Trilocale, Fasana – complesso residenziale con piscina, 2 posti auto

Presentiamo un progetto di nuova costruzione eccezionale e di alta qualità in una posizione molto attraente, composto da un totale di 23 unità abitative ottimamente distribuite.

Un complesso di lusso di tipo chiuso con la piscina più grande all'interno di un insediamento residenziale in questa parte dell'Istria.

Posizione
La posizione del progetto è uno dei luoghi più affascinanti dell'Istria, la bellissima Fasana! A una distanza di soli 1200 m dalle splendide spiagge (spiaggia "Hidrobaza"), lungo la strada provinciale principale che collega Pola e Fasana, si trova questo resort di lusso.
Fasana come località offre tutto il necessario per una vita tranquilla e piacevole: nel paese si trova dalla scuola primaria all'ambulatorio medico e alla banca. La zona è conosciuta come un villaggio di pescatori e ancora oggi si onora la tradizione della pesca, così come varie "feste" e manifestazioni; inoltre, chi non l'ha ancora fatto dovrebbe assolutamente passeggiare per le splendide calli di questo luogo idilliaco. Inoltre, una delle cose più interessanti che Fasana offre è sicuramente il Parco Nazionale (NP) delle Brioni; proprio da Fasana parte il traghetto che porta a uno dei parchi nazionali più belli della Croazia!

Descrizione del progetto
Il progetto è concepito come un resort di lusso di tipo chiuso in cui si trovano quattro edifici indipendenti tra loro che condividono una grande piscina comune.
Ogni edificio ha il proprio accesso carrabile, sono completamente recintati e circondati da una recinzione, e ad ognuno si accede tramite un cancello con apertura telecomandata. Per un livello di sicurezza superiore, l'area del parcheggio sarà "coperta" e protetta da un moderno sistema di videosorveglianza (0-24 ore).
Un'enfasi particolare in questo progetto è stata posta sulla spaziosità e sulla natura come due linee guida del "nuovo" modo di intendere il lusso. Seguendo questo concetto, tutti gli appartamenti sono progettati in modo da essere completamente funzionali e confortevoli, senza nicchie inutili, pareti storte o spazi inutilizzati. Il legame con la natura è stato creato utilizzando quanta più area verde possibile, ovvero riducendo completamente l'uso di materiali artificiali nel giardino e nella sistemazione esterna. Con questa mossa si sono ottenuti posti auto coperti naturalmente che garantiscono un'ombra piacevole nei mesi estivi, molto verde all'interno dell'intero complesso con enfasi sulla pianta autoctona più famosa, l'ulivo, che si fonde magnificamente con la pietra istriana.

La visione di questo progetto non è esclusivamente la costruzione di edifici residenziali, ma si è fatto attenzione affinché la qualità della vita sia al massimo livello possibile!

Appartamenti
Durante la progettazione si è prestata particolare attenzione all'abitare e così gli appartamenti sono stati adattati in diverse categorie, tuttavia con enfasi sugli appartamenti più grandi con più stanze.
Le categorie degli appartamenti sono le seguenti:

- Confortevoli monolocali – concepiti come appartamenti con una piacevole camera da letto, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza.

- Bilocali – ideali per "piccole famiglie", composti da camera da letto padronale con bagno privato, camera da letto aggiuntiva o per bambini, bagno e cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza.

- Bilocali confortevoli – appartamenti con due camere da letto, composti anch'essi da una camera da letto padronale con bagno privato, camera aggiuntiva o per bambini, bagno e cucina con sala da pranzo e soggiorno di superficie maggiore ("open space") e anche con una superficie della terrazza maggiore.

- Trilocali – ideali per famiglie "più numerose", composti da tre camere da letto di cui una padronale con bagno privato e due camere classiche più piccole, bagno, ripostiglio e cucina con sala da pranzo e soggiorno di superficie maggiore ("open space") e anche con una superficie della terrazza maggiore.

Tutti gli appartamenti nel progetto hanno un posto auto di pertinenza, mentre i trilocali dispongono di due posti auto riservati ciascuno.

