Istria, Umago: Nuovo appartamento con ascensore a Bašanija
Istria, Umag
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Informazioni sull'immobile
Situato nella ricercata zona costiera di Bašanija, questo appartamento di nuova costruzione offre uno stile di vita moderno a pochi passi dal mare. Collocato in un edificio residenziale di alta qualità dotato di ascensore, dispone di 65,85 m² interni progettati per il comfort, la funzionalità e l’utilizzo durante tutto l’anno.
Gli interni comprendono due luminose camere da letto, un soggiorno accogliente, una cucina funzionale, un bagno contemporaneo e una terrazza che amplia lo spazio abitativo verso l’esterno. L’appartamento include un deposito privato al piano interrato e un posto auto dedicato, garantendo massima praticità quotidiana.
L’edificio è composto da 15 unità costruite con mattoni porotherm e isolate con una facciata energetica da 10 cm che assicura un’eccellente stabilità termica. Sono presenti infissi in PVC di alta qualità, aria condizionata, piastrelle di prima classe e sanitari moderni; il riscaldamento a pavimento può essere installato su richiesta. A soli 400 metri dalla spiaggia, la proprietà rappresenta un’ottima opportunità per vivere tutto l’anno, trascorrere le vacanze o investire in prossimità della costa adriatica.
Bašanija è conosciuta per la sua tranquilla atmosfera marittima, le spiagge pulite e la vicinanza al celebre faro di Salvore. L’area offre sentieri panoramici, piste ciclabili e ristoranti di qualità, a pochi minuti dal centro di Umago. La combinazione di natura e stile di vita mediterraneo rende Bašanija una delle zone più attraenti dell’Istria.
La visita dell’immobile è possibile previa firma del contratto di mediazione, che rappresenta la base legale per tutte le successive procedure legate all’acquisto, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita conclusa, la provvigione dell’agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al momento della firma del preliminare o del contratto definitivo di acquisto.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con voi!
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Marijana Budimir
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Robert Budimir
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Questo appartamento in una nuova costruzione si trova in un edificio dotato di ascensore. La superficie interna totale è di 65,85 metri quadrati e l'immobile è situato al primo piano di un edificio residenziale costruito nel 2025. L'edificio è composto da quindici unità abitative realizzate in mattoni Porotherm con una facciata energetica di dieci centimetri di spessore, che garantisce un elevato isolamento termico e una classe energetica A+.
La disposizione interna comprende due camere da letto, un soggiorno, una cucina funzionale e un bagno modernamente attrezzato. Oltre allo spazio interno, l'appartamento dispone di un terrazzo e di un balcone che ampliano la superficie abitativa. Un'ulteriore praticità è offerta da un ripostiglio privato situato nel seminterrato dell'edificio e da un posto auto riservato.
Le caratteristiche tecniche includono serramenti in PVC di alta qualità, condizionatori d'aria, ceramiche di prima scelta ed elementi sanitari moderni. All'ingresso sono installate porte blindate e l'edificio è collegato alla rete fognaria cittadina e alla rete internet. Esiste la possibilità di installazione successiva del riscaldamento a pavimento secondo le Vostre esigenze. L'immobile è progettato per un soggiorno durante tutto l'anno e offre tutti gli allacciamenti comunali necessari.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
- Protuprovalna vrata
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Podrum
- Lift
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
