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Rovigno, centro storico – appartamento ristrutturato di 55 m², a 100 m dalla spiaggia

PosizioneIstarska županija, Rovigno

venditaAppartamento
Prezzo280.000
ID Propertico dell'immobile: P-1647ID inserzionista dell'immobile: 81
Camere da letto
Camere da letto2
Bagni
Bagni1
Superficie
Superficie55
Soggiorni
Soggiorni2
Anno di costruzione
Anno di costruzione1826

Informazioni sull'immobile

Rovigno, centro storico – appartamento ristrutturato di 55 m², a 100 m dalla spiaggia

Nel centro storico di Rovigno, a soli 100 metri dalla spiaggia Monte e dalla chiesa di Sant’Eufemia, è in vendita un luminoso appartamento di 55 m², completamente ristrutturato e arredato.

L’appartamento si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale composto da sole tre unità abitative. È stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità e arredato in uno stile moderno e raffinato, sfruttando con attenzione ogni spazio disponibile.

È composto da ingresso, camera da letto, bagno e una zona giorno open space che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina completamente attrezzata e realizzata su misura. Dispone inoltre di un soppalco attualmente utilizzato come ulteriore zona notte.

Al livello del primo piano si trova una terrazza a uso comune, con vista sulla chiesa di Sant’Eufemia e sul caratteristico panorama del centro storico di Rovigno.

Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità delle finiture e al comfort. La cucina e il bagno sono pavimentati in ceramica, mentre negli altri ambienti è stato posato il parquet. Il tetto è stato rinnovato e dotato di isolamento termico, mentre le finestre hanno doppi vetri. L’appartamento dispone inoltre di un impianto audio Bluetooth integrato e di un’elegante illuminazione a incasso.

La proprietà viene venduta completamente arredata. Attualmente è utilizzata con successo per le locazioni turistiche e ottiene eccellenti recensioni dagli ospiti, rappresentando quindi un’interessante opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Rovigno.

Questo appartamento ristrutturato nel centro storico di Rovigno è ideale per le locazioni turistiche, come casa per le vacanze o per soggiornare nell’atmosfera autentica del centro storico, nelle immediate vicinanze del mare, della spiaggia, dei ristoranti e di tutti i principali servizi.

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Questo appartamento si estende su 55 metri quadrati e si trova al secondo piano di un edificio residenziale che conta in totale tre unità abitative. L'edificio è stato originariamente costruito nel 1826, mentre l'immobile stesso è stato completamente ristrutturato nel 2022 utilizzando materiali e soluzioni moderne. La disposizione comprende ingresso, bagno, camera da letto e un open space che unisce cucina su misura, sala da pranzo e soggiorno. Sopra il piano principale si trova un soppalco che funge da ulteriore spazio per dormire.

Durante la ristrutturazione è stato installato l'isolamento termico del tetto, sono stati montati infissi con doppi vetri e sono stati rinnovati tutti gli impianti. L'interno è rifinito con parquet nelle stanze e piastrelle di ceramica in cucina e in bagno. L'appartamento dispone di aria condizionata, sistema di altoparlanti Bluetooth integrato e illuminazione a soffitto. L'immobile viene venduto completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici, inclusi lavastoviglie e TV satellitare.

Gli abitanti dell'edificio hanno accesso a una terrazza comune al livello del primo piano. La documentazione dell'immobile è in regola, inclusi il permesso d'uso, la conferma del frazionamento millesimale e il certificato energetico di classe D. L'edificio è collegato alla rete idrica cittadina, alla fognatura e alla rete elettrica, con allacciamenti telefonici garantiti.

Condizioni e caratteristiche

Ukupno katova u zgradi2
NamještenostNamješteno

Komunalne usluge

  • ✓Gradski vodovod
  • ✓Gradska kanalizacija
  • ✓Telefon
  • ✓Struja

Stanje nekretnine

  • ✓Održavano

Oprema

  • ✓Klima uređaj
  • ✓Perilica posuđa
  • ✓Tuš kabina
  • ✓Wi-Fi mreža
  • ✓Satelitska TV

Dokumenti

  • ✓Uporabna dozvola
  • ✓Energetski certifikat
  • ✓Potvda o etažiranju

Energetski razred

A+++
A++
A+
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Data di pubblicazione: 14. svibnja 2026.

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