Rovigno, posizione eccellente, nuova costruzione, lussuoso appartamento con giardino
Istarska županija, Rovinj
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Informazioni sull'immobile
Rovigno, posizione eccellente, nuova costruzione, vendesi lussuoso appartamento al piano terra con giardino.
A soli 5 minuti a piedi dal centro e da tutti i servizi principali, in una strada a senso unico, si trova questa eccellente nuova costruzione con un totale di quattro appartamenti.
L'appartamento al piano terra con una superficie abitabile di 87 mq è composto da un corridoio d'ingresso, cucina, sala da pranzo e soggiorno in un unico ambiente open space con uscita su un'ampia terrazza, due camere da letto con i propri bagni privati, un locale tecnico/ripostiglio e un servizio igienico.
All'appartamento appartengono un giardino di 176 mq, un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio e due posti auto nel garage.
Caratteristiche importanti:
- Infissi Schuco profili AWS/ADS 70HI;
- Pareti scorrevoli Schuco profili ASE 80HI;
- Vetri a triplo strato con i massimi coefficienti termici e acustici;
- Veneziane Hella su tutte le finestre e pareti scorrevoli con sensore vento;
- Riscaldamento a pavimento con pompe di calore Mitsubishi Electric gestito tramite Wifi;
- Raffrescamento separato Mitsubishi Electric gestito tramite Wifi;
- Parquet di 1ª scelta;
- Piastrelle di 1ª scelta;
- Isolamento della facciata di 20 cm;
- Porta blindata;
- Videosorveglianza dell'edificio;
- Videocitofono;
- Ascensore;
- Posti auto in garage nel seminterrato;
- Ripostiglio nel seminterrato;
- Stazioni di ricarica per auto elettriche nei posti auto in garage.
Questa nuova costruzione prevista per il 2025 offre un appartamento al piano terra con una superficie abitabile totale di 87 metri quadrati. La disposizione interna comprende un corridoio d'ingresso, una cucina con sala da pranzo e soggiorno di tipo open space, e due camere da letto, ognuna delle quali dotata di bagno privato. L'appartamento comprende inoltre un locale tecnico e un servizio igienico, mentre dal soggiorno si accede a una terrazza coperta collegata a un giardino privato di 176 metri quadrati.
Le dotazioni tecniche dell'edificio includono serramenti in alluminio Schuco con vetri tripli e veneziane Hella dotate di sensori vento. Per il sistema di riscaldamento è previsto il riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore Mitsubishi Electric, mentre il raffrescamento è garantito da unità separate dello stesso produttore. Entrambe le funzioni supportano la gestione tramite rete wireless. I rivestimenti dei pavimenti sono in parquet e piastrelle di prima scelta, e l'edificio è dotato di ascensore, videosorveglianza e videocitofono.
La proprietà dispone di due posti auto nel garage sotterraneo attrezzati con colonnine di ricarica per veicoli elettrici, oltre a un ulteriore ripostiglio nel seminterrato dell'edificio. L'immobile è costruito con isolamento della facciata di 20 centimetri ed è dotato di porta blindata e sistema di gestione intelligente. L'orientamento dell'appartamento è verso ovest, il che garantisce l'illuminazione naturale degli ambienti durante il pomeriggio.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Toplinska pumpa
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Zapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Lift
- Protuprovalna vrata
- Smart house
- Video nadzor
- Video portafon
- Podno grijanje
