Opatija - Attico Lussuoso con Terrazza Panoramica e Piscina, 545,38 m²
Regione litoraneo-montana, Opatija
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Informazioni sull'immobile
Questo lussuoso attico si trova vicino al centro di Opatija, con vista panoramica sul mare. La posizione eccezionale offre completa privacy, pur essendo in prossimità di tutti i servizi essenziali. L'appartamento è situato all'ultimo piano e copre una superficie di 545,38 m².
L'attico include quattro eleganti camere da letto, tre lussuosi bagni, armadi walk-in, un WC per gli ospiti, un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina in un layout a concetto aperto. L'intero soggiorno, la sala da pranzo e la cucina sono inondate di luce naturale grazie alla parete vetrata che si estende lungo tutto lo spazio, da cui si accede a un bellissimo e spazioso balcone con vista spettacolare sul mare.
La terrazza panoramica di 83 m² è un vero angolo di paradiso per il relax, con una piscina infinity riscaldata di 24 m², perfetta per godere del contesto mediterraneo. L'appartamento è dotato di parquet in rovere a tre strati di alta qualità, infissi in alluminio Schuco con vetri tripli e persiane esterne elettriche. L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, mentre la facciata esterna è ventilata, migliorando l'efficienza energetica.
L'accesso all'appartamento è diretto dal garage tramite ascensore, garantendo il massimo comfort e privacy. L'attico comprende tre posti auto e un'area di deposito di 48 m².
Questo attico rappresenta un'opportunità unica per vivere un lusso nel cuore di Opatija, con finiture di alta qualità, design elegante e una vista mozzafiato sul mare.
Maison - perché una casa non è solo un luogo, ma uno stile di vita.
ID CODE: 230
Barbara Popović
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Jelena Mavrović
Asistent u prodaji
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www.maison-nekretnine.com
Questo attico si trova in un edificio di nuova costruzione ultimato nel 2024 e si estende su una superficie complessiva di 545,38 metri quadrati, di cui la parte abitativa occupa 302,9 metri quadrati. La disposizione interna comprende quattro camere da letto, tre bagni, un bagno separato per gli ospiti e corridoi con armadi guardaroba. La parte centrale dell'appartamento è un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, mentre un'ampia vetrata consente l'accesso a un ampio balcone.
Tra i servizi aggiuntivi figura una terrazza sul tetto di 83 metri quadrati con una piscina a sfioro riscaldata di 24 metri quadrati. Le specifiche tecniche comprendono il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, una facciata ventilata e serramenti in alluminio con vetri tripli e tapparelle elettriche. I pavimenti sono rivestiti in parquet di rovere a tre strati e il certificato energetico dell'edificio indica la classe A+.
L'accesso all'unità abitativa è garantito da un ascensore direttamente dal garage, dove all'immobile spettano tre posti auto. Oltre ai posti nel garage, la proprietà comprende anche un ripostiglio di 48 metri quadrati. L'intero edificio è dotato di impianto di climatizzazione ed è collegato alla rete fognaria cittadina, e l'architettura è orientata a un'elevata efficienza energetica e alla privacy dei residenti.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Lift
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
- Lift
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
