Appartamento trilocale, Volme, Medulin - 200m dal mare, nuova costruzione, arredato e attrezzato
Istarska županija, Medulin, Banjole
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Informazioni sull'immobile
Questo appartamento di 62,50 m2 si trova al 1° piano di un edificio di nuova costruzione nel villaggio di Volme, comune di Medulin, a soli 200 metri dal mare e dalle spiagge. L'edificio è stato completato all'inizio del 2026, è regolarmente accatastato e possiede il certificato di agibilità, mentre l'appartamento è libero da oneri e ipoteche.
L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.
L'appartamento è stato appena completamente ristrutturato e arredato con nuovi mobili su misura e nuovi elettrodomestici. È completamente pronto per essere abitato; è necessario inserire solo un altro letto in una delle camere da letto.
Disposizione dei locali:
Corridoio con guardaroba – 6,38 m2
Soggiorno con cucina e zona pranzo – 21,18 m2
Bagno – 4,62 m2
Camera da letto – 11,04 m2
Camera da letto – 11,85 m2
Loggia – 5,53 m2 (4,15 m2 di superficie calpestabile netta)
All'appartamento appartiene anche un posto auto di proprietà davanti all'edificio con una superficie calcolata di 3,28 m2.
Dotazioni e caratteristiche tecniche:
Mobili realizzati su misura
Nuovi elettrodomestici (frigorifero, forno, microonde, lavastoviglie e altro)
Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
Tre condizionatori d'aria (soggiorno e entrambe le camere da letto)
L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Volme, nelle immediate vicinanze del mare e delle spiagge, il che lo rende adatto alla vita quotidiana, alle vacanze o alla locazione turistica. La posizione permette un rapido accesso a tutti i servizi offerti da Volme, Banjole e Medulin, mentre la città di Pola dista solo pochi minuti di auto.
Si tratta dell'ultimo appartamento disponibile in questo progetto, che unisce nuova costruzione, dotazioni moderne, esecuzione di qualità e una posizione attraente vicino al mare.
ID CODICE AGENZIA: SH430
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Un appartamento trilocale della superficie di 62,50 m2 si trova al primo piano di un edificio residenziale di recente costruzione, completato nel 2026. L'immobile è composto da corridoio con guardaroba, bagno, due camere da letto e un open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo. L'appartamento dispone inoltre di una loggia con una superficie calcolata di 4,15 m2 e di un posto auto esterno riservato davanti all'edificio.
L'interno dell'appartamento è completamente arredato con nuovi mobili su misura e moderni elettrodomestici, inclusi frigorifero, forno, microonde e lavastoviglie. Le caratteristiche tecniche includono il riscaldamento a pavimento in tutti i vani e tre unità di condizionamento d'aria situate nel soggiorno e nelle camere da letto. L'edificio dispone di certificato energetico in classe A+, garantendo un elevato livello di efficienza energetica.
Le dotazioni aggiuntive comprendono porta blindata, citofono e videocitofono, mentre sono disponibili gli allacciamenti per elettricità, telefono, internet e fognatura comunale. I locali sono distribuiti in modo funzionale, con enfasi sull'ottimizzazione della metratura e sulla separazione della zona notte dalla zona giorno. L'immobile è accatastato, possiede il certificato di agibilità ed è pronto per l'uso immediato.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Portafon
- Video portafon
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Lođa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
