Kostrena - Appartamento di lusso in nuova costruzione – 1° piano, a 100 m dal mare

In una delle località più ambite del Kvarner sorge un'esclusiva residenza di lusso che unisce architettura contemporanea, tecnologia d'avanguardia e stile di vita mediterraneo.
L'immobile si trova su un terreno di 960 m² ed è composto da due residenze di lusso completamente separate, ciascuna di circa 200 m², con ingresso proprio, piscina, spazi esterni privati e una vista panoramica libera sul Golfo del Quarnero.
Ogni residenza è composta da:
quattro spaziose camere da letto con bagni propri,
un bagno degli ospiti aggiuntivo,
soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta,
palestra privata,
locale tecnico e vano di servizio,
grandi pareti vetrate e ampie terrazze che cancellano il confine tra interno ed esterno.
Un'attenzione particolare è stata dedicata alla privacy, per cui ogni unità funziona come una villa completamente separata con ingresso, infrastruttura e canna fumaria propri.
L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard di edilizia moderna, sicurezza ed efficienza energetica e comprende:
struttura in cemento armato di altissima qualità,
esecuzione antisismica secondo il più alto standard europeo EC8,
controsoffitti con isolamento aggiuntivo,
tetto piano doppio con circa 50 cm di isolamento,
facciata termica dello spessore di 15 cm, ovvero 20 cm sul lato nord con un ulteriore rivestimento in travertino naturale,
certificato energetico A+,
standard di costruzione a basso consumo energetico,
internet in fibra ottica più veloce.
Nell'edificio sono stati installati marchi premium di fama mondiale e attrezzature di altissima classe, scelti con cura per soddisfare i più alti standard dell'abitare di lusso contemporaneo.
Il giardino è completamente sistemato e recintato ed è arricchito da piante mediterranee tradizionali, vecchi ulivi e dettagli in pietra di Brač. Ogni residenza dispone di una piscina riscaldata e raffrescata di circa 52 m², dotata di getti idromassaggio, regolazione automatica del pH, elettrolisi e completa automazione del sistema di manutenzione dell'acqua.
L'irrigazione automatica contribuisce ulteriormente alla facile manutenzione del giardino durante tutto l'anno.
Per ogni residenza è previsto un parcheggio privato di circa 60 m² con una propria colonnina di ricarica superveloce da 22 kW per veicoli elettrici, oltre a circa 50 m² aggiuntivi di spazio comune. Su richiesta del futuro proprietario è possibile realizzare un parcheggio coperto per tre veicoli, la cui realizzazione è inclusa nel prezzo.
L'architettura e gli interni sono stati concepiti secondo la filosofia del "quiet luxury" – lusso senza tempo, linee pulite, materiali naturali e completa privacy creano uno spazio che offre un'esperienza abitativa unica nel Mediterraneo.
L'edificio è integrato con avanzati sistemi smart home, tra cui il controllo delle schermature, dei sistemi di sicurezza e la domotica.

CODICE ID AGENZIA: 2630

Andrea Belić
Responsabile vendite
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