Rovigno, Istria – Appartamento su Due Livelli in una Zona Residenziale
Istria, Rovigno
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Informazioni sull'immobile
Rovigno, Istria – Ampio appartamento da ristrutturare in una zona ricercata vicino al mare
In vendita un ampio appartamento situato in uno dei quartieri più richiesti di Rovigno, a breve distanza dalle spiagge curate, dai negozi, dai ristoranti e da tutti i servizi necessari per una vita confortevole durante tutto l’anno. Grazie alla sua metratura, alla disposizione degli ambienti e all’ottima posizione, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento.
L’appartamento si sviluppa su due livelli – primo piano e mansarda – e dispone di circa 127 m² di superficie abitabile. Al primo livello si trovano ingresso, soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto, ripostiglio, bagno e toilette separata.
La mansarda comprende ulteriori tre locali, di cui due destinati a camere da letto, mentre il terzo può essere utilizzato come cabina armadio, studio o ulteriore ripostiglio. Un pratico spazio contenitivo lungo la parte più bassa della mansarda aumenta ulteriormente la funzionalità dell’immobile.
Il riscaldamento è garantito da una stufa termica e da due climatizzatori, assicurando comfort in ogni stagione.
Sebbene l’appartamento necessiti di lavori di ristrutturazione e ammodernamento, la sua ampia metratura e la posizione strategica offrono numerose possibilità di personalizzazione. Ideale per chi cerca un appartamento spazioso vicino al mare a Rovigno, come abitazione principale, casa vacanze o investimento per affitti turistici.
Questo appartamento duplex di 126,94 m² si trova in un edificio costruito nel 1980. L'immobile è distribuito funzionalmente tra il primo piano e il sottotetto, con un orientamento a sud-ovest che garantisce l'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Al primo piano si trovano un atrio d'ingresso, soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto, bagno, WC separato e ripostiglio interno. La disposizione interna consente una chiara divisione funzionale dello spazio abitativo.
Il sottotetto comprende altri tre locali, due dei quali concepiti come camere da letto, mentre il terzo può essere utilizzato come studio, guardaroba o ulteriore ripostiglio. Lungo le parti più basse del sottotetto sono stati realizzati degli spazi di stivaggio per massimizzare l'utilizzo della metratura disponibile. L'appartamento viene venduto arredato e il sistema di riscaldamento e raffrescamento si basa su una stufa termica e due condizionatori d'aria installati.
L'edificio è collegato a tutte le infrastrutture comunali, inclusi acquedotto cittadino, fognatura, rete elettrica e allacciamento telefonico. L'immobile richiede una completa ristrutturazione e ammodernamento di tutti i locali, il che offre la possibilità di adattare la planimetria e il design degli interni alle esigenze specifiche dei futuri proprietari.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
Orijentacija stana
- Jugozapad
Oprema
- Klima uređaj
