Kostrena - Appartamento di lusso in nuova costruzione con piscina privata
Regione litoraneo-montana, Kostrena
Informazioni sull'immobile
In una delle posizioni più ambite del Kvarner sorge un'esclusiva residenza al piano terra che rappresenta un connubio di architettura contemporanea, tecnologia d'avanguardia e stile di vita mediterraneo.
Questa proprietà unica si estende su circa 200 m² di superficie abitabile e offre privacy totale, ingresso indipendente, un giardino curato, una piscina riscaldata e una vista panoramica senza ostacoli sul golfo del Kvarner.
La residenza si compone di:
quattro ampie camere da letto con bagno privato,
un ulteriore bagno degli ospiti,
un ampio soggiorno open space con sala da pranzo e cucina,
una palestra privata,
un locale tecnico e un ripostiglio di servizio,
grandi vetrate e ampie terrazze che creano un collegamento perfetto tra interno ed esterno.
Un'attenzione particolare è stata dedicata alla privacy e al comfort abitativo, motivo per cui questa proprietà offre la sensazione di vivere in una villa di lusso indipendente.
L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard di edilizia moderna, sicurezza ed efficienza energetica e comprende:
struttura in cemento armato di altissima qualità,
esecuzione antisismica secondo il più alto standard europeo EC8,
controsoffitti con isolamento aggiuntivo,
tetto piano doppio con circa 50 cm di isolamento,
facciata termica dello spessore di 15 cm, ovvero 20 cm sul lato nord con rivestimento aggiuntivo in travertino naturale,
certificato energetico A+,
standard di costruzione a basso consumo energetico,
internet in fibra ottica a velocità elevatissima.
Nella residenza sono stati installati marchi di prestigio mondiale e dotazioni di altissima classe, tra cui sanitari Antonio Lupi, rubinetteria Gessi, ceramiche Florim, serramenti in alluminio Schüco con vetri termici e solari, parquet premium, portoncino d'ingresso Tehni pivot con elettronica Navkom, porte interne Lualdi e un camino Palazzetti da 12 kW.
Un valore particolare è dato a questa proprietà dall'impressionante giardino privato curato in stile mediterraneo con vecchi ulivi, pietra di Brač e un sistema di irrigazione automatico.
Al centro dello spazio esterno si trova una piscina riscaldata e raffreddata di circa 52 m² (11 x 4,7 m), dotata di getti idromassaggio, sistema a elettrolisi, regolazione automatica del pH e completa automazione della gestione della qualità dell'acqua.
La residenza dispone di circa 60 m² di area parcheggio privata con una propria colonnina superfast da 22 kW per veicoli elettrici, oltre a circa 50 m² di aree comuni. A richiesta del futuro proprietario è possibile realizzare un parcheggio coperto per tre veicoli, e la realizzazione è inclusa nel prezzo.
L'architettura e gli interni sono stati concepiti secondo la filosofia del "quiet luxury" – lusso senza tempo, materiali naturali, linee pulite e privacy totale creano un'esperienza abitativa unica sul Mediterraneo.
L'edificio è integrato con avanzati sistemi smart home Somfy e tecnologia Hik-Connect, inclusa la gestione di tapparelle, sistemi di sicurezza e domotica.
La residenza al piano terra viene venduta completamente arredata e attrezzata con mobili di design ed elettrodomestici di categoria premium, tra cui dotazioni Natuzzi, Calligaris, Tom Dixon, Bora, Miele, Mitsubishi, Sony e Somfy.
È in corso il rilascio del certificato di agibilità, dopodiché l'edificio verrà suddiviso in unità immobiliari.
Questa proprietà rappresenta un'occasione rara per gli acquirenti che cercano una qualità costruttiva eccellente, privacy totale e uno stile di vita mediterraneo di lusso con piscina propria e una vista spettacolare su tutto il Kvarner.
CODICE ID AGENZIA: 2631
Andrea Belić
Responsabile vendite
Cell.:
Tel:
E-mail:
https://starsrealestate.hr
Residenza al piano terra in una nuova costruzione, edificata nel 2026, con circa 200 m² di superficie abitabile, ingresso indipendente e giardino curato. È arredata e attrezzata e dispone di condizionatore, citofono e vista mare. Si compone di quattro camere da letto con bagno privato, un bagno degli ospiti, un soggiorno open space con sala da pranzo e cucina, una palestra privata e un locale tecnico con spazio per gli impianti ausiliari. Grandi vetrate e terrazze collegano lo spazio interno ed esterno.
L'edificio è realizzato con struttura in cemento armato in esecuzione antisismica secondo lo standard EC8, con tetto piano doppio e facciata termica dello spessore di 15 cm, ovvero 20 cm sul lato nord. Ha il certificato energetico A+, è costruito come edificio a basso consumo energetico ed è dotato di internet in fibra ottica e di sistemi smart home per la gestione di tapparelle, sistemi di sicurezza e domotica.
Il giardino è curato in stile mediterraneo, con ulivi, pietra di Brač e irrigazione automatica. Vi si trova una piscina riscaldata e raffreddata di circa 52 m² con getti idromassaggio, elettrolisi e regolazione automatica del pH. La residenza dispone di circa 60 m² di area parcheggio privata con colonnina per veicoli elettrici da 22 kW ed è possibile realizzare anche un parcheggio coperto per tre veicoli. Il certificato di agibilità è in fase di rilascio, dopodiché l'edificio verrà suddiviso in unità immobiliari.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Balkon
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
1
