Istria, Novigrad: Appartamento al secondo piano con vista mare
Istria, Novigrad
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Informazioni sull'immobile
NOVIGRAD - appartamento moderno con vista mare, a soli 600 m dalla spiaggia
In una posizione tranquilla e ricercata a Cittanova, a soli 600 metri dal mare e dalla spiaggia, è in vendita un moderno appartamento con una superficie abitabile netta di 78,07 m² con vista sul mare.
L'appartamento si trova in un moderno edificio residenziale e, grazie alla disposizione funzionale, al design di qualità e alla vicinanza a tutti i servizi più importanti, è una scelta eccellente per viverci tutto l'anno, per le vacanze o per l'affitto turistico.
Lo spazio è stato attentamente progettato per sfruttare al massimo lo spazio disponibile. L'appartamento è composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno, un ulteriore wc per gli ospiti e un'ampia zona giorno open space di 31,89 mq che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno.
Le ampie superfici vetrate forniscono molta luce naturale e creano una piacevole connessione tra l'interno e l'esterno. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta di 9,95 mq con vista sul mare, ideale per un caffè mattutino, riposo o socializzazione serale.
L'appartamento è dotato di materiali di pregio e moderne soluzioni tecniche. Sono stati installati infissi in PVC con persiane in alluminio, pavimenti di qualità in tutte le stanze e riscaldamento a pavimento nel bagno. Per il riscaldamento ed il raffrescamento sono previsti condizionatori inverter, mentre il bagno è dotato di moderni sanitari e di cassetta incorporata.
Un'ulteriore sicurezza è data dalle porte d'ingresso antieffrazione e resistenti al fuoco, mentre il sistema di facciata con 10 cm di isolamento termico contribuisce a una migliore efficienza energetica e ad una temperatura gradevole nell'ambiente durante tutto l'anno.
Disposizione delle stanze:
zona ingresso
due camere da letto
bagno
WC per gli ospiti
cucina
sala da pranzo
soggiorno
terrazzo coperto
Caratteristiche principali:
superficie abitabile netta: 78,07 m²
vista sul mare
distanza dalla spiaggia: 600 m
terrazzo coperto di 9,95 mq
due camere da letto
Infissi in PVC con persiane in alluminio
riscaldamento a pavimento in bagno
condizionatori inverter
porte d'ingresso antieffrazione e resistenti al fuoco
facciata con 10 cm di isolamento termico
La posizione attraente, la vicinanza al mare, la disposizione funzionale e le attrezzature di qualità rendono questa proprietà un'eccellente opportunità per il proprio soggiorno, vacanza in famiglia o investimento in un affitto turistico.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con ansia la futura collaborazione!
La visione dell'immobile viene organizzata previa sottoscrizione dell'accordo di mediazione, in conformità alla Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
La provvigione dell'intermediario è del 3% + IVA e viene pagata al momento della stipula del contratto preliminare o del contratto definitivo di vendita.
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Questo moderno appartamento in una nuova costruzione si trova al secondo piano di un edificio residenziale e ha una superficie netta totale di 78,07 m². L'interno dell'appartamento è distribuito in modo funzionale e comprende un ingresso, due camere da letto, un bagno e un ulteriore bagno per gli ospiti. La parte centrale della proprietà è costituita da un ampio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Da questo spazio si accede direttamente a una terrazza coperta di 9,95 m² con vista mare.
La costruzione dell'edificio prevede materiali e soluzioni tecniche di alta qualità. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con tapparelle in alluminio, mentre l'efficienza energetica è garantita da una facciata con isolamento termico di 10 cm, che contribuisce a un'elevata classe energetica A+. Per il riscaldamento e il raffrescamento vengono utilizzati condizionatori inverter, con l'aggiunta del riscaldamento a pavimento nel bagno. La sicurezza è garantita da porte blindate e tagliafuoco, videosorveglianza e sistema di allarme. I servizi aggiuntivi dell'edificio includono una piscina, e l'appartamento è collegato alla rete fognaria cittadina e a tutte le infrastrutture comunali necessarie.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Alarm
- Bazen
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
Dodatne strukture
- Lođa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
