Rovigno, appartamento di prima classe in un nuovo edificio di qualità vicino al centro
Istarska županija, Rovigno
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Informazioni sull'immobile
Rovigno, in vendita appartamento eccezionale in una nuova costruzione di alta qualità vicino al centro.
È in vendita un appartamento moderno e finemente arredato a Rovigno, situato in una nuova costruzione, al primo piano di un piccolo edificio residenziale con solo tre appartamenti, che garantisce privacy e tranquillità. L’immobile si trova in una posizione eccellente, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana, mentre il centro di Rovigno dista circa 5 minuti a piedi.
L’appartamento ha una superficie abitabile netta totale di 144 m² ed è composto da:
- Ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo con uscita su una grande terrazza coperta
- Due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno
- Una delle camere da letto ha accesso a un’ulteriore terrazza coperta più piccola
- WC separato
- Locale aggiuntivo attualmente utilizzato come lavanderia, ma adatto anche come studio
L’appartamento è arredato con attrezzature di alto livello, con particolare attenzione al design moderno, alla qualità, al comfort e alla funzionalità.
Caratteristiche e dotazioni:
- Serramenti interni in legno, serramenti esterni in alluminio marca Schüco
- Porta d’ingresso blindata e resistente al fuoco
- Tapparelle elettriche
- Depuratore per acqua potabile
- Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore Mitsubishi
- Sistema fan-coil per riscaldamento e raffrescamento
- Produzione di acqua calda tramite boiler collegati alla pompa di calore
- Elettrodomestici da cucina Bosch
- Cantina nel seminterrato di 16,85 m²
- Due posti auto nel cortile dell’edificio (12,50 m² ciascuno)
- Ascensore marca Kone
- Apertura elettrica del cancello d’ingresso
- Chiave elettronica per l’accesso all’edificio
Questa proprietà è ideale sia per l’abitazione tutto l’anno che come investimento per l’affitto turistico, grazie alla posizione attraente e all’elevato standard costruttivo.
L'appartamento in nuova costruzione si estende su un totale di 154 metri quadrati, di cui 144 metri quadrati costituiscono lo spazio abitabile netto. Si trova al primo piano di un edificio residenziale costruito nel 2023, che comprende un totale di tre appartamenti ed è dotato di ascensore Kone. La disposizione interna comprende un open space che ospita il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo con accesso a un'ampia terrazza coperta. L'appartamento dispone di due camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, mentre una camera da letto ha accesso a un'ulteriore terrazza più piccola. La funzionalità dello spazio è completata da un bagno di servizio separato e da un locale aggiuntivo destinato a lavanderia o studio.
Le dotazioni tecniche comprendono il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore Mitsubishi, un sistema fan-coil per il riscaldamento e il raffrescamento e infissi in alluminio Schuco con tapparelle elettriche. L'immobile possiede un certificato energetico di classe A+. Nel seminterrato dell'edificio si trova un ripostiglio di 16,85 m2, mentre nel cortile sono assicurati due posti auto. La sicurezza è garantita da una porta blindata, un sistema di videocitofonia e una chiave elettronica per l'accesso all'edificio. L'interno è completamente arredato e dotato di elettrodomestici da cucina Bosch e di un sistema di purificazione dell'acqua potabile.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Toplinska pumpa
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Jug
- Zapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
- Održavano
Oprema
- Električne rolete
- Lift
- Perilica posuđa
- Tuš kabina
- Video portafon
- Podno grijanje
Dokumenti
- Energetski certifikat
