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Rovigno, centro storico, appartamento curato con 2 camere da letto

PosizioneIstarska županija, Rovigno

venditaAppartamento
Prezzo250.000
ID Propertico dell'immobile: P-1874ID inserzionista dell'immobile: 161
Camere da letto
Camere da letto2
Bagni
Bagni1
Superficie
Superficie46
Soggiorni
Soggiorni3
Anno di costruzione
Anno di costruzione1900

Informazioni sull'immobile

Istria, Rovigno – appartamento con due camere da letto nel cuore del centro storico, a 200 m dalla spiaggia

Nel cuore del centro storico di Rovigno è in vendita un affascinante appartamento con una superficie abitabile complessiva di 46 m². L’appartamento si trova al terzo piano di un edificio residenziale, a soli 100 metri dalla piazza principale della città e a circa 200 metri dalla spiaggia cittadina di Monte.

L’appartamento comprende un ingresso, una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno collegati in un funzionale ambiente open space, una camera da letto, un bagno e una zona guardaroba separata. Un ulteriore valore è rappresentato dallo spazio mansardato, attualmente utilizzato come seconda camera da letto.

La disposizione funzionale degli ambienti garantisce un soggiorno confortevole a una famiglia, una coppia o più ospiti, mentre la mansarda conferisce all’appartamento un carattere particolare e offre un’ulteriore possibilità di pernottamento.

Il principale vantaggio di questa proprietà è la sua eccellente posizione nel centro storico di Rovigno. La piazza principale, i ristoranti, i negozi, i bar, le attrazioni culturali e le spiagge cittadine sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, rendendo superfluo l’utilizzo dell’automobile durante il soggiorno.

Questo appartamento con due camere da letto nel centro storico di Rovigno rappresenta un’ottima soluzione come casa per le vacanze, per soggiorni occasionali oppure come investimento destinato alla locazione turistica. La vicinanza al mare, alla spiaggia e a tutti i principali servizi rende la proprietà particolarmente interessante per chi cerca un immobile autentico in una delle zone più richieste di Rovigno.

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Questa unità abitativa di 46 m² si trova al terzo piano di un edificio costruito nel 1900, completamente ristrutturato nel 2022. L'appartamento è composto da un corridoio d'ingresso e da un funzionale spazio aperto dove si trovano la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. L'interno comprende una camera da letto, un bagno e una zona guardaroba separata. Un'ulteriore funzionalità è ottenuta attraverso l'uso dello spazio mansardato che funge da seconda camera da letto, ottimizzando così l'uso dello spazio abitativo.

La proprietà è mantenuta e dotata di aria condizionata per la regolazione della temperatura. L'orientamento dell'appartamento verso sud e ovest garantisce l'illuminazione naturale degli ambienti durante il giorno. L'edificio è collegato a tutte le infrastrutture necessarie, tra cui l'acquedotto cittadino, l'energia elettrica e la rete fognaria comunale. La documentazione è in regola e comprende il permesso d'uso e il certificato di frazionamento (etažiranje). La disposizione dei locali all'interno dell'appartamento è progettata per offrire funzionalità entro i parametri dati dell'edificio.

Condizioni e caratteristiche

Ukupno katova u zgradi3

Komunalne usluge

  • ✓Gradski vodovod
  • ✓Gradska kanalizacija
  • ✓Struja

Orijentacija stana

  • ✓Jug
  • ✓Zapad

Stanje nekretnine

  • ✓Održavano

Oprema

  • ✓Klima uređaj

Dokumenti

  • ✓Uporabna dozvola
  • ✓Potvda o etažiranju
Data di pubblicazione: 14. svibnja 2026.

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