Rovigno - Due appartamenti–terrazze e parcheggio
Istarska županija, Rovigno





Informazioni sull'immobile
Rovigno, Istria – Due spaziosi appartamenti in vendita vicino al centro – terrazze e parcheggio.
In vendita due appartamenti identici a Rovigno, situati in una delle zone più richieste dell’Istria, vicino a tutti i servizi e al centro città. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica, in quanto gli appartamenti vengono venduti esclusivamente insieme, ideale per uso familiare o come investimento per affitti.
Gli appartamenti si trovano al terzo piano di un edificio moderno con ascensore e ciascuno ha una superficie di 70 m². La disposizione funzionale comprende ingresso, bagno, ripostiglio, ampia camera da letto con accesso alla terrazza e zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, anch’essi con accesso alla terrazza. Le ampie superfici vetrate garantiscono molta luce naturale. Una caratteristica unica di questa proprietà è l'ingresso progettato in modo intelligente, che può essere utilizzato come ripostiglio, spazio per biciclette o come pratica estensione dell'appartamento, aumentando funzionalità e privacy.
Un appartamento dispone di bagno con vasca, mentre l’altro offre una doccia e il riscaldamento a pavimento, garantendo un maggiore comfort durante tutto l’anno. Entrambi gli appartamenti sono completamente arredati con mobili su misura di alta qualità e dotati di elettrodomestici Bosch. Il riscaldamento e il raffrescamento sono assicurati tramite aria condizionata.
L’immobile include un posto auto esterno e offre la possibilità di acquistare un posto auto nel garage dell’edificio, il che rappresenta un grande vantaggio in questa posizione.
Grazie alla disposizione identica, esiste la possibilità di unire i due appartamenti in un’unica unità abitativa più grande, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca un appartamento di lusso o un investimento immobiliare a Rovigno.
La proprietà comprende due appartamenti situati al terzo piano di un edificio residenziale con ascensore, costruito nel 2008. Ogni unità abitativa ha una superficie di 70 m², per un totale di 140 m² di spazio. La disposizione degli ambienti in entrambi gli appartamenti è identica e comprende un corridoio d'ingresso, un bagno, un ripostiglio, una camera da letto con accesso alla terrazza e un open space cucina, sala da pranzo e soggiorno che ha anch'esso accesso alla terrazza.
Gli appartamenti sono completamente arredati e dotati di climatizzatori, mentre una delle unità contiene inoltre un sistema di riscaldamento a pavimento. I bagni sono dotati di vasca in un appartamento e di box doccia nell'altro. L'orientamento dello spazio è nord-sud e la luce naturale è garantita da ampie superfici vetrate. L'edificio ha un totale di quattro piani e possiede tutta la documentazione necessaria, inclusi il permesso d'uso e il certificato di frazionamento. La proprietà dispone di un posto auto esterno, con la possibilità di acquistare un posto aggiuntivo nel garage dell'edificio.
Condizioni e caratteristiche
Orijentacija stana
Sjever
Jug
Stanje nekretnine
Održavano
Oprema
Kada
Klima uređaj
Lift
Perilica posuđa
Tuš kabina
Portafon
Podno grijanje
Dokumenti
Uporabna dozvola
Potvda o etažiranju



