Appartamento trilocale, Fasana – ultimo piano, terrazza coperta, complesso recintato con piscina 85 m²

Presentiamo un progetto di nuova costruzione eccezionale e di alto livello in una posizione molto attraente, composto da un totale di 23 unità abitative ottimamente distribuite.

Un lussuoso complesso recintato con la piscina più grande all'interno di un insediamento residenziale in questa parte dell'Istria.

Posizione
La posizione del progetto è uno dei luoghi più affascinanti dell'Istria, la splendida Fasana! A soli 1200 m dalle bellissime spiagge (spiaggia "Hidrobaza"), lungo la strada provinciale principale che collega Pola e Fasana, si trova questo resort di lusso.
Fasana come località offre tutto il necessario per una vita tranquilla e piacevole; nel paese si trova tutto, dalla scuola elementare all'ambulatorio medico e alla banca. La zona è conosciuta come borgo marinaro e ancora oggi si onora la tradizione della pesca oltre a varie "feste" e manifestazioni; inoltre, chi non l'ha ancora fatto, dovrebbe assolutamente passeggiare per le splendide calli di questo luogo idilliaco. Inoltre, una delle cose più interessanti che Fasana offre è sicuramente il Parco Nazionale (NP) delle Brioni; proprio da Fasana parte il traghetto che porta a uno dei parchi nazionali più belli della Croazia!

Descrizione del progetto
Il progetto è concepito come un lussuoso resort recintato in cui si trovano quattro edifici indipendenti tra loro che condividono una grande piscina comune.
Ogni edificio ha il proprio accesso carrabile, sono completamente recintati e circondati da un muro perimetrale, e ad ognuno si accede tramite un cancello con apertura telecomandata. Per un livello di sicurezza superiore, l'area del parcheggio sarà "coperta" e protetta da un moderno sistema di videosorveglianza (0-24h).
Un'enfasi particolare in questo progetto è stata posta sulla spaziosità e sulla natura come due principi guida di un "nuovo" modo di vedere il lusso. Seguendo questo concetto, tutti gli appartamenti sono progettati in modo da essere completamente funzionali e confortevoli, senza nicchie inutili, pareti curve o spazi inutilizzati. Il legame con la natura è stato creato utilizzando quanta più area verde possibile, riducendo cioè completamente l'uso di materiali artificiali nel cortile e nella sistemazione esterna. Con questa mossa si sono ottenuti posti auto coperti naturalmente che garantiscono una piacevole ombra nei mesi estivi, e molto verde in tutto il complesso con enfasi sulla pianta autoctona più famosa, l'ulivo, che si fonde magnificamente con la pietra istriana.

La visione di questo progetto non è esclusivamente la costruzione di edifici residenziali, ma si è fatto in modo che la qualità della vita sia al massimo livello possibile!

Appartamenti
Durante la progettazione è stata prestata particolare attenzione all'abitare e gli appartamenti sono stati adattati in diverse categorie, tuttavia, con enfasi sugli appartamenti più grandi e plurilocali.
Le categorie degli appartamenti sono le seguenti:

- Comodi appartamenti bilocali – concepiti come appartamenti con una piacevole camera da letto, bagno e cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza.

- Appartamenti trilocali – ideali per "piccole famiglie", composti da una camera da letto padronale con bagno privato, una camera da letto aggiuntiva o per bambini, bagno e cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza.

- Comodi appartamenti trilocali – appartamenti con due camere da letto, composti anch'essi da una camera da letto padronale con bagno privato, camera aggiuntiva o per bambini, bagno e cucina con zona pranzo e un soggiorno di superficie maggiore ("open space") anch'esso con una superficie della terrazza maggiore.

- Appartamenti quadrilocali – ideali per famiglie "numerose", composti da tre camere da letto di cui una padronale con bagno privato e due camere classiche più piccole, bagno, ripostiglio e cucina con zona pranzo e un soggiorno di superficie maggiore ("open space") anch'esso con una superficie della terrazza maggiore.

Tutti gli appartamenti del progetto dispongono di un posto auto assegnato, mentre gli appartamenti con tre camere da letto dispongono di due posti auto riservati.

