Dintorni di Rovigno, moderno trilocale al piano terra con terrazza
Istarska županija, Rovigno
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Informazioni sull'immobile
Questo appartamento al piano terra di 65,7 m² si trova nei dintorni di Rovigno, in una posizione tranquilla a soli dieci minuti di auto dal centro città e dalle spiagge. È situato in un edificio di nuova costruzione all'interno di un piccolo complesso residenziale che combina la qualità costruttiva moderna con elementi riconoscibili dell'architettura istriana.
L'immobile è progettato con enfasi sulla funzionalità e su una piacevole vita quotidiana. L'appartamento è composto da un soggiorno con accesso a una terrazza coperta, cucina con zona pranzo, due camere da letto, bagno e ripostiglio. La disposizione ben organizzata consente un uso ottimale dello spazio, mentre la terrazza coperta rappresenta uno spazio aggiuntivo per vivere all'aperto durante gran parte dell'anno.
Per una temperatura confortevole in tutte le stagioni è stato installato il riscaldamento a pavimento, mentre i condizionatori d'aria garantiscono un ulteriore controllo del riscaldamento e del raffreddamento. All'appartamento appartiene anche un posto auto che contribuisce alla praticità dell'uso quotidiano dell'immobile.
L'appartamento fa parte di un piccolo complesso residenziale composto da diversi edifici costruiti in stile istriano. Ogni edificio contiene due appartamenti, il che garantisce un minor numero di inquilini, maggiore privacy e un ambiente di vita più tranquillo.
Caratteristiche dell'immobile
Superficie abitabile 65,7 m²
Piano terra
Due camere da letto
Terrazza coperta
Ripostiglio
Riscaldamento a pavimento
Condizionatori d'aria
Posto auto
Nuova costruzione
Disposizione dei vani
Soggiorno
Cucina con zona pranzo
Due camere da letto
Bagno
Ripostiglio
Terrazza coperta
Un ulteriore vantaggio per i futuri proprietari è l'esenzione dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare. I cittadini della Repubblica di Croazia di età inferiore ai 45 anni che soddisfano le condizioni prescritte hanno diritto al rimborso della metà dell'IVA pagata.
L'immobile si trova nei dintorni di Rovigno, in una posizione che consente un rapido accesso alla città, alle spiagge e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. L'appartamento è adatto per essere abitato tutto l'anno, per l'uso durante le vacanze o come investimento per l'affitto turistico.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
E-mail:
CODICE IDENTIFICATIVO AGENZIA: SH329
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questo appartamento in nuova costruzione si trova al piano terra di un edificio residenziale il cui completamento è previsto per il 2026. L'immobile comprende una superficie abitabile totale di 65,7 m² ed è funzionalmente suddiviso in corridoio d'ingresso, due camere da letto, bagno e ripostiglio. La parte centrale dell'appartamento è costituita da un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita diretta sulla terrazza coperta. L'appartamento ha un orientamento a sud, che garantisce un livello costante di illuminazione naturale.
La costruzione si basa su standard moderni e comprende un sistema di riscaldamento a pavimento e condizionatori d'aria in tutti i vani. Ulteriore sicurezza è fornita dalla porta blindata, e l'edificio possiede un certificato energetico di classe A+. Insieme allo spazio abitativo, alla proprietà appartiene un posto auto situato all'interno della proprietà.
L'edificio è composto da un totale di due unità abitative, il che contribuisce a una maggiore privacy per gli inquilini. L'appartamento è collegato alla rete fognaria cittadina e dispone di allacciamenti per telefono e internet. La disposizione dei vani è progettata con l'obiettivo di ottenere la massima funzionalità all'interno della metratura indicata. L'intero edificio segue i caratteristici elementi architettonici della regione in cui si trova, mentre l'interno offre moderne soluzioni abitative.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
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