Appartamento trilocale nuova costruzione, Fasana – complesso recintato con piscina 85m2

Presentiamo un progetto di nuova costruzione eccezionale e di alta qualità in una posizione molto attraente, composto da un totale di 23 unità abitative ottimamente distribuite.

Lussuoso complesso recintato con la piscina più grande all'interno di un insediamento residenziale in questa parte dell'Istria.

Posizione
La posizione del progetto è uno dei luoghi più affascinanti dell'Istria, la bellissima Fasana! A una distanza di soli 1200 m dalle splendide spiagge (spiaggia "Hidrobaza"), lungo la strada provinciale principale che collega Pola e Fasana, si trova questo resort di lusso.
Fasana come località offre tutto il necessario per una vita tranquilla e piacevole; nel paese si trova tutto, dalla scuola elementare alla clinica medica e alla banca. La zona è nota come borgo marinaro e ancora oggi si onora la tradizione della pesca oltre a varie "feste" e manifestazioni; inoltre, chi non l'ha fatto, dovrebbe assolutamente passeggiare per le belle calli di questo luogo idilliaco. Inoltre, una delle cose più interessanti che Fasana offre è sicuramente il parco nazionale (NP) di Brioni; proprio da Fasana parte il traghetto che porta a uno dei parchi nazionali più belli della Croazia!

Descrizione del progetto
Il progetto è concepito come un resort di lusso recintato in cui si trovano quattro edifici indipendenti che condividono una grande piscina comune.
Ogni edificio ha il proprio accesso carrabile, sono completamente recintati e circondati da mura, e si accede a ciascuno tramite un cancello con apertura telecomandata. Per un livello di sicurezza superiore, l'area parcheggio sarà "coperta" e protetta da un moderno sistema di videosorveglianza (H24).
Un'enfasi particolare in questo progetto è stata posta sulla spaziosità e sulla natura come due linee guida di un "nuovo" modo di guardare al lusso. Guidati proprio da questo concetto, tutti gli appartamenti sono progettati per essere completamente funzionali e confortevoli, senza nicchie inutili, pareti storte o spazi inutilizzati. Il legame con la natura è stato creato utilizzando quanta più area verde possibile, ovvero riducendo completamente l'uso di materiali artificiali per il giardino e la sistemazione esterna. Tale mossa ha permesso di ottenere posti auto naturalmente coperti che garantiscono un'ombra piacevole nei mesi estivi, molto verde in tutto il complesso con enfasi sulla pianta autoctona più famosa, l'olivo, che si fonde magnificamente con la pietra istriana.

La visione di questo progetto non è esclusivamente la costruzione di edifici residenziali, ma si è fatto in modo che la qualità della vita sia al massimo livello possibile!

Appartamenti
Durante la progettazione si è prestata particolare attenzione all'abitare, adattando gli appartamenti in diverse categorie, tuttavia con enfasi sugli appartamenti più grandi e con più camere.
Le categorie degli appartamenti sono le seguenti:

- Comodi appartamenti bilocali – concepiti come appartamenti con una piacevole camera da letto, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza.

- Appartamenti trilocali – ideali per "piccole famiglie", composti da camera da letto padronale con bagno privato, camera da letto aggiuntiva o per bambini, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza.

- Appartamenti trilocali comfort – appartamenti con due camere da letto, composti anch'essi da una camera da letto padronale con bagno privato, camera aggiuntiva o per bambini, bagno e cucina con sala da pranzo e soggiorno di superficie maggiore ("open space") anche con una superficie della terrazza maggiore.

- Appartamenti quadrilocali – ideali per famiglie "più numerose", composti da tre camere da letto di cui una padronale con bagno privato e due camere classiche più piccole, bagno, ripostiglio e cucina con sala da pranzo e soggiorno di superficie maggiore ("open space") anch'esso con una superficie della terrazza maggiore.

Tutti gli appartamenti del progetto hanno un posto auto assegnato, mentre gli appartamenti con tre camere da letto hanno due posti auto assicurati ciascuno.

