Istria, Novigrad : Appartamento con 2 camere e giardino
Istria, Novigrad
Visualizza tutte le 17 foto
Informazioni sull'immobile
È in vendita un appartamento al piano terra con giardino privato, situato in una zona tranquilla a circa 2 chilometri dal centro di Novigrad e comodamente raggiungibile dalla costa adriatica. L'appartamento offre 78 m² di superficie interna, circa 150 m² di spazio esterno privato e due posti auto riservati.
La proprietà è stata progettata con una disposizione pratica e confortevole, adatta alla vita quotidiana, alle vacanze o alla locazione turistica. Entrando nell'appartamento si accede a un ingresso che collega le principali zone abitative. L'immobile comprende due camere da letto, una lavanderia separata e un ampio ambiente open space che riunisce cucina, zona pranzo e soggiorno.
Dal soggiorno si accede direttamente a una grande terrazza coperta che si apre sul giardino privato. Con circa 150 m² di spazio esterno, il giardino offre ottime possibilità per creare una zona lounge e pranzo all'aperto, un'area giochi per bambini, un giardino paesaggistico o un altro spazio ricreativo in base alle esigenze del futuro proprietario.
La disposizione interna comprende un ingresso, due camere da letto, una lavanderia separata, una cucina, una zona pranzo, un soggiorno e una terrazza coperta. Il concetto open space crea una piacevole continuità tra cucina, sala da pranzo e zona living, mentre l'accesso diretto alla terrazza e al giardino rappresenta un valore aggiunto significativo per chi cerca uno spazio esterno privato.
L'appartamento ha una superficie totale di 78 m² ed è situato al piano terra. Comprende un giardino privato di circa 150 m², due posti auto privati e una terrazza coperta, caratteristiche che rendono la proprietà particolarmente pratica sia come residenza permanente sia per soggiorni di vacanza più lunghi.
Il riscaldamento a pavimento è stato installato come sistema principale di riscaldamento. Le unità di climatizzazione forniscono un ulteriore supporto al riscaldamento e garantiscono il raffrescamento durante i mesi più caldi, assicurando temperature interne confortevoli durante tutto l'anno.
La proprietà riunisce quindi diverse caratteristiche importanti, tra cui una superficie dell'appartamento di 78 m², circa 150 m² di giardino privato, due posti auto, posizione al piano terra, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e terrazza coperta.
L'appartamento si trova in un tranquillo contesto residenziale a circa 2 chilometri dal centro di Novigrad. Questa posizione garantisce un comodo accesso a negozi, ristoranti, servizi e altre comodità quotidiane, permettendo allo stesso tempo di vivere in un ambiente più tranquillo e lontano dalle zone più trafficate della città.
Grazie alla disposizione funzionale con due camere da letto, all'ampio spazio esterno privato, ai due posti auto e alla vicinanza a Novigrad, l'appartamento è adatto alla vita familiare durante tutto l'anno, all'utilizzo come casa vacanze oppure come investimento destinato alla locazione turistica.
Novigrad è una delle località costiere più attraenti dell'Istria, conosciuta per il suo affascinante centro storico, il lungomare adriatico, le spiagge, i ristoranti e la rilassata atmosfera mediterranea. La città offre inoltre un eccellente accesso a piste ciclabili, strutture ricreative e infrastrutture turistiche ben sviluppate. Una posizione a circa 2 chilometri dal centro cittadino combina il comodo accesso ai servizi e alle attrazioni di Novigrad con la privacy e la tranquillità apprezzate sia dai residenti permanenti sia dagli investitori immobiliari.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare con voi in futuro.
Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, in conformità con la normativa sulla mediazione immobiliare.
La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.
https://istriaimmobili.it
Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.
ID CODE: ALG-4336
Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Questo appartamento trilocale in un nuovo edificio si trova al piano terra di un edificio residenziale il cui completamento è previsto per il 2026. La superficie interna di 78 m² è distribuita funzionalmente in un ingresso, due camere da letto, un bagno e una lavanderia separata. La parte centrale della proprietà è costituita da un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta collegata a un giardino privato di circa 150 m². Lo spazio esterno offre una superficie aggiuntiva per il relax all'aperto e la ricreazione. Per la regolazione della temperatura, sono installati il riscaldamento a pavimento e condizionatori in tutte le stanze. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme, videosorveglianza e porta blindata.
L'appartamento dispone di due posti auto riservati. L'edificio è collegato alla rete fognaria e alla rete elettrica cittadina, ed è prevista la connessione internet. L'appartamento è caratterizzato da un collegamento diretto tra i locali interni e l'ampia area esterna, rendendolo adatto a diverse finalità abitative.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Alarm
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
Dodatne strukture
- Terasa
Pogled
- Pogled na more
Energetski razred
u-izradi
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
