PAKOŠTANE, NUOVA COSTRUZIONE, BELLISSIMO TRILOCALE CON TERRAZZA SUL TETTO
Regione di Zara, Pakoštane
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Informazioni sull'immobile
In vendita a Pakoštane un appartamento bellissimo e di alta qualità. Pakoštane è una pittoresca località dalmata situata tra il Mare Adriatico e il lago di Vrana, in una zona estremamente attraente tra Zara (Zadar) e Sebenico (Šibenik). Grazie alla sua posizione, alle splendide spiagge, al mare cristallino e all'atmosfera mediterranea preservata, Pakoštane è diventata negli anni una delle località più ricercate per le vacanze, ma anche per l'acquisto di immobili.
Il paese offre tutto il necessario per un soggiorno piacevole – negozi, ristoranti, caffè, spiagge e vari servizi, mentre la vicinanza del lago di Vrana e del Parco Naturale del Lago di Vrana offre ulteriori opportunità per vacanze attive e per godersi la natura. Zara e Sebenico distano circa trenta chilometri, rendendo Pakoštane un'ottima base per esplorare la costa dalmata.
APPARTAMENTO
In una nuova costruzione di qualità è situato questo appartamento spazioso e funzionalmente organizzato con due camere da letto e due bagni, a soli 400–500 metri dalla spiaggia, ovvero a pochi minuti di piacevole passeggiata.
L'appartamento è composto da:
ingresso
due camere da letto
due bagni
ampia cucina con sala da pranzo e soggiorno
ampia loggia
balcone accessibile da entrambe le camere
terrazza sul tetto di 98 m2, di pertinenza esclusiva di questo appartamento
La disposizione aperta e funzionale della zona giorno offre spazio sufficiente per la vita quotidiana, mentre l'ampia loggia rappresenta un valore aggiunto dell'appartamento e il luogo ideale per il caffè mattutino, la socializzazione o il relax dopo una giornata trascorsa in spiaggia.
All'appartamento appartiene un posto auto esterno, con la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto, elemento particolarmente significativo vista la vicinanza al mare e l'attrattività della posizione.
Vantaggio speciale per gli acquirenti
Il venditore è una persona giuridica, il che può rappresentare un significativo vantaggio finanziario per determinati acquirenti.
Gli acquirenti fino a 45 anni di età che acquistano la loro prima proprietà residenziale in Croazia possono, alle condizioni prescritte dalle normative vigenti della Repubblica di Croazia, esercitare il diritto al rimborso di parte dell'IVA pagata.
Il diritto al rimborso e il suo importo finale dipendono dal soddisfacimento di tutti i requisiti legali.
Questa proprietà è un'ottima scelta per chi cerca un appartamento spazioso vicino al mare, sia per uso proprio e vacanza, sia come investimento per l'affitto turistico.
Pakoštane offre ciò che oggi è particolarmente richiesto – vicinanza al mare, servizi necessari per una vita confortevole, ambiente naturale e ottimi collegamenti con le destinazioni più attraenti delle regioni di Zara e Sebenico.
Documentazione edilizia e di proprietà in regola.
CODICE ID: 305
Ines Lovrić-Caparin
Responsabile ufficio
Cell:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Questo appartamento in nuova costruzione, il cui completamento è previsto per il 2026, copre una superficie totale di 111,2 metri quadrati. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio residenziale e consiste in un interno organizzato funzionalmente che comprende un ingresso, due camere da letto e due bagni. La parte principale dell'appartamento è costituita da un open space destinato a cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso diretto alla loggia.
Gli spazi esterni dell'appartamento includono un balcone collegato a entrambe le camere da letto e una terrazza sul tetto di pertinenza di 98 metri quadrati. L'edificio è dotato di impianto di climatizzazione, citofono e allacciamenti standard alle reti elettrica, telefonica e fognaria comunale. All'unità abitativa è riservato un posto auto esterno, con possibilità di acquistare uno spazio supplementare per il veicolo. L'organizzazione interna dei locali è stata concepita in modo da sfruttare la metratura disponibile e garantire una chiara divisione tra la zona notte e la zona giorno.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
