Istria, Barbariga : Nuovo appartamento vista mare
Istria, Vodnjan
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Informazioni sull'immobile
In vendita a Barbariga, in Istria, si trova un moderno appartamento di nuova costruzione con una superficie totale di 66,5 m², situato al piano rialzato di un moderno complesso residenziale. La proprietà offre una vista sul mare, una disposizione funzionale con due camere da letto, un'ampia terrazza e un posto auto in garage, caratteristiche che la rendono una soluzione interessante per vivere comodamente vicino alla costa adriatica.
L'ingresso dell'appartamento conduce a una zona d'entrata e a un corridoio che portano a un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo. Gli interni comprendono inoltre due camere da letto e un bagno, offrendo una distribuzione pratica degli ambienti, adatta alla vita quotidiana, alle vacanze o a finalità di investimento.
Una caratteristica particolarmente interessante della proprietà è la terrazza di 22 m², che offre un ampio spazio esterno ideale per gustare il caffè del mattino, rilassarsi, pranzare o cenare all'aperto e godersi lo stile di vita mediterraneo. Insieme alla vista sul mare, la terrazza rappresenta una piacevole estensione degli spazi interni e contribuisce in modo significativo al valore della proprietà.
L'appartamento è stato realizzato secondo elevati standard qualitativi e comprende materiali accuratamente selezionati e moderne dotazioni funzionali. È dotato di tapparelle elettriche, zanzariere, pavimenti in legno e aria condizionata, utilizzata anche per il riscaldamento.
Un altro importante vantaggio della proprietà è il posto auto in garage. La superficie del posto auto in garage è inclusa nella superficie totale dichiarata di 66,5 m² secondo un coefficiente di calcolo ridotto, offrendo al futuro proprietario maggiore comodità e una soluzione di parcheggio sicura.
L'appartamento si trova al piano rialzato di un nuovo edificio residenziale e dispone di una superficie totale calcolata di 66,5 m². È composto da due camere da letto, un soggiorno con cucina e zona pranzo, un bagno, una zona d'ingresso, un corridoio e una terrazza di 22 m². Anche il posto auto in garage è incluso nella superficie totale dichiarata secondo il coefficiente di calcolo ridotto applicabile.
Questo appartamento di nuova costruzione rappresenta una scelta eccellente sia per gli acquirenti alla ricerca di una proprietà personale vicino al mare sia per coloro che stanno valutando un investimento immobiliare o una futura destinazione alla locazione turistica. La combinazione di costruzione moderna, disposizione funzionale degli ambienti, due camere da letto, ampi spazi esterni, posto auto in garage e vista sul mare rende la proprietà adatta a un utilizzo confortevole durante tutto l'anno oppure a rilassanti vacanze sulla costa istriana.
Barbariga è una tranquilla località costiera situata nella parte sud-occidentale dell'Istria, apprezzata per la sua atmosfera mediterranea, l'ambiente naturale e la vicinanza al Mare Adriatico. La zona offre un comodo accesso alle spiagge e alle opportunità di svago lungo la costa, mantenendo allo stesso tempo un carattere residenziale tranquillo e rilassato. Grazie alla sua posizione, Barbariga rappresenta inoltre una scelta interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà sulla costa istriana per uso privato, vacanze o investimento.
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Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di intermediazione, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare.
La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.
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Questo moderno appartamento in una nuova costruzione si trova al piano terra rialzato di un edificio residenziale il cui completamento è previsto per il 2026. L'immobile copre una superficie commerciale totale di 66,5 m² e si distingue per una disposizione funzionale degli ambienti. L'interno è composto da un ingresso, un corridoio, un bagno e due camere da letto. La parte centrale dell'appartamento è costituita da un open space in cui sono integrati soggiorno, cucina e sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza esterna.
L'ampia terrazza di 22 m² offre una vista sul mare e un ulteriore spazio per il soggiorno all'aperto. Oltre alla terrazza, nella superficie totale dell'appartamento è incluso un posto auto in garage di pertinenza. Le dotazioni tecniche comprendono un sistema di climatizzazione per il riscaldamento e il raffrescamento, tapparelle elettriche, zanzariere e pavimenti in legno. L'appartamento è dotato di porta blindata e l'edificio è allacciato alla fognatura cittadina e all'intera infrastruttura comunale che comprende allacciamenti per elettricità, telefono e internet.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
Dodatne strukture
- Terasa
Energetski razred
u-izradi
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
