (Fažana)! A una distanza di soli 1200 m dalle splendide spiagge (spiaggia "Hidrobaza"), lungo la strada provinciale principale che collega Pola e Fasana, si trova questo resort di lusso.
Fasana come località offre tutto il necessario per una vita tranquilla e piacevole; nel paese si trova di tutto, dalla scuola elementare alla clinica medica e alla banca. L'area è nota come borgo marinaro e ancora oggi si onora la tradizione della pesca così come varie "feste" e manifestazioni; inoltre, chi non l'ha fatto dovrebbe assolutamente passeggiare per le belle calli di questo luogo idilliaco. Inoltre, una delle cose più interessanti che Fasana offre è sicuramente il parco nazionale (NP) di Brioni (Brijuni); proprio da Fasana parte il traghetto che porta a uno dei parchi nazionali più belli della Croazia!

Descrizione del progetto
Il progetto è concepito come un resort di lusso recintato in cui si trovano quattro edifici indipendenti l'uno dall'altro che condividono una grande piscina comune.
Ogni edificio ha il proprio accesso carrabile, sono completamente recintati e circondati da mura, e si accede a ciascuno tramite un cancello con apertura a distanza. Per un livello di sicurezza superiore, l'area del parcheggio sarà "coperta" e protetta da un moderno sistema di videosorveglianza (0-24h).
Un'enfasi speciale in questo progetto è stata posta sulla spaziosità e sulla natura come due linee guida di un "nuovo" modo di vedere il lusso. Proprio guidati da questo concetto, tutti gli appartamenti sono progettati in modo da essere completamente funzionali e confortevoli, senza nicchie inutili, pareti storte o spazi inutilizzati. Il legame con la natura è stato creato utilizzando quanta più area verde possibile, ovvero riducendo completamente l'uso di materiali artificiali nel giardino e nella sistemazione esterna. Tale mossa ha permesso di ottenere posti auto naturalmente coperti che garantiscono un'ombra piacevole nei mesi estivi, molto verde all'interno dell'intero complesso con enfasi sulla pianta autoctona più famosa, l'ulivo, che si fonde magnificamente con la pietra istriana.

La visione di questo progetto non è esclusivamente la costruzione di edifici residenziali, ma si è fatto in modo che la qualità della vita sia al massimo livello possibile!

Appartamenti
Durante la progettazione si è prestata particolare attenzione all'abitare e così gli appartamenti sono stati adattati in diverse categorie, tuttavia con enfasi sugli appartamenti più grandi, con più stanze.
Le categorie degli appartamenti sono le seguenti:

- Comodi appartamenti bilocali – concepiti come appartamenti con una piacevole camera da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza.

- Appartamenti trilocali – ideali per "piccole famiglie", composti da una camera da letto padronale con bagno privato, un'ulteriore camera da letto o per bambini, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza.

- Comodi appartamenti trilocali – appartamenti con due camere da letto, anch'essi composti da una camera padronale con bagno privato, un'ulteriore camera o per bambini, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno più ampio ("open space") anche con una superficie della terrazza maggiore.

- Appartamenti quadrilocali – ideali per famiglie "più grandi", composti da tre camere da letto di cui una padronale con bagno privato e due camere classiche più piccole, bagno, ripostiglio, cucina con zona pranzo e soggiorno più ampio ("open space") anch'esso con una superficie della terrazza maggiore.

Tutti gli appartamenti del progetto dispongono di un posto auto assegnato, mentre gli appartamenti quadrilocali dispongono di due posti auto riservati ciascuno.

Un'eccezione è l'edificio "C" che, a differenza degli altri edifici, ha cinque appartamenti (gli altri ne hanno sei ciascuno) e in cui si trovano appartamenti che hanno come aggiunta speciale un ripostiglio/cantina.

Dotazione degli appartamenti
Data l'enfasi sul progetto "di lusso", anche la dotazione stessa degli appartamenti è di altissimo livello. Si è prestata attenzione a molti dettagli anche negli interni e per il loro arredamento verranno utilizzati materiali di prima classe e di alta qualità di produttori rinomati e affidabili.
L'altezza netta dei soffitti è di 2,70 m, ovvero ben 10 cm in più rispetto all'altezza standard fornita nelle costruzioni classiche. Il motivo è un migliore senso di spaziosità e maggiori possibilità nell'arredamento finale (controsoffitti, illuminazione indiretta e simili). Su tutte le aperture esterne ci saranno serramenti in PVC di alta qualità con zanzariere e tapparelle, mentre sulle aperture interne serramenti appositamente selezionati. I pavimenti saranno impreziositi da ceramiche di 1ª scelta, che fino a una certa fase del progetto potranno essere personalizzate in base ai desideri dell'acquirente (altro tipo di ceramica, parquet, laminato e simili). Il riscaldamento è previsto tramite riscaldamento a pavimento nei bagni (resto dell'appartamento con supplemento) e tramite condizionatori inverter che saranno anche l'opzione principale di raffrescamento. Tutte le unità esterne dei condizionatori saranno posizionate sul tetto dell'edificio per estetica e minor rumore, mentre le terrazze rimarranno completamente utilizzabili e comode per soggiornarvi.

Un ulteriore dettaglio della dotazione, ormai inevitabile nelle nuove costruzioni di standard superiore, è la predisposizione per i caricatori per auto elettriche nel parcheggio, ovvero presso ogni posto auto.

Come aggiunta speciale in questo progetto, verrà realizzato un sistema di recupero dell'aria per un migliore flusso di aria fresca e una maggiore qualità del soggiorno e della vita.

Vantaggi speciali e distanze da varie località e servizi
Come vantaggio speciale di questo progetto, vorremmo sottolineare l'innovazione nella progettazione e la creazione di un complesso di alto standard in cui l'acquirente sa cosa sta comprando, e il suo adattamento a un modo di vivere nuovo, più verde e lussuoso.
In particolare segnaliamo:

- Complesso recintato
- Massimo livello di privacy
- Massimo livello di sicurezza
- Appartamenti idealmente progettati per diverse categorie di acquirenti
- Spazio del giardino sfruttato al massimo, arricchito con verde che conferisce un valore speciale
- La piscina più grande (85m2) all'interno di un insediamento residenziale in questa parte dell'Istria
- Costruzione di qualità con dotazioni al top

Distanze dai servizi:
- Spiaggia – 1200 m
- Farmacia – 250 m
- Panificio e negozio – 400 m
- Scuola (Fasana) – 3,2 km
- Centro commerciale (Plodine) – 2,6 km
- Ristorante – 20 m!

Distanze da località importanti:
- Fasana – 2,6 km
- Pola – 3,8 km
- Aeroporto di Pola (PUY) – 9,5 km
- Ospedale di Pola – 6 km

Distanze da altri paesi e città:
- Rovigno – 33 km
- Parenzo – 50 km
- Umago – 80 km
- Fiume – 103 km
- Zagabria – 262 km
- Trieste – 114 km
- Venezia – 278 km

Crediamo nelle nuove tendenze e nei nuovi metodi di costruzione e con questo progetto facciamo un passo avanti verso un nuovo modo di lusso e di vita di qualità.

Richieda un'offerta completa degli appartamenti, personalizzi i dettagli e non perda l'opportunità di acquistare un appartamento in questo progetto, il numero di appartamenti è limitato!

CODICE ID AGENZIA: SH22

Claudio Mezzalira
Agente immobiliare autorizzato
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