Istria, Torre: Appartamento moderno con ampia terrazza
Istria, Tar-Vabriga, Tar
Informazioni sull'immobile
Situato in una zona tranquilla e molto ricercata di Tar, questo spazioso appartamento in una moderna nuova costruzione con piscina condominiale rappresenta un’eccellente opportunità per una confortevole vita familiare, vacanze rilassanti o un investimento sicuro nel mercato immobiliare istriano.
L’appartamento si trova in un edificio residenziale contemporaneo progettato con architettura moderna, materiali di qualità e una forte attenzione alla funzionalità e al comfort abitativo. La disposizione interna comprende un ampio ingresso di 6,9 m², un eccezionalmente grande soggiorno open space con cucina e zona pranzo di 34,2 m², due confortevoli camere da letto di 12 m² e 9 m², un bagno moderno di 4,4 m², un WC separato di 1,9 m² e un pratico ripostiglio di 3,5 m². La superficie abitabile netta totale dell’appartamento è di 71,90 m², mentre la proprietà comprende anche una spaziosa terrazza e un posto auto privato.
Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è l’impressionante zona giorno di 34,2 m², che offre eccezionale comfort, ampiezza e flessibilità nell’organizzazione degli spazi interni e nella vita quotidiana. La grande terrazza di 18 m² estende naturalmente lo spazio abitativo verso l’esterno, creando l’ambiente perfetto per rilassarsi, pranzare all’aperto, gustare il caffè del mattino o trascorrere piacevoli serate immerse nell’atmosfera mediterranea.
Le ampie superfici vetrate permettono alla luce naturale di illuminare abbondantemente tutto l’appartamento, creando un ambiente luminoso, arioso e accogliente in ogni spazio abitativo. La piscina comune aumenta ulteriormente il comfort, la qualità della vita e il valore a lungo termine della proprietà, mentre l’edificio stesso è progettato secondo moderni standard di efficienza energetica, estetica e praticità.
La posizione è estremamente comoda, poiché tutti i servizi necessari per la vita quotidiana si trovano nelle immediate vicinanze, inclusi negozi, ristoranti, caffetterie e splendide spiagge curate. Poreč e il Mare Adriatico distano solo pochi minuti in auto, offrendo un rapido accesso a una delle destinazioni costiere più attraenti dell’Istria occidentale.
Tar è una delle destinazioni più desiderabili dell’Istria, conosciuta per la sua autentica atmosfera mediterranea, l’eccellente gastronomia, gli uliveti, le strade del vino e la vicinanza al mare. La zona attira durante tutto l’anno sia turisti sia acquirenti immobiliari grazie all’ambiente tranquillo, alle infrastrutture sviluppate e agli ottimi collegamenti con le vicine città costiere e le spiagge. Grazie alla disposizione funzionale, all’ampio spazio abitativo e alla grande terrazza, questo appartamento è ideale per famiglie che cercano una casa di qualità vicino al mare, così come per acquirenti interessati a un investimento sicuro con un eccellente potenziale di affitto turistico sul mercato istriano.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare con voi anche in futuro!
Le visite degli immobili sono possibili esclusivamente previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.
La provvigione dell’agenzia immobiliare è pari al 3% + IVA e viene pagata al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.
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Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
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Questo appartamento in una nuova costruzione si estende su un totale di 91,4 metri quadrati e si trova al primo piano di un edificio residenziale. Lo spazio interno con una superficie netta di 71,90 m² comprende un corridoio d'ingresso, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo e due camere da letto. L'appartamento dispone inoltre di un bagno, un WC separato e un pratico ripostiglio di 3,5 m². Il soggiorno è collegato a grandi pareti vetrate che garantiscono la luce naturale all'interno.
La parte esterna della proprietà comprende una terrazza coperta di 18 m² che funge da estensione del soggiorno. I residenti hanno a disposizione una piscina comune all'interno del cortile dell'edificio e la proprietà comprende un posto auto riservato. Il riscaldamento e il raffrescamento dell'ambiente sono garantiti tramite aria condizionata. L'edificio è dotato di tutte le infrastrutture necessarie, inclusi allacciamenti per elettricità, telefono e internet.
La disposizione dei locali è funzionale, con enfasi sul concetto di open-space della zona giorno che occupa 34,2 m². Le camere da letto hanno superfici di 12 m² e 9 m². L'immobile fa parte di una nuova costruzione realizzata secondo i moderni standard tecnici e la documentazione relativa al certificato energetico è attualmente in fase di elaborazione.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Energetski razred
u-izradi
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
