Rovigno, Istria – Appartamento con vista mare, garage e giardino
Istarska županija, Rovinj
Informazioni sull'immobile
Rovigno – appartamento con vista sul mare e sul centro storico, con garage e giardino, a soli 100 m dal mare.
In una delle posizioni più ambite di Rovigno, a soli 100 metri dal mare, si trova questo spazioso appartamento di 72,50 m² al secondo piano di un curato e ben conservato palazzo d'epoca austro-ungarica.
L'appartamento è composto da ingresso, due camere da letto, soggiorno, bagno, cucina e sala da pranzo. Grazie ai soffitti alti ben 3,30 metri, lo spazio risulta arioso e offre una sensazione eccezionale di comfort ed eleganza.
Un valore particolare a questa proprietà è dato dalla splendida vista aperta sul mare e sul centro storico di Rovigno, che crea un'atmosfera mediterranea unica durante tutto l'anno.
L'appartamento include un garage di 16,28 m², un posto auto privato e l'uso di un giardino con casetta, una rarità nel centro di Rovigno che aumenta ulteriormente la qualità dell'abitare.
L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo al futuro proprietario un'eccellente opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri desideri ed esigenze. Grazie all'ottima disposizione delle stanze, ai soffitti alti e alla posizione attraente, l'appartamento offre un grande potenziale sia per una confortevole vita familiare che come investimento a lungo termine.
Il centro di Rovigno, le spiagge attrezzate, i ristoranti, i caffè, i negozi, le scuole e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana si trovano a soli dieci minuti di piacevole passeggiata, rendendo questa proprietà la scelta ideale per chiunque cerchi un appartamento con vista mare in una posizione eccezionale.
Stan se nalazi na drugom katu austrougarske stambene zgrade i prostire se na 72,50 m2 stambene površine. Unutrašnjost se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom te kupaonice. Karakteriziraju ga visoki stropovi od 3,30 metara koji doprinose prozračnosti svih prostorija. Nekretnina je orijentirana prema sjeveroistoku i sjeverozapadu, a iz unutrašnjosti se pruža otvoren pogled na more. Pripadajući dijelovi nekretnine uključuju garažu površine 16,28 m2, vlastito parkirno mjesto te vrt na korištenje koji sadrži i manju vrtnu kućicu. Stan je opremljen klima uređajem i kadom te je spojen na gradski vodovod, kanalizaciju i električnu mrežu. Objekt posjeduje potvrdu o etažiranju. Nekretnina zahtijeva potpunu renovaciju, što omogućuje prilagodbu tlocrta i interijera potrebama budućeg vlasnika. Zgrada u kojoj se stan nalazi je održavana, a sam prostor nudi funkcionalan raspored prostorija pogodan za različite namjene i potrebe stanovanja.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija
Struja
Orijentacija stana
Sjeveroistok
Sjeverozapad
Stanje nekretnine
Potrebna renovacija
Pogled
Pogled na more
Oprema
Kada
Klima uređaj
Dokumenti
Potvda o etažiranju