Un'eccezione è l'edificio "C" che, a differenza degli altri edifici, ha cinque appartamenti (gli altri ne hanno sei) e ospita appartamenti che hanno come aggiunta speciale un ripostiglio/cantina.

Dotazione degli appartamenti
Data l'enfasi sul progetto di "lusso", anche la dotazione stessa degli appartamenti è di altissimo livello. Si è prestata attenzione a molti dettagli anche per gli interni e per il loro arredamento verranno utilizzati materiali di prima scelta e di alta qualità di produttori rinomati e affidabili.
L'altezza utile dei soffitti è di 2,70 m, ovvero ben 10 cm in più rispetto all'altezza standard fornita nelle classiche nuove costruzioni. Il motivo è un migliore senso di spaziosità e maggiori possibilità per l'arredamento finale (controsoffitti, illuminazione indiretta e simili). Su tutte le aperture esterne saranno presenti serramenti in PVC di alta qualità con zanzariere e tapparelle, mentre per le aperture interne sono stati scelti serramenti appositamente selezionati. I pavimenti saranno impreziositi da ceramiche di 1ª scelta, che potranno essere personalizzate fino a una certa fase del progetto a seconda dei desideri degli acquirenti (altro tipo di ceramica, parquet, laminato e simili). Il riscaldamento è previsto tramite riscaldamento a pavimento nei bagni (resto dell'appartamento con supplemento) e tramite condizionatori inverter che saranno anche la principale opzione di raffrescamento. Tutte le unità esterne dei condizionatori saranno collocate sul tetto dell'edificio per estetica e minor rumore, mentre le terrazze rimarranno completamente utilizzabili e confortevoli.

Un ulteriore dettaglio della dotazione, ormai inevitabile nelle nuove costruzioni di standard superiore, è la predisposizione per i caricabatterie per auto elettriche nel parcheggio, ovvero presso ogni posto auto.

Come aggiunta speciale in questo progetto, verrà realizzato un sistema di recupero del calore per un migliore flusso di aria fresca e una maggiore qualità del soggiorno e della vita.

Vantaggi speciali e distanze
Come vantaggio speciale di questo progetto sottolineeremmo l'innovazione nella progettazione e la creazione di un complesso di alto standard in cui l'acquirente sa cosa sta acquistando e l'adattamento dello stesso a un nuovo modo di vivere più verde e lussuoso.
In particolare segnaliamo:

- Complesso di tipo chiuso
- Massimo livello di privacy
- Massimo livello di sicurezza
- Appartamenti progettati idealmente per diverse categorie di acquirenti
- Spazio del giardino sfruttato al massimo, arricchito da verde che conferisce un valore speciale
- La piscina più grande (85 m2) all'interno di un insediamento residenziale in questa parte dell'Istria
- Costruzione di qualità con dotazioni di alto livello

Distanze dai servizi:
- Spiaggia – 1200 m
- Farmacia – 250 m
- Panificio e negozio – 400 m
- Scuola (Fasana) – 3,2 km
- Centro commerciale (Plodine) – 2,6 km
- Ristorante – 20 m!

Distanze da località importanti:
- Fasana – 2,6 km
- Pola – 3,8 km
- Aeroporto di Pola (PUY) – 9,5 km
- Ospedale di Pola – 6 km

Distanze da altri luoghi e città:
- Rovigno – 33 km
- Parenzo – 50 km
- Umago – 80 km
- Fiume – 103 km
- Zagabria – 262 km
- Trieste – 114 km
- Venezia – 278 km

Crediamo nelle nuove tendenze e nei metodi di costruzione e con questo progetto facciamo un passo avanti verso un nuovo modo di lusso e di vita di qualità.

Richiedete l'offerta completa degli appartamenti, personalizzate i dettagli e non perdete l'opportunità di acquistare un appartamento in questo progetto, il numero di appartamenti è limitato!

CODICE IDENTIFICATIVO AGENZIA: SH12

Claudio Mezzalira
Agente immobiliare abilitato
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