Appartamento trilocale, nuova costruzione, Šijana, Pola - 60,12 m2, 2° piano
Istarska županija, Pula
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Informazioni sull'immobile
Šijana - Pola, un eccellente progetto di nuova costruzione di qualità in una posizione ricercata!
Situato presso uno dei principali ingressi di Pola, nelle immediate vicinanze della "grande" rotonda — uno snodo cruciale da cui si accede direttamente in città dall'autostrada — si trova questo progetto di nuova costruzione. È situato in una strada tranquilla, non lontano dalla tangenziale ma sufficientemente distante dal rumore; la posizione pacifica è una delle caratteristiche principali e la costruzione di qualità conferma che si tratta di un ottimo investimento.
Offriamo appartamenti su vari piani e di diverse metrature, affinché ognuno possa trovare la soluzione ideale per le proprie esigenze. La maggior parte degli appartamenti dispone di un posto auto in garage per il proprio veicolo. Oltre ai garage, la stragrande maggioranza degli appartamenti ha anche il proprio ripostiglio. È importante notare che tutte le soluzioni di parcheggio e i ripostigli sono inclusi nella metratura totale dell'immobile e non vengono pagati separatamente!
La costruzione dell'edificio e i materiali utilizzati seguono i moderni e più recenti standard contemporanei. La facciata è di tipo termoisolante (ETICS) con isolamento termico ad alta efficienza in lana minerale (EPS) dello spessore di 10 cm. Le aperture esterne presentano serramenti in PVC di qualità con doppi vetri IZO riempiti di gas argon, mentre i serramenti interni saranno in legno e la porta d'ingresso sarà blindata. I pavimenti sono dotati di ceramiche di alta qualità con formati e design moderni. Il riscaldamento negli appartamenti è previsto tramite riscaldamento elettrico a pavimento nel bagno, nel soggiorno e nella cucina, mentre il resto dell'appartamento è riscaldato da unità di condizionamento di rinomati produttori. Nel bagno è presente un riscaldamento supplementare sotto forma di radiatore elettrico (con termostato) anch'esso di design moderno. Le parti esterne dell'appartamento, ovvero le logge, avranno rivestimenti in ceramica antiscivolo per una maggiore sicurezza e comfort.
L'ambiente circostante l'edificio è pianificato con aree verdi con piante autoctone istriane, prato con irrigazione automatica, percorsi e accessi pavimentati, siepi per aumentare la privacy, illuminazione a LED con rilevamento del movimento e un sistema di drenaggio sostenibile.
Considerando le caratteristiche sopra menzionate e la posizione unica in cui raramente si trova un immobile, e ancor più raramente di questa qualità e per di più di nuova costruzione, Vi consigliamo di fissare un appuntamento per una presentazione e una visita il prima possibile.
La posizione unica stessa e il suo eccellente collegamento, così come la vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita tranquilla e piacevole, inseriscono questo progetto nella categoria delle rare e redditizie opportunità di investimento, dato che può essere affittato sia a lungo che a breve termine e rappresenta in particolare un'ottima opportunità per creare una casa di famiglia.
Per qualsiasi domanda aggiuntiva, ulteriori informazioni e per concordare una presentazione e una visita, restiamo a Vostra disposizione:
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare autorizzato
CODICE ID AGENZIA: SH116
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questo appartamento trilocale in nuova costruzione si trova al secondo piano di un edificio residenziale il cui completamento è previsto per il 2026. La superficie totale dell'immobile è di 60,12 m² e si compone di due camere da letto, una zona giorno con cucina, un bagno e una loggia di pertinenza. L'edificio è costruito secondo i moderni standard con enfasi sull'efficienza energetica, utilizzando una facciata termoisolante in lana minerale spessa 10 centimetri e serramenti in PVC di qualità con doppi vetri riempiti di argon.
L'interno dell'appartamento è dotato di porta blindata e serramenti interni in legno, mentre i rivestimenti del pavimento sono realizzati in ceramica dal design moderno. Il sistema di riscaldamento comprende il riscaldamento elettrico a pavimento nel bagno, nel soggiorno e nella cucina, con un radiatore elettrico aggiuntivo nel bagno. Tutte le stanze sono climatizzate con unità di rinomati produttori. Oltre alla parte abitativa, l'immobile comprende un posto auto in garage e un ripostiglio privato, inclusi nella metratura totale indicata. Le parti esterne dell'edificio saranno sistemate con aree verdi con irrigazione automatica e illuminazione a LED.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Portafon
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Lođa
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
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