Istria, Rovigno centro – Appartamento ristrutturato a 100 m dal porto
Istarska županija, Rovigno
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Informazioni sull'immobile
Istria, Rovigno – Appartamento completamente ristrutturato in centro, a 100 m dal porto.
Nel cuore di Rovigno, in una tranquilla via a soli 100 metri dal porto, si trova questo appartamento moderno e completamente ristrutturato, situato al piano terra di una tradizionale casa in pietra istriana. Grazie all'eccellente posizione e alla qualità della ristrutturazione, l'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione, casa vacanze o investimento per affitti turistici.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025, con particolare attenzione alla qualità dei lavori eseguiti. Oltre alla ristrutturazione degli interni, sono stati interessati anche gli impianti e l'isolamento, creando così uno spazio abitativo confortevole, funzionale e di qualità. Gli interni sono caratterizzati da elementi moderni, materiali di qualità e dettagli accuratamente selezionati, che conferiscono all'ambiente un'atmosfera elegante e accogliente.
L'appartamento è composto da un ampio ambiente open space con soggiorno, cucina e zona pranzo, una camera da letto con ingresso indipendente e un bagno moderno. La proprietà dispone inoltre di un'ulteriore stanza di dimensioni più contenute, attualmente adibita a sala lettura, che può essere adattata alle esigenze del futuro proprietario e utilizzata come piccola camera da letto, studio, angolo relax, ripostiglio o ulteriore spazio funzionale.
Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua posizione privilegiata vicino al centro storico di Rovigno. Il porto, il centro storico, numerosi ristoranti, caffè, negozi e tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti.
L'appartamento permette di vivere appieno la particolare atmosfera di Rovigno e il suo stile di vita mediterraneo, con tutti i servizi della città nelle immediate vicinanze e senza la necessità di utilizzare quotidianamente l'auto. La combinazione di posizione centrale, completa ristrutturazione e disposizione funzionale degli ambienti rende questa proprietà interessante sia come abitazione privata o casa vacanze, sia come investimento in una delle destinazioni turistiche più richieste dell'Istria.
Questa proprietà è un appartamento di 38 m2 situato al piano terra di un tradizionale edificio in pietra. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2026, comprendendo il rifacimento totale degli impianti, l'isolamento e l'ammodernamento degli interni. L'interno è composto da un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, creando un ambiente connesso e funzionale. Oltre ai vani principali, l'appartamento dispone di una camera da letto con ingresso indipendente e un bagno dotato di box doccia.
Un ulteriore spazio all'interno dell'appartamento è attualmente adibito a sala lettura, ma può essere adattato alle esigenze del futuro proprietario come studio, ripostiglio o piccola camera da letto. L'appartamento ha un orientamento a nord-est ed è completamente arredato e dotato di aria condizionata e lavastoviglie. L'immobile è allacciato a tutte le infrastrutture necessarie, tra cui l'acquedotto comunale, la rete fognaria e l'elettricità.
L'interno è caratterizzato da toni neutri e materiali contemporanei utilizzati durante la recente ristrutturazione. La disposizione degli ambienti è stata pensata per sfruttare al meglio la metratura disponibile mantenendo un alto livello di funzionalità. L'appartamento si trova al piano terra ed è ben mantenuto e pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti nello spazio stesso.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Sjeveroistok
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Klima uređaj
- Perilica posuđa
- Tuš kabina