Un'eccezione è l'edificio "C" che, a differenza degli altri edifici, ha cinque appartamenti (gli altri ne hanno sei) e contiene appartamenti che hanno come aggiunta speciale un ripostiglio/cantina.

Dotazioni degli appartamenti
Data l'enfasi sul progetto di "lusso", anche la dotazione stessa degli appartamenti è di altissimo livello. È stata prestata attenzione a molti dettagli anche negli interni e per il loro arredamento verranno utilizzati materiali di prima scelta e di alta qualità di produttori rinomati e affidabili.
L'altezza netta dei soffitti è di 2,70 m, ovvero ben 10 cm in più rispetto all'altezza standard fornita nelle nuove costruzioni classiche. Il motivo è un migliore senso di spaziosità e maggiori possibilità per l'arredamento finale (controsoffitti, illuminazione indiretta e simili). Su tutte le aperture esterne saranno installati infissi in PVC di alta qualità con zanzariere e tapparelle, mentre sulle aperture interne infissi appositamente selezionati. I pavimenti saranno impreziositi da ceramiche di prima classe che, fino a una certa fase del progetto, potranno essere personalizzate in base ai desideri dell'acquirente (altro tipo di ceramica, parquet, laminato e simili). Il riscaldamento è previsto tramite riscaldamento a pavimento nei bagni (resto dell'appartamento con supplemento) e tramite condizionatori inverter che saranno anche la principale opzione di raffreddamento. Tutte le unità esterne dei condizionatori saranno posizionate sul tetto dell'edificio per estetica e minor rumore, mentre allo stesso tempo le terrazze rimarranno completamente utilizzabili e comode per soggiornarvi.

Un ulteriore dettaglio della dotazione, ormai inevitabile nelle nuove costruzioni di standard superiore, è la predisposizione per i caricatori per auto elettriche nel parcheggio, ovvero in corrispondenza di ogni posto auto.

Come aggiunta speciale in questo progetto, verrà implementato un sistema di recupero del calore, per un migliore flusso di aria fresca e una maggiore qualità del soggiorno e della vita.

Vantaggi speciali e distanze da varie località e servizi
Come vantaggio speciale di questo progetto, vorremmo sottolineare l'innovazione nella progettazione e la creazione di un complesso di alto standard in cui l'acquirente sa cosa sta comprando, e il suo adattamento a un nuovo modo di vivere più verde e lussuoso.
In particolare evidenziamo:

- Complesso recintato
- Massimo livello di privacy
- Massimo livello di sicurezza
- Appartamenti progettati in modo ideale per diverse categorie di acquirenti
- Spazio del cortile sfruttato al massimo, arricchito da verde che conferisce un valore speciale
- La piscina più grande (85 m2) all'interno di un insediamento residenziale in questa parte dell'Istria
- Costruzione di qualità con dotazioni di alto livello

Distanze dai servizi:
- Spiaggia – 1200 m
- Farmacia – 250 m
- Panificio e negozio – 400 m
- Scuola (Fasana) – 3,2 km
- Centro commerciale (Plodine) – 2,6 km
- Ristorante – 20 m!

Distanze da località importanti:
- Fasana – 2,6 km
- Pola – 3,8 km
- Aeroporto di Pola (PUY) – 9,5 km
- Ospedale di Pola – 6 km

Distanze da altri paesi e città:
- Rovigno – 33 km
- Parenzo – 50 km
- Umago – 80 km
- Fiume – 103 km
- Zagabria – 262 km
- Trieste – 114 km
- Venezia – 278 km

Crediamo nelle nuove tendenze e nei nuovi metodi di costruzione e con questo progetto facciamo un passo avanti verso un nuovo modo di lusso e di vita di qualità.

Richiedete l'offerta completa degli appartamenti, personalizzate i dettagli e non perdete l'opportunità di acquistare un appartamento in questo progetto, il numero di appartamenti è limitato!

CODICE ID AGENZIA: SH19

Claudio Mezzalira
Agente immobiliare abilitato
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