Rovigno, centro, lussuoso appartamento in un nuovo edificio
Istarska županija, Rovigno





Informazioni sull'immobile
Rovigno, posizione eccellente, appartamento con tre camere da letto in vendita in nuova costruzione.
A soli 5 minuti a piedi dal centro e da tutti i principali servizi, questo edificio di alta qualità con un totale di quattro appartamenti si trova in una strada a senso unico.
L'appartamento al primo piano, con una superficie abitabile di 189 m², è composto da un ingresso, cucina, sala da pranzo e soggiorno spazioso con accesso a una grande terrazza, tre camere da letto con bagno privato e cabina armadio, un balcone, una stanza di servizio e un WC.
All'appartamento appartengono una cantina nel seminterrato dell'edificio e due posti auto nel garage.
Caratteristiche principali:
- Profili finestre Schuco AWS/ADS 70HI;
- Profili porte scorrevoli Schuco ASE 80HI;
- Vetro triplo con i migliori coefficienti termici e acustici;
- Tende Hella su tutte le finestre e porte scorrevoli con sensore di vento;
- Riscaldamento a pavimento con pompe di calore Mitsubishi Electric controllate tramite WiFi;
- Raffreddamento separato con Mitsubishi Electric controllato tramite WiFi;
- Parquet di 1ª classe;
- Piastrelle di 1ª classe;
- Isolamento della facciata di 20 cm;
- Porte antintrusione;
- Videosorveglianza dell'edificio;
- Citofono video;
- Ascensore;
- Posti auto nel seminterrato dell'edificio;
- Cantina nel seminterrato dell'edificio;
- Colonnine per auto elettriche nei posti auto.
Questo appartamento trilocale in nuova costruzione si trova al primo piano di un edificio residenziale che comprende un totale di quattro unità abitative. La superficie abitabile totale è di 189 metri quadrati e presenta una disposizione funzionale degli spazi. L'interno è composto da un corridoio d'ingresso, cucina, zona pranzo e un ampio soggiorno con accesso a una grande terrazza. L'appartamento dispone di tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e guardaroba, oltre a una loggia aggiuntiva, un vano tecnico e un servizio igienico.
L'equipaggiamento tecnico dell'immobile comprende infissi Schuco con vetri a triplo strato, veneziane Hella con sensori vento e isolamento della facciata di 20 cm. Per il riscaldamento viene utilizzato un sistema a pavimento con pompe di calore Mitsubishi Electric, mentre il raffrescamento è affidato a unità separate dello stesso produttore, con possibilità di gestione tramite rete wireless. I pavimenti prevedono parquet e piastrelle di prima scelta, mentre la sicurezza è garantita da porta blindata, videosorveglianza e videocitofono.
L'immobile è orientato verso sud, il che garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'edificio è dotato di ascensore che collega tutti i piani. All'appartamento appartengono anche servizi aggiuntivi nel seminterrato dell'edificio, tra cui un ripostiglio e due posti auto in garage. I posti in garage sono dotati di colonnine per la ricarica di veicoli elettrici, contribuendo alla funzionalità di questa moderna nuova costruzione il cui completamento è previsto per il 2025.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Toplinska pumpa
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija
Struja
Orijentacija stana
Jug
Stanje nekretnine
Nezavršeno
Oprema
Lift
Protuprovalna vrata
Video nadzor
Video portafon
Podno grijanje

