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Rovinj, Istra - monolocale in centro a 50m dal mare

PosizioneIstarska županija, Rovigno

venditaAppartamento
Prezzo166.000
ID Propertico dell'immobile: P-1992ID inserzionista dell'immobile: 789
Camere da letto
Camere da letto1
Bagni
Bagni1
Superficie
Superficie20
Soggiorni
Soggiorni1
Anno di costruzione
Anno di costruzione1900

Informazioni sull'immobile

Istra, Rovinj, centro – una piccola oasi a soli 50 m dal mare e dal mercato cittadino


In una delle posizioni più ricercate di Rovinj, a soli 50 metri dal mercato cittadino, dal mare e dalla ricca offerta del centro città, si trova questo affascinante monolocale di 20 m².

Situato al piano terra di un edificio secolare del centro, rappresenta un connubio ideale tra l'autentica atmosfera di Rovinj, la funzionalità e l'eccellente posizione.

Il monolocale è organizzato come un'unità compatta ma completamente funzionale e comprende una zona notte con letto, una cucina con zona pranzo e un bagno. La cucina e il bagno sono completamente attrezzati, mentre l'aria condizionata garantisce un ulteriore comfort durante tutto l'anno.

Il valore speciale di questa proprietà è la sua posizione eccezionale: dall'appartamento vi troverete letteralmente a pochi passi dal mare, dal mercato cittadino, da negozi, ristoranti, caffè e da tutti i servizi che Rovinj offre. Proprio questo tipo di alloggio è particolarmente attraente per i visitatori che desiderano vivere Rovinj dal cuore della città, senza necessità di un'auto.

Questa è una proprietà che non si acquista per la metratura generosa, ma per la posizione, il carattere e le possibilità che offre.

Sia che cerchiate il vostro piccolo angolo per soggiornare a Rovinj, un'oasi per il fine settimana vicino al mare o un investimento interessante per la locazione turistica, questo monolocale rappresenta una rara opportunità di possedere un immobile nel pieno centro di una delle città più ambite dell'Istra.

Piccola metratura, ma grande valore della posizione – qui Rovinj è letteralmente sulla soglia di casa Sua.

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Questo monolocale di 20 m² si trova al piano terra di un edificio residenziale costruito nel 1900, composto da un totale di quattro piani. L'immobile è organizzato funzionalmente come un'unica unità che comprende una zona notte, una cucina con zona pranzo e un bagno separato. Lo spazio interno è ben mantenuto e dotato di tutti i sistemi necessari per la vita quotidiana.

Le dotazioni dell'appartamento includono armadi a muro e una cucina completamente attrezzata con lavastoviglie. Per la regolazione della temperatura è installato un condizionatore d'aria e l'immobile è collegato alla rete idrica cittadina, alla rete fognaria e alla rete elettrica. Tra le caratteristiche aggiuntive, sono disponibili Wi-Fi e televisione satellitare, che contribuiscono alla funzionalità dello spazio.

L'edificio è in possesso del permesso d'uso, mentre il certificato energetico è in fase di elaborazione. L'appartamento si trova in un edificio dall'architettura tradizionale ed è pronto all'uso con tutte le attrezzature menzionate. Dato il layout, lo spazio sfrutta al massimo la metratura disponibile e fornisce tutti i servizi necessari all'interno di un'unità abitativa compatta.

Condizioni e caratteristiche

KatPrizemlje
Ukupno katova u zgradi4

Komunalne usluge

  • ✓Gradski vodovod
  • ✓Gradska kanalizacija
  • ✓Struja

Stanje nekretnine

  • ✓Održavano

Oprema

  • ✓Klima uređaj
  • ✓Perilica posuđa
  • ✓Ugradbeni ormari
  • ✓Wi-Fi mreža
  • ✓Satelitska TV

Dokumenti

  • ✓Uporabna dozvola
  • ