Rovigno Centro Storico–Fantastico appartamento con soppalco-vista mare
Istarska županija, Rovigno





Informazioni sull'immobile
Rovigno Centro Storico – Fantastico appartamento con soppalco e vista mare in vendita.
Nel cuore del centro storico di Rovigno, all’interno di un’autentica palazzo tardo rinascimentale, si trova questo affascinante appartamento completamente ristrutturato che combina perfettamente il carattere storico dell’architettura del centro con un design contemporaneo di altissimo livello.
L’appartamento si trova al quarto e ultimo piano, garantendo tranquillità, privacy e soprattutto una splendida vista sul mare e sui tetti del centro storico di Rovigno.
Con una superficie netta totale di 66 m², l’appartamento è disposto su due livelli e comprende:
- ampio soggiorno open space con zona pranzo e cucina;
- camera da letto;
- bagno;
- soppalco collegato da scala interna.
Il soppalco rappresenta uno spazio multifunzionale aggiuntivo che può essere utilizzato come seconda camera da letto, studio o area lounge privata.
Ristrutturazione di alto livello e materiali selezionati
L’appartamento è stato completamente ristrutturato, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, ai dettagli e alla conservazione del carattere autentico dell’immobile.
Durante la ristrutturazione sono stati installati:
- nuovi impianti elettrici e idraulici;
- predisposizione per aria condizionata;
- riscaldamento a pavimento;
- citofono.
Gli interni sono arricchiti da materiali di alta qualità e elementi di design:
- pavimenti in legno Listone Giordano;
- pietra decorativa Pietre d’Arredo,
- pietra istriana nel bagno, nella cucina e sui davanzali;
- illuminazione di design Flos e Artemide.
Un dettaglio architettonico particolare è il pavimento in vetro del soppalco, che permette alla luce naturale di illuminare ulteriormente la cucina, mentre due finestre sul tetto donano ulteriore luminosità all’intero appartamento.
Design e dotazioni
La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Smeg, mentre l’arredamento è stato restaurato in Italia, creando una combinazione unica di eleganza, autenticità e lusso contemporaneo.
Sul soppalco è stato installato anche un meccanismo discreto per la televisione integrata nel mobile, che si nasconde all’interno quando non in uso.
Ulteriori caratteristiche includono:
- lavatrice e asciugatrice con scarico sul soppalco;
- zanzariere alle finestre;
- elevata funzionalità e dettagli curati.
Questa proprietà rappresenta una opportunità rara nel mercato immobiliare del centro storico di Rovigno, combinando perfettamente architettura storica, ristrutturazione di alto livello e una spettacolare vista mare.
Ogni elemento dell’interior è stato scelto con cura per creare uno spazio che esprime eleganza, calore e autentico carattere mediterraneo, rendendo questo appartamento ideale per residenza di lusso, casa vacanze esclusiva o investimento in una delle destinazioni più ambite dell’Adriatico.
Questo appartamento di 66 m² si trova al quarto piano ed è stato completamente ristrutturato nel 2025. Lo spazio è funzionalmente suddiviso su due livelli collegati da scale interne. Il piano inferiore comprende un soggiorno open space, zona pranzo e cucina, una camera da letto e un bagno. Il piano superiore è composto da un soppalco multifunzionale con pavimento in vetro e due lucernari, che può essere utilizzato come ulteriore spazio per dormire o come studio.
Durante la ristrutturazione sono stati installati nuovi impianti, sistema di riscaldamento a pavimento, camino e predisposizione per aria condizionata. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in legno e pietra decorativa a parete, mentre nel bagno e in cucina sono stati utilizzati elementi in pietra istriana. L'appartamento è dotato di illuminazione di design, elettrodomestici Smeg e un sistema TV a scomparsa sul soppalco. Le dotazioni aggiuntive includono citofono, zanzariere alle finestre, lavatrice e asciugatrice situate al piano superiore. L'immobile è orientato a sud-ovest e offre vista mare.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Kamin
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija
Struja
Orijentacija stana
Jugozapad
Stanje nekretnine
Održavano
Pogled
Pogled na more
Oprema
Kamin
Perilica posuđa
Tuš kabina
Portafon
Podno grijanje
Dokumenti
Uporabna dozvola



