Novigrad, Istra – appartamento in centro città con due camere da letto
Istarska županija, Novigrad
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Informazioni sull'immobile
In vendita appartamento completamente ristrutturato nel pieno centro di Novigrad, in una posizione che consente una vita quotidiana senza l’uso dell’auto.
L’appartamento si trova in un edificio dotato di ascensore, una caratteristica rara e molto apprezzata nei centri storici. Dispone di due camere da letto e di una distribuzione funzionale degli spazi. La ristrutturazione è stata completa e ha incluso impianti, finiture e arredamento. L’immobile viene venduto completamente arredato, permettendo un ingresso immediato o un rapido avvio dell’attività di locazione.
Pur non disponendo di un posto auto privato, accanto all’edificio è presente un ampio parcheggio pubblico, che rende il parcheggio semplice e pratico. Grazie alla posizione centrale, tutti i servizi principali – negozi, ristoranti, bar, lungomare e mare – sono raggiungibili a piedi, rendendo l’auto praticamente superflua.
Grazie alla combinazione di posizione centrale, ascensore, due camere da letto e ristrutturazione completa, questo appartamento è ideale sia come abitazione che come investimento sicuro a Novigrad.
Questo appartamento di 71,36 m2 si trova in un edificio residenziale dotato di ascensore che si sviluppa su un totale di due piani. La proprietà comprende due camere da letto, due zone giorno e un bagno, con una disposizione degli spazi organizzata in modo funzionale. L'edificio è stato costruito nel 2008 e l'appartamento è stato sottoposto a una ristrutturazione completa nel 2013, che ha incluso la sostituzione di tutti gli impianti, dei rivestimenti e l'allestimento con nuovi arredi.
L'appartamento è completamente arredato e dotato di impianto di climatizzazione e pompa di calore per il riscaldamento e il raffreddamento. Le caratteristiche tecniche includono il videocitofono e la porta blindata, mentre l'immobile è collegato alla rete idrica, fognaria ed elettrica comunale. La proprietà viene venduta in stato di manutenzione ottimale e dispone di documentazione in regola, inclusi il permesso di abitabilità e il certificato di frazionamento (etažiranje).
L'edificio dispone di ascensore e nelle immediate vicinanze è disponibile un parcheggio pubblico. L'interno dell'appartamento è pronto all'uso senza ulteriori investimenti in arredamento o interventi edilizi. La disposizione dei locali e le soluzioni tecniche installate sono adattate ai moderni standard abitativi.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Klima/HVAC sustav- Toplinska pumpa
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Video portafon
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Potvda o etažiranju
