Rovigno, Istria – Appartamento duplex ristrutturato - zona tranquilla
Istarska županija, Rovigno
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Informazioni sull'immobile
Rovigno, Istria – Luminoso appartamento duplex in vendita in ottima posizione.
In vendita un appartamento duplex completamente ristrutturato, situato in una zona tranquilla di Rovigno, vicino al mare, al centro storico e a tutti i servizi principali. L’appartamento si trova al terzo piano e nel sottotetto, che rappresenta anche l’ultimo piano dell’edificio residenziale composto da 17 unità, garantendo ulteriore privacy e tranquillità.
L’appartamento è molto luminoso, spazioso e arredato con gusto, con dettagli scelti con cura che creano un ambiente caldo e accogliente.
L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da un ingresso, un soggiorno confortevole con molta luce naturale, una cucina con zona pranzo in open-space, un bagno e una terrazza. Una scala interna porta alla galleria/camera da letto al piano superiore. La finestra Velux sul tetto e due finestre più piccole, dalle quali si intravede il mare, illuminano ulteriormente l’ambiente rendendo l’appartamento ancora più piacevole.
La ristrutturazione completa è stata eseguita nel 2021 e 2022, comprendendo:
- nuovi impianti idraulici ed elettrici;
- rifacimento di pareti e pavimenti;
- isolamento interno delle pareti;
- pavimento in legno;
- infissi in PVC;
- installazione di finestra Velux;
- installazione di un sistema di ventilazione per il continuo ricambio e la qualità dell’aria;
- riscaldamento tramite climatizzatore.
Grazie alla ristrutturazione approfondita, l’appartamento è energeticamente efficiente, moderno e pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti.
L’immobile include anche una cantina nel seminterrato dell’edificio.
Questa proprietà è un appartamento duplex di 48 metri quadrati, situato al terzo piano e nel sottotetto di un edificio residenziale costruito nel 1998. L'edificio si sviluppa su un totale di tre piani e contiene 17 unità abitative. L'appartamento ha un orientamento sud-ovest, che garantisce un'illuminazione naturale costante durante il giorno. La disposizione interna al piano inferiore comprende un corridoio d'ingresso, un bagno, cucina e sala da pranzo in concetto open space e un soggiorno con uscita sul terrazzo di pertinenza. Il piano superiore, a cui si accede tramite scale interne, è organizzato come un soppalco che funge da camera da letto con finestre per tetti.
L'immobile è stato accuratamente ristrutturato tra il 2021 e il 2022. I lavori hanno riguardato la completa sostituzione degli impianti idraulici ed elettrici, il rinnovo di pareti e pavimenti con rivestimenti in legno e la posa di un isolamento interno delle pareti. Sono stati installati nuovi infissi in PVC, una finestra per tetti Velux e un sistema di ventilazione per il ricambio costante dell'aria. Il riscaldamento e il raffrescamento dell'ambiente sono garantiti tramite aria condizionata. L'appartamento dispone inoltre di una legnaia separata situata nel seminterrato dell'edificio. L'immobile è in possesso del certificato di agibilità ed è collegato a tutte le necessarie infrastrutture comunali, tra cui l'acquedotto cittadino, la rete fognaria e la rete elettrica.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Jugozapad
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Klima uređaj
- Tuš kabina
- Portafon
Dokumenti
- Uporabna dozvola
