Istria, Rovigno, nuova costruzione - lussuoso appartamento con vista mare

In una posizione attraente a Rovigno, a soli 500 metri dal mare, offriamo un esclusivo - nuovo attico su due piani con una superficie totale di 297,61 m2 con vista sul mare e proprio parcheggio!

L'appartamento sarà situato in un nuovo edificio ultramoderno con solo quattro appartamenti, che rappresenterà una combinazione di architettura contemporanea, costruzione di alta qualità e materiali accuratamente selezionati, offrendo ai futuri proprietari un elevato livello di comfort, privacy e qualità della vita.

L'appartamento è funzionalmente disposto su due piani.
Al piano nobile si trovano un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un concept aperto, tre camere matrimoniali, ciascuna con il proprio guardaroba, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e una lavanderia separata.
L'attico è concepito come una zona esclusiva per il relax e la socializzazione e comprende un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto principale con guardaroba, una sauna, un ripostiglio e un'imponente terrazza sul tetto con zona prendisole e vasca idromassaggio.
La copertura piana sarà rifinita con uno strato finale di ghiaia, che garantisce la durabilità e l'armonia estetica dell'edificio.
L'appartamento è dotato di un posto auto in garage di 17,04 m2 e 17,33 m2, un posto auto esterno e una lavanderia separata e sala macchine di 8,32 m2, che garantisce la massima funzionalità e comfort della vita quotidiana.

Attrezzatura:
La struttura portante è costituita da fondazioni, solai, pareti e copertura in cemento armato, mentre le pareti portanti sono realizzate con blocchi di laterizio termico.
La facciata sarà isolata termicamente con isolamento in EPS di 10 e 15 cm di spessore, le parti interrate inoltre con isolamento in XPS e parte del piano terra sarà rivestita con pietra decorativa.
Il tetto è dotato di isolamento idrico e termico di alta qualità e ricoperto di tegole mediterranee.
L'appartamento sarà dotato di carpenteria esterna Schüco in alluminio in combinazione con elementi interni in legno, porte d'ingresso antieffrazione e resistenti al fuoco e porte interne in legno di alta qualità.
I rivestimenti dei pavimenti saranno costituiti da ceramiche e parquet di alta qualità, mentre i terrazzi saranno rivestiti con piastrelle di ceramica.
Una pompa di calore Mitsubishi, un impianto di riscaldamento a pavimento e ventilconvettori per il riscaldamento e il raffrescamento garantiranno una temperatura gradevole durante tutto l'anno.
Ogni appartamento sarà dotato di un proprio impianto per la preparazione dell'acqua calda sanitaria, oltre che di un depuratore per l'acqua potabile.
L'edificio sarà dotato di ascensore Kone e di tutti i necessari sistemi antincendio, comprese le reti di idranti interne ed esterne.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per alloggi tutto l'anno, vacanze di lusso o investimenti in una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali.

ID CODE: S5047

Milenko Dučić
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