Dintorni di Rovigno, trilocale al piano terra, 10 min dal mare
Istarska županija, Rovigno
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Informazioni sull'immobile
Questo appartamento al piano terra di 65,7 m² si trova nei dintorni di Rovigno, in una posizione tranquilla a soli dieci minuti di auto dal centro città e dalle spiagge. È situato in una nuova costruzione all'interno di un piccolo complesso residenziale che combina la qualità costruttiva contemporanea con elementi riconoscibili dell'architettura istriana.
L'immobile è progettato con enfasi sulla funzionalità e su una vita quotidiana confortevole. L'appartamento è composto da un soggiorno con accesso a una terrazza coperta, una cucina con zona pranzo, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Una disposizione ben organizzata consente un uso ottimale dello spazio, mentre la terrazza coperta rappresenta un ulteriore spazio per vivere all'aperto durante la maggior parte dell'anno.
Per una temperatura gradevole durante tutte le stagioni, è stato installato il riscaldamento a pavimento, mentre il controllo supplementare del riscaldamento e del raffrescamento è garantito da unità di aria condizionata. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto, che contribuisce alla praticità dell'uso quotidiano dell'immobile.
L'appartamento fa parte di un piccolo complesso residenziale composto da diversi edifici costruiti in stile istriano. Ogni edificio contiene solo due appartamenti, garantendo un numero ridotto di condomini, maggiore privacy e un ambiente di vita più tranquillo.
Caratteristiche dell'immobile
Superficie abitabile: 65,7 m²
Piano terra
Due camere da letto
Terrazza coperta
Ripostiglio
Riscaldamento a pavimento
Aria condizionata
Posto auto
Nuova costruzione
Disposizione dei locali
Soggiorno
Cucina con zona pranzo
Due camere da letto
Bagno
Ripostiglio
Terrazza coperta
Un ulteriore vantaggio per i futuri proprietari è l'esenzione dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare. I cittadini della Repubblica di Croazia di età inferiore ai 45 anni che soddisfano le condizioni prescritte hanno diritto al rimborso della metà dell'IVA pagata.
L'immobile si trova nei dintorni di Rovigno, in una posizione che consente un rapido accesso alla città, alle spiagge e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. L'appartamento è adatto per la residenza annuale, l'uso durante le vacanze o come investimento per l'affitto turistico.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:
ID AGENZIA: SH328
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questo appartamento di nuova costruzione si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale che fa parte di un progetto previsto per il 2026. L'immobile copre una superficie abitabile totale di 65,7 metri quadrati. L'edificio in cui si trova l'appartamento è costruito in stile moderno con elementi di architettura istriana, e sono presenti solo due unità abitative in tutto l'edificio, il che garantisce un livello superiore di privacy per i residenti.
La disposizione interna comprende un soggiorno collegato a una terrazza coperta esterna, una cucina con zona pranzo, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Lo spazio è progettato con enfasi sull'organizzazione funzionale e sull'uso ottimale della metratura disponibile. L'orientamento a sud dell'appartamento consente la luce naturale durante tutto il giorno, mentre le soluzioni tecniche sono mirate all'efficienza energetica di classe A+.
Le dotazioni dell'appartamento includono un sistema di riscaldamento a pavimento e condizionatori d'aria per la regolazione della temperatura in tutti i locali. Ulteriore sicurezza è fornita da porte blindate. Un posto auto di proprietà accompagna l'immobile. L'edificio è collegato alla rete fognaria cittadina e dispone di tutte le infrastrutture necessarie, inclusi allacciamenti elettrici, telefonici e internet. La documentazione dell'immobile comprende un regolare certificato energetico e i relativi permessi.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
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