Novigrad, Istria - Appartamento con due camere da letto nel centro della città
Istarska županija, Novigrad
Informazioni sull'immobile
È in vendita un appartamento completamente ristrutturato situato nel pieno centro di Novigrad, in una posizione che permette di vivere quotidianamente senza la necessità di utilizzare l'auto.
L'appartamento si trova in un edificio dotato di ascensore, una rarità nei centri storici e un grande vantaggio pratico. Dispone di due camere da letto e di una disposizione funzionale; la ristrutturazione è stata eseguita in modo completo, inclusi impianti, finiture e arredi. L'immobile viene venduto completamente arredato, consentendo un trasferimento immediato o un rapido avvio dell'affitto senza ulteriori investimenti.
Sebbene l'appartamento non disponga di un posto auto privato, proprio accanto all'edificio si trova un ampio parcheggio pubblico, che rende il parcheggio giornaliero semplice e accessibile. Data l'eccezionale posizione nel centro della città, tutti i servizi – negozi, ristoranti, caffè, il lungomare e il mare – sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, rendendo l'auto praticamente non necessaria.
Grazie alla combinazione della posizione centrale, dell'ascensore, delle due camere da letto e della ristrutturazione completa, questo appartamento rappresenta un'ottima scelta per vivere tutto l'anno, ma anche un investimento molto sicuro per l'affitto a Novigrad.
Ovaj stan površine 71,36 m2 nalazi se u stambenoj zgradi s liftom koja se sastoji od ukupno dva kata. Nekretnina obuhvaća dvije spavaće sobe, dvije dnevne prostorije i jednu kupaonicu, uz funkcionalno organiziran raspored unutar dostupne kvadrature. Zgrada je izgrađena 2008. godine, a stan je prošao potpunu renovaciju 2013. godine, što je uključilo zamjenu svih instalacija, završne obloge te opremanje novim namještajem. Stan je u potpunosti namješten i opremljen klimatizacijskim sustavom te toplinskom pumpom za grijanje i hlađenje. Tehničke značajke uključuju video portafon i protuprovalna vrata, dok je objekt spojen na gradski vodovod, kanalizaciju i električnu mrežu. Nekretnina se prodaje u održavanom stanju te posjeduje urednu dokumentaciju, uključujući uporabnu dozvolu i potvrdu o etažiranju. Zgrada posjeduje lift, a u neposrednoj blizini dostupno je javno parkiralište. Unutrašnjost stana je spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja u opremanje ili građevinske zahvate. Raspored prostorija i ugrađena tehnička rješenja prilagođeni su suvremenim standardima stanovanja.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Klima/HVAC sustav
Toplinska pumpa
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija
Telefon
Struja
Stanje nekretnine
Održavano
Oprema
Klima uređaj
Protuprovalna vrata
Video portafon
Dokumenti
Uporabna dozvola
Potvda o etažiranju