Istria, Novigrad: Appartamento al primo piano con vista mare
Istria, Novigrad
Visualizza tutte le 7 foto
Informazioni sull'immobile
NOVIGRAD - appartamento moderno con vista mare, a soli 600 m dalla spiaggia
In una posizione tranquilla e ricercata a Cittanova, a soli 600 metri dal mare e dalla spiaggia, è in vendita un moderno appartamento con una superficie abitabile netta di 78,07 m² con vista sul mare.
L'appartamento si trova in un moderno edificio residenziale e, grazie alla disposizione funzionale, al design di qualità e alla vicinanza a tutti i servizi più importanti, è una scelta eccellente per viverci tutto l'anno, per le vacanze o per l'affitto turistico.
Lo spazio è stato attentamente progettato per sfruttare al massimo lo spazio disponibile. L'appartamento è composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno, un ulteriore wc per gli ospiti e un'ampia zona giorno open space di 31,89 mq che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno.
Le ampie superfici vetrate forniscono molta luce naturale e creano una piacevole connessione tra l'interno e l'esterno. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta di 9,95 mq con vista sul mare, ideale per un caffè mattutino, riposo o socializzazione serale.
L'appartamento è dotato di materiali di pregio e moderne soluzioni tecniche. Sono stati installati infissi in PVC con persiane in alluminio, pavimenti di qualità in tutte le stanze e riscaldamento a pavimento nel bagno. Per il riscaldamento ed il raffrescamento sono previsti condizionatori inverter, mentre il bagno è dotato di moderni sanitari e di cassetta incorporata.
Un'ulteriore sicurezza è data dalle porte d'ingresso antieffrazione e resistenti al fuoco, mentre il sistema di facciata con 10 cm di isolamento termico contribuisce a una migliore efficienza energetica e ad una temperatura gradevole nell'ambiente durante tutto l'anno.
Disposizione delle stanze:
zona ingresso
due camere da letto
bagno
WC per gli ospiti
cucina
sala da pranzo
soggiorno
terrazzo coperto
Caratteristiche principali:
superficie abitabile netta: 78,07 m²
vista sul mare
distanza dalla spiaggia: 600 m
terrazzo coperto di 9,95 mq
due camere da letto
Infissi in PVC con persiane in alluminio
riscaldamento a pavimento in bagno
condizionatori inverter
porte d'ingresso antieffrazione e resistenti al fuoco
facciata con 10 cm di isolamento termico
La posizione attraente, la vicinanza al mare, la disposizione funzionale e le attrezzature di qualità rendono questa proprietà un'eccellente opportunità per il proprio soggiorno, vacanza in famiglia o investimento in un affitto turistico.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con ansia la futura collaborazione!
La visione dell'immobile viene organizzata previa sottoscrizione dell'accordo di mediazione, in conformità alla Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
La provvigione dell'intermediario è del 3% + IVA e viene pagata al momento della stipula del contratto preliminare o del contratto definitivo di vendita.
https://nekretnineistra.hr
Basato sulla fiducia. Guidato dai risultati.
ID CODE: ALG-4288
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Questo appartamento di nuova costruzione si trova al primo piano di un edificio residenziale e si estende su una superficie abitabile netta di 78,07 m2. La disposizione interna comprende un ingresso, due camere da letto, un bagno e un ulteriore bagno per gli ospiti. Gli ambienti sono disposti in modo da garantire l'utilizzabilità della metratura disponibile, con particolare enfasi sull'illuminazione naturale dello spazio interno attraverso ampie superfici vetrate.
La parte centrale dell'immobile è costituita da un open space di 31,89 m2 in cui sono integrati cucina, sala da pranzo e soggiorno. Da questa zona si accede a una terrazza coperta di 9,95 m2 dalla quale si gode di una vista sul mare. L'appartamento possiede un certificato energetico di classe A+, ottenuto grazie a un sistema di facciata con isolamento termico di 10 cm e serramenti in PVC con tapparelle in alluminio.
La dotazione tecnica include il riscaldamento a pavimento nel bagno e condizionatori inverter per il riscaldamento e il raffrescamento. La sicurezza dell'edificio è garantita da porte blindate e tagliafuoco, videosorveglianza e sistema di allarme. L'appartamento dispone dell'accesso a una piscina comune, e l'interno è rifinito con rivestimenti per pavimenti in ceramica e altri materiali, oltre a sanitari standard nei bagni.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Alarm
- Bazen
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
Dodatne strukture
- Lođa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
