Bilocale di nuova costruzione, Fasana – piano terra con giardino, complesso residenziale recintato con piscina

Presentiamo un progetto di nuova costruzione eccezionale e di alta qualità in una posizione molto attraente, composto da un totale di 23 unità abitative ottimamente distribuite.

Un complesso di lusso di tipo chiuso con la piscina più grande all'interno di un insediamento residenziale in questa parte dell'Istria.

Posizione
La posizione del progetto è uno dei luoghi più affascinanti dell'Istria, la bellissima Fasana! A una distanza di soli 1200 m dalle splendide spiagge (spiaggia "Hidrobaza"), lungo la strada provinciale principale che collega Pola e Fasana, si trova questo resort di lusso.
Fasana come località offre tutto il necessario per una vita tranquilla e piacevole; nel paese si trova tutto, dalla scuola elementare all'ambulatorio medico e alla banca. L'area è conosciuta come un villaggio di pescatori e ancora oggi si onora la tradizione della pesca oltre a varie "feste" e manifestazioni; inoltre, chi non l'ha fatto dovrebbe assolutamente passeggiare per le belle calli di questo luogo idilliaco. Inoltre, una delle cose più interessanti che Fasana offre è sicuramente il Parco Nazionale (NP) di Brioni; proprio da Fasana parte il traghetto che porta a uno dei parchi nazionali più belli della Croazia!

Descrizione del progetto
Il progetto è concepito come un resort di lusso di tipo chiuso in cui si trovano quattro edifici indipendenti tra loro, che condividono una grande piscina comune.
Ogni edificio ha il proprio accesso carrabile, sono completamente recintati e chiusi, e ad ognuno si accede tramite un cancello con apertura a distanza. Per un livello di sicurezza superiore, l'area del parcheggio sarà "coperta" e protetta da un moderno sistema di videosorveglianza (0-24h).
Un'enfasi particolare in questo progetto è stata posta sulla spaziosità e sulla natura come due linee guida di un "nuovo" modo di vedere il lusso. Proprio guidati da questo concetto, tutti gli appartamenti sono stati progettati in modo da essere completamente funzionali e confortevoli, senza nicchie inutili, muri storti o spazi inutilizzati. Il legame con la natura è stato realizzato utilizzando quanta più area verde possibile, ovvero riducendo completamente l'uso di materiali artificiali per il cortile e la sistemazione esterna. Tale mossa ha permesso di ottenere posti auto naturalmente coperti che garantiscono un'ombra piacevole nei mesi estivi, molto verde all'interno dell'intero complesso con enfasi sulla pianta autoctona più famosa, l'ulivo, che si fonde magnificamente con la pietra istriana.

La visione di questo progetto non è esclusivamente la costruzione di edifici residenziali, ma si è fatto attenzione affinché la qualità della vita sia al massimo livello possibile!

Appartamenti
Durante la progettazione si è prestata particolare attenzione all'abitare, adattando così gli appartamenti in più categorie, tuttavia con enfasi sugli appartamenti più grandi e plurilocali.
Le categorie degli appartamenti sono le seguenti:

- Confortevoli bilocali – concepiti come appartamenti con una piacevole camera da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza.

- Trilocali – ideali per "piccole famiglie", composti da una camera da letto padronale con bagno privato, una camera da letto aggiuntiva o per bambini, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza.

- Confortevoli trilocali – appartamenti con due camere da letto, composti anch'essi da una camera da letto padronale con bagno privato, una camera aggiuntiva o per bambini, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno di superficie maggiore ("open space") anche con una superficie della terrazza maggiore.

- Quadrilocali – ideali per famiglie "più grandi", composti da tre camere da letto di cui una padronale con bagno privato e due camere classiche più piccole, bagno, ripostiglio, cucina con zona pranzo e soggiorno di superficie maggiore ("open space") anche con una superficie della terrazza maggiore.

Tutti gli appartamenti nel progetto hanno un posto auto di pertinenza, mentre i quadrilocali hanno due posti auto assicurati ciascuno.

