Mandre – Lussuoso appartamento duplex con tre camere da letto 104,10 m2 con piscina privata, a 500 m dal mare - APPARTAMENTI CENTRALI
Regione di Zara, Kolan, Mandre
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Informazioni sull'immobile
MANDRE – Progetto esclusivo di ville moderne con piscine private, a 500 m dal mare
Vi presentiamo un progetto unico a Mandre, sull'isola di Pag, situato a soli 500 metri dal mare e dal porto di Mandre. Si tratta di un complesso residenziale di lusso che unisce design contemporaneo, esecuzione di alto livello e atmosfera mediterranea.
Il progetto comprende 8 schiere di ville, per un totale di 23 case. Ogni villa è composta da:
3 unità abitative
3 edifici ausiliari (ripostigli)
3 piscine esterne private
L'inizio della costruzione è previsto per aprile 2026.
Descrizione dell'appartamento:
L'appartamento si sviluppa su due piani e offre una disposizione estremamente funzionale:
Il piano terra di 38,40 m² è composto da ingresso, ripostiglio, bagno e un'ampia zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno in un concetto "open space". Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza con piscina privata di dimensioni 6x3 m – ideale per il relax e per godersi la vista sul mare.
Una scala interna conduce al piano superiore di 44,20 m² che comprende un corridoio, tre camere da letto e un ulteriore bagno.
L'appartamento dispone di due posti auto esterni e di un proprio ripostiglio esterno.
Specifiche:
Appartamento duplex - parte chiusa 82,6 m2
Terrazza scoperta - parte pavimentata (ca. 19 m2) - 4,9 m2
Terrazza scoperta - verde (ca. 16 m2) - 1,7 m2
Piscina (attrezzatura completa inclusa) - 9,9 m2
Parcheggio (2 posti) - 5 m2
Totale m2 commerciali - 104,10 m2
Il prezzo include un impianto fotovoltaico con batteria e riscaldamento elettrico a pavimento in tutto l'appartamento; ogni stanza ha il proprio termostato.
Specifiche del progetto
Diverse fasi di lussuosi edifici boutique che combinano design moderno, materiali di alta qualità e planimetrie funzionali. Progettato per la massima privacy, viste aperte sul mare e sul verde e una piacevole comunità di residenti.
Architettura contemporanea armoniosamente integrata nell'ambiente mediterraneo. Posizione tranquilla vicina a tutti i servizi.
Vista: mare e natura.
Focus: pace, privacy, architettura contemporanea.
Particolarità: Comunità WhatsApp dei residenti per lo scambio di raccomandazioni locali e aiuto reciproco.
Caratteristiche principali degli appartamenti:
Appartamenti duplex con 3 camere da letto
2 bagni
2 posti auto esterni scoperti
Orientamento: est, sud, ovest
Certificato energetico: A+
Riscaldamento e raffrescamento: energia elettrica, condizionatori d'aria
Piscina privata e terrazza
Qualità costruttiva e attrezzature
Infissi in PVC con doppi vetri e zanzariere
Citofono
Rivestimenti pavimenti: ceramica
Costruzione: solaio in cemento, tetto piano
Gli appartamenti vengono venduti non arredati.
Documentazione:
Permesso di costruire
Titolo di proprietà regolare
Prezzi degli appartamenti:
Appartamenti laterali: 350.000,00 €
Appartamento centrale: 330.000,00 €
Questo progetto rappresenta un perfetto connubio tra architettura moderna, privacy e stile di vita mediterraneo. Un ampio appartamento duplex con piscina privata, vista mare e due posti auto è un'ottima opportunità per una residenza di lusso o un investimento sicuro ad alto potenziale.
Per tutte le informazioni aggiuntive e per concordare un appuntamento per la visita, restiamo a vostra disposizione.
La visita dell'immobile è possibile previo preavviso e firma del Modulo di conferma visita dell'immobile, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.
Anino Project offre ai propri clienti supporto gratuito per il finanziamento dell'acquisto immobiliare. In collaborazione con diverse istituzioni bancarie, aiutiamo a confrontare le opzioni di credito disponibili, chiarire le condizioni di finanziamento e scegliere la soluzione più adatta alle vostre esigenze. Durante l'intero processo di acquisto, siamo a vostra disposizione per facilitare la vostra decisione finanziaria e farvi risparmiare tempo.
CODICE ID AGENZIA: 326
Đenifer Belošević
Agente con licenza
Mob:
Tel:
E-mail:
www.aninoproject.hr
Questo appartamento duplex in un edificio di nuova costruzione copre una superficie commerciale totale di 104,10 m2. Il piano terra è composto da un ingresso, un ripostiglio, un bagno e un ambiente open space che unisce cucina, zona pranzo e soggiorno. Dalla zona giorno si accede a una terrazza pavimentata con la relativa piscina esterna di 6x3 metri. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano tre camere da letto, un corridoio e un ulteriore bagno.
Il completamento dell'edificio è previsto per il 2026 e dispone di certificazione energetica A+. La dotazione tecnica comprende un impianto fotovoltaico con batteria, riscaldamento elettrico a pavimento con termostati in ogni stanza e aria condizionata. Gli infissi esterni sono realizzati in PVC con doppi vetri e zanzariere integrate. Oltre alla parte abitativa, la proprietà comprende un proprio ripostiglio esterno e due posti auto sulla particella. I pavimenti di tutto l'appartamento saranno in piastrelle di ceramica e l'appartamento viene venduto non arredato.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Bazen
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
