Ičići, Opatija - Okolica, 128m2

Lussuoso 3 camere da letto + bagno con piscina privata e vista mare - nuova costruzione nel 2026, 151,18 m2, 180 m dal mare

Questo elegante appartamento si trova in una posizione attraente, a soli 180 metri dal mare, in un moderno edificio di nuova costruzione il cui completamento è previsto per il 2026. Situato al piano terra di un edificio moderno, l'appartamento offre un'eccezionale combinazione di comfort, privacy e stile di vita moderno, con la propria piscina, una spaziosa terrazza e un giardino paesaggistico.
La superficie abitabile di 84,54 mq è organizzata in modo molto funzionale e comprende tre camere da letto, un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina, due bagni, un ripostiglio e due disimpegni. Grazie alla disposizione accuratamente progettata, l'appartamento offre spazio sufficiente per una confortevole vita familiare, ma anche la possibilità di una vacanza di qualità durante tutto l'anno.
La caratteristica più grande di questa proprietà è lo spazio esterno privato con una superficie totale di 59,14 m2. Nel giardino è presente una piscina privata di 21 mq, mentre la terrazza di 30,43 mq, insieme alle parti coperte e scoperte e al verde paesaggistico, crea uno spazio molto piacevole per rilassarsi, socializzare e trascorrere del tempo all'aperto. La vista sul mare aggiunge ulteriore attrattiva all'immobile.
L'appartamento dispone di due posti auto in garage e di un ripostiglio al piano interrato, per una superficie totale di 7,50 mq. Il garage sotterraneo è stato progettato con un sistema multiparcheggio con una capienza di 12 veicoli, e l'edificio è dotato di ascensore che collega tutti i piani.
L'architettura dell'edificio segue i moderni standard abitativi ed è caratterizzata da tetti piani, ampie superfici vetrate, ampie terrazze e un ambiente orticolo attentamente paesaggistico. Sono previsti prati, verde alto e basso e accessi stradali e pedonali sistemati, mentre l'accesso al garage interrato è risolto tramite rampa.
L'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, carpenteria ALU di qualità, porte blindate, videosorveglianza e sistema di allarme.
L'edificio residenziale è composto da un piano interrato, piano terra e due piani fuori terra. Al piano terra ci sono due unità abitative con piscina, al primo e al secondo piano ci sono due appartamenti ciascuno. Il piano interrato è destinato a garage, magazzini e spazi comuni di comunicazione, oltre ad ascensore e scala.
Questa proprietà offre una rara combinazione di vicinanza al mare, piscina privata, ampio giardino, spaziosa terrazza e vista sul mare, con la qualità e il comfort di un moderno edificio di nuova costruzione. E' adatto per residenza propria, vacanza di lusso o come investimento per locazione turistica.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali.

ID CODE: S4006

Lucijan Uravić
Agent s licencom
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
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