Un'eccezione è l'edificio "C" che, a differenza degli altri edifici, ha cinque appartamenti (gli altri ne hanno sei) e contiene appartamenti che hanno come aggiunta speciale un ripostiglio/cantina.

Dotazioni degli appartamenti
Data l'enfasi sul progetto "di lusso", anche la dotazione degli appartamenti stessi è di altissimo livello. Si è prestata attenzione a molti dettagli anche per l'interno e per l'arredamento verranno utilizzati materiali di prima scelta e di alta qualità di produttori rinomati e affidabili.
L'altezza netta dei soffitti è di 2,70 m, ovvero ben 10 cm in più rispetto all'altezza standard fornita nelle nuove costruzioni classiche. Il motivo è una migliore sensazione di spaziosità e maggiori possibilità per l'arredamento finale (controsoffitti, illuminazione indiretta e simili). Su tutte le aperture esterne saranno presenti infissi in PVC di alta qualità con zanzariere e tapparelle, mentre sulle aperture interne infissi appositamente selezionati. I pavimenti saranno impreziositi da ceramiche di 1ª classe, che fino a una certa fase del progetto potranno essere personalizzate in base ai desideri dell'acquirente (altro tipo di ceramica, parquet, laminato e simili). Il riscaldamento è previsto tramite riscaldamento a pavimento nei bagni (resto dell'appartamento con supplemento) e tramite condizionatori inverter che saranno anche l'opzione principale di raffrescamento. Tutte le unità esterne dei condizionatori saranno collocate sul tetto dell'edificio per estetica e minor rumore, mentre allo stesso tempo le terrazze rimarranno completamente utilizzabili e confortevoli per soggiornarvi.

Un dettaglio aggiuntivo della dotazione, ormai inevitabile nelle nuove costruzioni di standard elevato, è la predisposizione per i caricatori per auto elettriche nel parcheggio, ovvero presso ogni posto auto.

Come aggiunta speciale in questo progetto sarà realizzato un sistema di recupero del calore, per un miglior flusso di aria fresca e una maggiore qualità del soggiorno e della vita.

Vantaggi speciali e distanze da varie località e servizi
Come vantaggio speciale di questo progetto vorremmo sottolineare l'innovazione nella progettazione e la creazione di un complesso di alto standard in cui l'acquirente sa cosa sta acquistando e l'adattamento dello stesso a un modo di vivere nuovo, più verde e lussuoso.
In particolare evidenziamo:

- Complesso residenziale recintato
- Massimo livello di privacy
- Massimo livello di sicurezza
- Appartamenti progettati idealmente per diverse categorie di acquirenti
- Spazio del cortile sfruttato al massimo, arricchito da verde che conferisce un valore speciale
- La piscina più grande (85m2) all'interno di un insediamento residenziale in questa parte dell'Istria
- Costruzione di qualità con dotazioni di alto livello

Distanze dai servizi:
- Spiaggia – 1200m
- Farmacia – 250m
- Panificio e negozio – 400m
- Scuola (Fasana) – 3,2km
- Centro commerciale (Plodine) – 2,6km
- Ristorante – 20m!

Distanze da località importanti:
- Fasana – 2,6km
- Pola – 3,8km
- Aeroporto di Pola (PUY) – 9,5km
- Ospedale di Pola – 6km

Distanze da altri luoghi e città:
- Rovigno – 33km
- Parenzo – 50km
- Umago – 80km
- Fiume – 103km
- Zagabria – 262km
- Trieste – 114km
- Venezia – 278km

Crediamo nelle nuove tendenze e nei nuovi modi di costruire e con questo progetto facciamo un passo avanti verso un nuovo modo di lusso e di vivere di qualità.

Richieda l'offerta completa degli appartamenti, personalizzi i dettagli e non perda l'opportunità di acquistare un appartamento in questo progetto, il numero di appartamenti è limitato!

CODICE ID AGENZIA: SH15

Claudio Mezzalira
Agente immobiliare autorizzato
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