Rovigno, Istria – Due unità nel pieno centro della città
Istarska županija, Rovigno
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Informazioni sull'immobile
ROVIGNO, ISTRIA – DUE UNITÀ ABITATIVE NEL CUORE DELLA CITTÀ
A pochi passi dalla piazza principale e dal lungomare, nel centro storico di Rovigno, si trova questo appartamento situato in un edificio d’epoca di ottima qualità. La posizione unisce il fascino autentico del centro storico con la comodità di tutti i servizi vicini.
L’immobile si sviluppa su due livelli:
- Terzo piano (55 m²) – zona giorno open space con cucina e sala da pranzo, due camere da letto e bagno.
- Mansarda (circa 40 m²) – appartamento più piccolo con soggiorno, cucina e sala da pranzo, una camera da letto e bagno.
L’edificio è di costruzione solida e tradizionale, in gran parte ristrutturato, con nuovo tetto e solai in cemento armato. Entrambi gli appartamenti dispongono di riscaldamento elettrico (radiatori) e aria condizionata.
Grazie alla sua posizione centrale e alle due unità indipendenti, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità d’investimento – ideale per affitti turistici, uso misto abitativo e rendita aggiuntiva, o come seconda casa in una delle zone più richieste dell’Istria.
Questa proprietà a Rovigno è composta da due unità abitative separate per una superficie totale di 95 m2, situate in un edificio costruito nel 1968. L'immobile è mantenuto con cura, con la maggior parte degli spazi ristrutturati, inclusa l'installazione di un nuovo tetto e di solai in cemento. L'unità principale si trova al terzo piano e si estende su 55 m2, comprendendo un open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto e un bagno.
La seconda unità abitativa si trova nel sottotetto e occupa circa 40 m2. Questo spazio dispone di un proprio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto e un bagno. Entrambe le unità sono completamente arredate e dotate di condizionatori d'aria e radiatori elettrici per il riscaldamento. L'interno è orientato verso ovest e sud-ovest, il che garantisce luce naturale e vista mare.
L'attrezzatura tecnica comprende allacciamenti all'acquedotto e alla fognatura comunale, nonché impianti per la TV satellitare. I locali sono dotati di box doccia e lavastoviglie, mentre la documentazione è in regola e include il certificato di frazionamento (etažiranje). La proprietà consiste in due spazi funzionali separati in un edificio d'epoca che è stato rinforzato strutturalmente.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Jugozapad
- Zapad
Stanje nekretnine
- Održavano
Pogled
- Pogled na more
Oprema
- Klima uređaj
- Perilica posuđa
- Tuš kabina
- Satelitska TV
Dokumenti
- Potvda o etažiranju
