OPATIJA – ATTICO IN NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA MARE
Regione litoraneo-montana, Opatija
Informazioni sull'immobile
Vendesi lussuoso attico 3 camere + soggiorno con accesso diretto dall'ascensore in una nuova costruzione con piscina e garage sotterraneo nel cuore di Abbazia (Opatija), situato in una posizione ideale con vista mare.
Questo sontuoso attico offre tutto il necessario per una vita lussuosa e confortevole. Oltre a materiali e attrezzature di alta qualità, l'edificio è stato progettato con particolare attenzione ai dettagli, creando una sensazione di esclusività e privacy.
L'appartamento è composto da un confortevole soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere con bagni privati, corridoio, WC, oltre a terrazza e due balconi. All'appartamento appartiene anche una terrazza sul tetto dove si trova una piscina di 26,25 m2, sala macchine, solarium e ripostiglio sul tetto.
L'attico dispone di 3 posti auto in garage e 1 posto auto esterno.
APPARTAMENTO S3
• 3 camere da letto, 3 bagni, 1 WC
• superficie totale dell'appartamento (sottotetto + tetto): 545,79 m2
• superficie totale dell'appartamento nel sottotetto: 318,56 m2
• superficie interna dell'appartamento: 233,61 m2
• terrazza e due balconi nel sottotetto: 84,95 m2
• totale tetto: 227,23 m2
• 3 posti auto in garage + 1 posto auto esterno
ATTREZZATURE
• Sistema di riscaldamento e preparazione acqua calda tramite pompe di calore
• Infissi in alluminio di alta qualità
• Tapparelle in alluminio motorizzate elettricamente
• Sanitari di pregio
• Porta d'ingresso blindata
• Ascensore con accesso diretto nell'attico
• Piscina
Abbazia, la perla dell'Adriatico, rappresenta uno dei luoghi più ricercati e desiderabili per vivere e trascorrere le vacanze in Croazia. La sua irresistibile combinazione di bellezze naturali, ricca storia e architettura, e servizi moderni la rende una destinazione davvero straordinaria e incantevole.
Il prezzo include l'IVA al 25%, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare. In caso di acquisto tramite società registrata in Croazia, è possibile il rimborso dell'IVA dopo la compravendita.
Ottima proprietà degna di attenzione.
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CODICE ID AGENZIA: 7
Danijel Rubeša
Mediatore abilitato
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Kristina Jelić
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L'attico in nuova costruzione si estende su una superficie totale di 545 metri quadrati, comprendendo lo spazio abitativo nel sottotetto e un'ampia terrazza sul tetto. La parte interna dell'appartamento di 233 metri quadrati è composta da un soggiorno open space con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, corridoio e un ulteriore bagno per gli ospiti. L'appartamento dispone di due terrazze e un balcone al livello del soggiorno, mentre il piano sul tetto è dotato di piscina privata di 26 metri quadrati, relativa sala macchine, solarium e ripostiglio.
L'edificio sarà completato nel 2025 e possiede la certificazione energetica di classe A. Le dotazioni tecniche includono il sistema di riscaldamento e preparazione dell'acqua calda tramite pompe di calore, impianto di condizionamento e infissi in alluminio con tapparelle elettriche. L'accesso all'appartamento è garantito da un ascensore che conduce direttamente nello spazio abitativo dal garage sotterraneo. La proprietà comprende tre posti auto in garage e un posto auto esterno, oltre a un sistema di porte blindate all'ingresso.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
Dodatne strukture
- Terasa
- Lift
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
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