Un'eccezione è l'edificio "C" che, a differenza degli altri edifici, ha cinque appartamenti (gli altri ne hanno sei) e in cui si trovano appartamenti che hanno come aggiunta speciale un ripostiglio/cantina.

Dotazioni degli appartamenti
Data l'enfasi sul progetto "di lusso", anche la dotazione stessa degli appartamenti è di altissimo livello. Si è prestata attenzione a molti dettagli anche negli interni e per l'arredamento verranno utilizzati materiali di prima classe e di alta qualità di produttori rinomati e affidabili.
L'altezza netta dei soffitti è di 2,70 m, ovvero ben 10 cm in più rispetto all'altezza standard fornita nelle classiche nuove costruzioni. Il motivo è un migliore senso di spaziosità e maggiori possibilità nell'arredamento finale (controsoffitti, illuminazione indiretta e simili). Su tutte le aperture esterne ci saranno serramenti in PVC di alta qualità con zanzariere e tapparelle, mentre sulle aperture interne serramenti appositamente selezionati. I pavimenti saranno impreziositi da ceramiche di 1ª scelta, che potranno essere personalizzate in base ai desideri dell'acquirente fino a una certa fase del progetto (altro tipo di ceramica, parquet, laminato e simili). Il riscaldamento è previsto tramite riscaldamento a pavimento nei bagni (resto dell'appartamento con supplemento) e tramite condizionatori inverter che saranno anche la principale opzione di raffreddamento. Tutte le unità esterne dei condizionatori saranno collocate sul tetto dell'edificio per estetica e minor rumore, mentre le terrazze rimarranno completamente utilizzabili e comode per soggiornarvi.

Un dettaglio aggiuntivo della dotazione, ormai inevitabile nelle nuove costruzioni di alto standard, è la predisposizione per i caricatori per auto elettriche nel parcheggio, ovvero presso ogni posto auto.

Come aggiunta speciale in questo progetto sarà realizzato un sistema di recupero del calore (rekuperator), per un migliore flusso di aria fresca e una maggiore qualità del soggiorno e della vita.

Vantaggi speciali e distanze da varie località e servizi
Come vantaggio speciale di questo progetto vorremmo sottolineare l'innovazione nella progettazione e la creazione di un complesso di alto standard in cui l'acquirente sa cosa compra, adattandolo a un nuovo modo di vivere più verde e lussuoso.
In particolare segnaliamo:

- Complesso recintato
- Massimo livello di privacy
- Massimo livello di sicurezza
- Appartamenti progettati idealmente per diverse categorie di acquirenti
- Spazio del giardino sfruttato al massimo, arricchito dal verde che conferisce un valore speciale
- La piscina più grande (85m2) all'interno di un insediamento residenziale in questa parte dell'Istria
- Costruzione di qualità con dotazioni di alto livello

Distanze dai servizi:
- Spiaggia – 1200m
- Farmacia – 250m
- Panificio e negozio – 400m
- Scuola (Fasana) – 3,2km
- Centro commerciale (Plodine) – 2,6km
- Ristorante – 20m!

Distanze da località importanti:
- Fasana – 2,6km
- Pola – 3,8km
- Aeroporto di Pola (PUY) – 9,5km
- Ospedale di Pola – 6km

Distanze da altri luoghi e città:
- Rovigno – 33km
- Parenzo – 50km
- Umago – 80km
- Fiume – 103km
- Zagabria – 262km
- Trieste – 114km
- Venezia – 278km

Crediamo nelle nuove tendenze e nei metodi di costruzione e con questo progetto facciamo un passo avanti verso un nuovo modo di lusso e di vivere con qualità.

Richieda l'offerta completa degli appartamenti, personalizzi i dettagli e non perda l'opportunità di acquistare un appartamento in questo progetto, il numero di appartamenti è limitato!

CODICE ID AGENZIA: SH13

Claudio Mezzalira
Agente immobiliare abilitato
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