Rovigno, Istria – Appartamento vista mare con garage e giardino
Istarska županija, Rovigno
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Informazioni sull'immobile
Rovigno – Appartamento con vista mare e centro storico, garage e giardino in vendita, a soli 100 m dal mare.
In una delle zone più prestigiose e richieste di Rovigno, a soli 100 metri dal mare, si trova questo spazioso appartamento di 72,50 m² situato al secondo piano di un elegante edificio residenziale austro-ungarico ben mantenuto.
L'appartamento è composto da ingresso, due camere da letto, soggiorno, bagno, cucina e zona pranzo. Gli alti soffitti di ben 3,30 metri conferiscono agli ambienti una straordinaria sensazione di ampiezza, luminosità ed eleganza.
Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la splendida vista aperta sul mare e sul centro storico di Rovigno, che regala un'autentica atmosfera mediterranea durante tutto l'anno.
La proprietà comprende inoltre un garage di 16,28 m², un posto auto privato e l'utilizzo di un giardino con casetta da giardino, una caratteristica particolarmente rara e ricercata nel centro di Rovigno.
L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo al futuro proprietario un'eccellente opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Grazie alla disposizione funzionale degli ambienti, agli alti soffitti e alla posizione privilegiata, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare a lungo termine.
Il centro di Rovigno, le spiagge curate, i ristoranti, i bar, i negozi, le scuole e tutti i principali servizi sono raggiungibili in circa dieci minuti a piedi, rendendo questo appartamento con vista mare a Rovigno una rara opportunità sul mercato.
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale austro-ungarico e si estende su 72,50 m2 di superficie abitabile. L'interno è composto da un corridoio d'ingresso, due camere da letto, un soggiorno, una cucina con sala da pranzo e un bagno. È caratterizzato da soffitti alti 3,30 metri che contribuiscono alla luminosità e all'ariosità di tutti i vani. L'immobile è orientato a nord-est e nord-ovest, e dall'interno si gode di una vista aperta sul mare.
Le pertinenze della proprietà includono un garage di 16,28 m2, un posto auto privato e un giardino in uso che comprende anche una piccola casetta da giardino. L'appartamento è dotato di aria condizionata e vasca da bagno ed è collegato all'acquedotto cittadino, alla rete fognaria e alla rete elettrica. L'edificio possiede il certificato di frazionamento (condominio).
L'immobile richiede una ristrutturazione completa, consentendo l'adattamento della planimetria e degli interni alle esigenze del futuro proprietario. L'edificio in cui si trova l'appartamento è ben mantenuto e lo spazio stesso offre una disposizione funzionale adatta a diverse finalità e necessità abitative.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Sjeveroistok
- Sjeverozapad
Stanje nekretnine
- Potrebna renovacija
Pogled
- Pogled na more
Oprema
- Kada
- Klima uređaj
Dokumenti
- Potvda o etažiranju
