Istria, Rovigno : Appartamento di lusso al piano terra
Istria, Rovigno
Visualizza tutte le 12 foto
Informazioni sull'immobile
È in vendita un appartamento di alta qualità al piano terra, situato in una delle zone più richieste di Rovigno, a soli 300 metri dal mare. Inserita in una nuova costruzione di lusso, questa proprietà combina architettura contemporanea, sistemi tecnici avanzati e lo stile di vita mediterraneo rilassato per cui Rovigno è ampiamente conosciuta.
L’appartamento presenta una disposizione pratica e confortevole con due camere da letto, un ampio soggiorno collegato alla zona pranzo, un bagno e un ulteriore WC separato. Gli interni sono stati progettati per offrire un elevato livello di comfort quotidiano, soddisfacendo allo stesso tempo le aspettative degli acquirenti alla ricerca di una residenza di pregio o di un’interessante proprietà da investimento vicino alla costa adriatica.
Una caratteristica particolarmente preziosa è la porzione privata del cortile, progettata come un’intima area esterna dedicata al relax. È dotata di jacuzzi e sauna, mentre sono già state predisposte le installazioni per una futura cucina estiva, creando eccellenti possibilità per pranzare all’aperto, trascorrere momenti conviviali e godere del clima mediterraneo.
L’appartamento è rifinito con materiali di alta qualità e dotato di attrezzature moderne. Sono state selezionate ceramiche italiane di pregio e sanitari di alta gamma, mentre gli infissi in alluminio con vetri tripli garantiscono un eccellente isolamento, durata nel tempo e un’estetica contemporanea.
Il riscaldamento è assicurato da un sistema a pavimento alimentato da pompe di calore, garantendo temperature confortevoli durante i mesi più freddi. L’aria condizionata è installata in ogni ambiente, consentendo un raffrescamento efficiente e un ulteriore controllo climatico in tutta la proprietà.
Un posto auto è incluso nel prezzo di acquisto. Gli acquirenti hanno inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto, se necessario, offrendo maggiore comodità alle famiglie con più veicoli o ai proprietari che ricevono spesso ospiti.
La proprietà si trova a circa 300 metri dal mare, offrendo un eccellente equilibrio tra privacy, comfort abitativo e facile accesso alle spiagge e alle attrazioni costiere di Rovigno. Questa posizione molto richiesta garantisce la vicinanza alla costa adriatica, rimanendo al tempo stesso adatta alla vita durante tutto l’anno, alle vacanze o a un investimento a lungo termine.
Rovigno è una delle destinazioni costiere più riconoscibili dell’Istria, nota per il suo centro storico, le spiagge attraenti, l’atmosfera mediterranea, i ristoranti e le splendide passeggiate sul mare. Il forte interesse da parte di acquirenti sia nazionali che internazionali rende le proprietà di qualità situate in zone ben posizionate particolarmente interessanti per uso personale e finalità di investimento.
Il completamento previsto della costruzione è programmato per la fine del 2026.
Grazie alla posizione al piano terra, allo spazio esterno privato con jacuzzi e sauna, alle finiture di pregio, ai moderni sistemi di riscaldamento e raffrescamento, al posto auto incluso e alla posizione a soli 300 metri dal mare, questo appartamento rappresenta un’eccellente opportunità per una vita di lusso, una residenza per le vacanze o un investimento a Rovigno.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!
Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.
La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.
https://istriaimmobili.it
Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.
ID CODE: ALG-4258
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Questa proprietà di nuova costruzione copre una superficie abitabile totale di 82 metri quadrati e si trova al piano terra di un edificio residenziale. L'interno è composto da due camere da letto, un bagno, un ulteriore servizio igienico separato e un open space che unisce soggiorno e zona pranzo. Il completamento della costruzione è previsto per la fine del 2026, con l'impiego di soluzioni tecniche moderne e materiali come infissi in alluminio con triplo vetro e ceramiche italiane.
L'area esterna comprende un cortile privato concepito come zona relax, dotato di sauna e vasca idromassaggio, con predisposizioni per una futura cucina estiva. Il sistema di riscaldamento è interamente realizzato tramite riscaldamento a pavimento con pompe di calore, mentre per il raffrescamento sono installati condizionatori in ogni stanza. La proprietà comprende un posto auto incluso nel prezzo, con possibilità di acquistare un posto aggiuntivo. Le dotazioni tecniche dell'edificio comprendono citofono, allacciamenti alla fognatura comunale, elettricità, telefono e rete internet. L'intero spazio è progettato con particolare attenzione alla funzionalità, all'estetica moderna e all'elevato isolamento termico.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Energetski razred
u-izradi
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
