PAG - MANDRE, APPARTAMENTO S2, NUOVA COSTRUZIONE, 2ª FASE
Regione di Zara, Kolan, Mandre
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Informazioni sull'immobile
Vendesi appartamenti tipo S2 (negli edifici 5 e 7 della 2ª fase di questo progetto) nella località di Mandre sull'isola di Pag. L'appartamento è disposto su due livelli con doppia esposizione. Al piano terra si trova la zona giorno composta da ingresso con vano scala, soggiorno, cucina, zona pranzo e bagno; al primo piano si trova la zona notte composta da corridoio, tre camere da letto e bagno. L'appartamento dispone di due posti auto, una terrazza pavimentata scoperta, una terrazza con verde e una piscina completa di attrezzatura e illuminazione. Materiali e dotazioni: infissi in PVC con tapparelle in alluminio elettriche e zanzariere, piastrelle in ceramica di prima scelta, box doccia in vetro, climatizzatori per riscaldamento e raffrescamento in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento elettrico in tutto l'appartamento con termostato per ogni ambiente, videosorveglianza e IMPIANTO FOTOVOLTAICO con batteria propria!
Superfici nette effettive:
- superficie chiusa dell'appartamento: 82,60 m2
- terrazza scoperta – parte pavimentata: 19,70 m2
- terrazza scoperta – verde: 16,56 m2
- piscina: 19,84 m2
- parcheggio (2 posti auto): 25 m2
- area comune: circa 15 m2 (non calcolata)
Superficie utile netta (di vendita): 104,11 m2
Consegna: 2027.
Prezzo: 330.000 € (prezzo IVA inclusa)
L'acquirente NON paga la provvigione d'agenzia.
Ulteriori informazioni: Viana nekretnine, ,
ID CODICE AGENZIA: 78
Ivana Coc
Agente con licenza / architetto abilitato
Cell:
E-mail:
www.viana-nekretnine.hr
Questo appartamento duplex in una nuova costruzione si trova nella località di Mandre. La superficie utile netta totale è di 104,11 metri quadrati, mentre lo spazio abitativo chiuso misura 82,60 metri quadrati. Il piano terra è composto da un ingresso con vano scala, un soggiorno, una cucina con zona pranzo e un bagno. Al piano superiore si trovano un corridoio, tre camere da letto e un ulteriore bagno. La costruzione è prevista per il 2026, con consegna nel 2027.
L'area esterna della proprietà comprende una terrazza pavimentata di 19,70 metri quadrati, una terrazza con verde di 16,56 metri quadrati e una piscina di 19,84 metri quadrati con relativa attrezzatura e illuminazione. Per l'appartamento sono previsti due posti auto scoperti. Le specifiche tecniche includono infissi in PVC con tapparelle in alluminio elettriche e zanzariere, piastrelle in ceramica di prima scelta e impianti di condizionamento per il riscaldamento e il raffrescamento in ogni stanza.
Il sistema di riscaldamento è integrato dal riscaldamento a pavimento elettrico con termostati separati per ogni stanza. La sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza e citofono. L'efficienza energetica è assicurata da un impianto fotovoltaico con batteria propria, e l'edificio dispone di una certificazione energetica di classe A. La proprietà è allacciata alla rete fognaria comunale e alla rete elettrica.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
