Rovigno, Istria – appartamento duplex in un quartiere ricercato
Istarska županija, Rovigno
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Informazioni sull'immobile
Rovigno, Istria – spazioso appartamento da ristrutturare in una zona ricercata vicino al mare
In vendita è uno spazioso appartamento situato in uno dei quartieri urbani più ricercati di Rovigno, in un'ottima posizione vicino a spiagge attrezzate, negozi, ristoranti e tutti i servizi necessari per una vita confortevole durante tutto l'anno. Grazie alla sua superficie, alla disposizione dei locali e alla posizione attraente, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento.
L'appartamento si estende su due piani – il primo piano e il sottotetto – e dispone di circa 127 m² di spazio abitabile. Al primo piano si trovano l'ingresso, il soggiorno, la cucina con zona pranzo, due camere da letto, un ripostiglio, un bagno e un WC separato.
Il sottotetto comprende altri tre locali, due dei quali sono destinati a camere da letto, mentre il terzo può fungere da ripostiglio, guardaroba o studio. Un valore aggiunto all'immobile è dato dallo spazio di archiviazione situato lungo la parte più bassa del sottotetto, che consente la massima fruibilità di ogni metro quadrato.
Il riscaldamento è garantito da una stufa termica e due condizionatori d'aria, consentendo un soggiorno piacevole tutto l'anno.
Sebbene l'appartamento necessiti di ristrutturazione e ammodernamento, la sua disposizione, la metratura e l'eccellente posizione offrono al futuro proprietario la possibilità di arredarlo secondo i propri desideri e necessità. L'immobile è ideale per gli acquirenti che cercano un appartamento più grande a Rovigno vicino al mare, con il potenziale per creare una spaziosa casa familiare o un'interessante proprietà per l'affitto turistico.
Questo appartamento duplex di 126,94 m² si trova in un edificio costruito nel 1980. L'immobile è distribuito funzionalmente tra il primo piano e il sottotetto, con un orientamento a sud-ovest che garantisce l'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Al primo piano si trovano un atrio d'ingresso, soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto, bagno, WC separato e ripostiglio interno. La disposizione interna consente una chiara divisione funzionale dello spazio abitativo.
Il sottotetto comprende altri tre locali, due dei quali concepiti come camere da letto, mentre il terzo può essere utilizzato come studio, guardaroba o ulteriore ripostiglio. Lungo le parti più basse del sottotetto sono stati realizzati degli spazi di stivaggio per massimizzare l'utilizzo della metratura disponibile. L'appartamento viene venduto arredato e il sistema di riscaldamento e raffrescamento si basa su una stufa termica e due condizionatori d'aria installati.
L'edificio è collegato a tutte le infrastrutture comunali, inclusi acquedotto cittadino, fognatura, rete elettrica e allacciamento telefonico. L'immobile richiede una completa ristrutturazione e ammodernamento di tutti i locali, il che offre la possibilità di adattare la planimetria e il design degli interni alle esigenze specifiche dei futuri proprietari.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
Orijentacija stana
- Jugozapad
Oprema
- Klima uređaj
