Novigrad, Istria – appartamento nel centro città in ottima posizione
Istarska županija, Novigrad
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Informazioni sull'immobile
In vendita appartamento ordinato e completamente ristrutturato nel centro di Novigrad, in una posizione molto pratica che consente di vivere senza l’uso quotidiano dell’auto.
L’appartamento si trova in un edificio dotato di ascensore e dispone di due camere da letto separate, con una distribuzione funzionale degli spazi, adattata a una metratura leggermente inferiore. La ristrutturazione è stata eseguita integralmente, inclusi impianti, finiture e arredamento. L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o affittato immediatamente.
Pur non essendo presente un posto auto privato, un ampio parcheggio pubblico si trova nelle immediate vicinanze, rendendo il parcheggio semplice e comodo. Grazie alla posizione centrale, negozi, ristoranti, bar, lungomare e mare sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, rendendo l’auto praticamente superflua.
Grazie alla combinazione di posizione centrale, ascensore, due camere da letto e ristrutturazione completa, questo appartamento rappresenta un’ottima soluzione sia abitativa sia come investimento sicuro a Novigrad.
L'appartamento con una superficie di 75,51 m² si trova in un edificio residenziale costruito nel 2008, dotato di ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013, il che ha compreso la sostituzione di impianti, pavimentazioni e arredi. Lo spazio interno è organizzato in modo funzionale e si compone di due camere da letto, un bagno e due locali destinati a soggiorno. La disposizione degli ambienti è adattata alla metratura per garantire il massimo utilizzo di ogni parte dell'appartamento.
La dotazione tecnica dell'edificio comprende un sistema di riscaldamento tramite pompa di calore e aria condizionata. L'appartamento è collegato a tutte le necessarie infrastrutture comunali, inclusi l'acquedotto e la fognatura cittadina. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da un videocitofono, mentre all'interno sono installati armadi a muro. L'immobile viene venduto completamente arredato, con lavastoviglie inclusa e rete Wi-Fi assicurata.
L'edificio ha un totale di due piani e viene regolarmente mantenuto. Sebbene l'appartamento non disponga di un posto auto privato, nelle immediate vicinanze si trova un'area di parcheggio pubblico. La documentazione dell'immobile è in regola, con licenza d'uso ottenuta e conferma del frazionamento (piano condominiale), il che consente un trasferimento di proprietà senza intoppi.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Klima/HVAC sustav- Toplinska pumpa
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Struja
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Klima uređaj
- Perilica posuđa
- Protuprovalna vrata
- Ugradbeni ormari
- Wi-Fi mreža
- Video portafon
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Potvda o etažiranju
