Rovigno, Istria – Ampio appartamento su due livelli
Istarska županija, Rovigno
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Informazioni sull'immobile
Rovigno – Ampio appartamento su due livelli in tranquilla zona residenziale, a 3 km dal centro
Situato in una tranquilla e ricercata zona residenziale, a soli 3 km dal centro di Rovigno e da tutti i principali servizi, questo ampio appartamento si sviluppa su due livelli.
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale ben mantenuto e si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. La superficie abitativa effettiva è di circa 130 m², mentre il piano inferiore misura 67 m². È attualmente in corso la procedura per regolarizzare la documentazione necessaria, affinché l'intera superficie dell'appartamento venga iscritta nella documentazione catastale e di proprietà.
Il primo livello comprende una zona giorno funzionale con cucina, sala da pranzo e soggiorno, dalla quale si accede a una luminosa loggia, ideale per gustare il caffè del mattino o rilassarsi durante la giornata. Sullo stesso piano si trovano una camera da letto e un bagno.
Il piano mansardato è organizzato come una zona privata separata dell'appartamento e comprende due ulteriori camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Grazie alla disposizione su due livelli e alle tre camere da letto complessive, la proprietà è particolarmente adatta alla vita familiare.
Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet, mentre due climatizzatori consentono un ulteriore riscaldamento e raffrescamento degli ambienti. Davanti all'edificio è disponibile un posto auto, secondo accordo con gli altri comproprietari.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ampio appartamento a Rovigno, in una zona tranquilla e lontana dal caos turistico, ma allo stesso tempo a pochi minuti di auto dal centro città, dal mare, dalle spiagge e da tutti i principali servizi. Grazie alla posizione tranquilla, alla disposizione funzionale e alle tre camere da letto, l'appartamento è ideale come casa per famiglia, abitazione per tutto l'anno o investimento immobiliare a Rovigno.
Questa unità abitativa su due livelli si trova al secondo piano e nel sottotetto di un edificio residenziale costruito nel 2003. La superficie totale è di circa 130 metri quadrati, con il piano inferiore che occupa 67 metri quadrati. I piani sono collegati funzionalmente da una scala interna, ottenendo una chiara suddivisione tra la zona giorno e la zona notte della proprietà.
Il piano inferiore è composto da un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una loggia con orientamento a sud-ovest e ovest. Sullo stesso livello si trovano una camera da letto e un bagno. Il piano superiore nel sottotetto comprende altre due camere da letto, un secondo bagno e un ripostiglio aggiuntivo. Lo spazio è ben mantenuto e dotato di un sistema di riscaldamento a pellet e di due condizionatori d'aria per il raffreddamento e il riscaldamento.
L'edificio ha un totale di due piani ed è collegato alla rete idrica e fognaria comunale. L'appartamento è inoltre dotato di TV satellitare, Wi-Fi, citofono ed elettrodomestici come la lavastoviglie. È disponibile un posto auto davanti all'edificio, garantito secondo l'accordo tra i comproprietari dell'edificio.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
Orijentacija stana
- Jugozapad
- Zapad
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Klima uređaj
- Perilica posuđa
- Wi-Fi mreža
- Portafon
- Satelitska TV
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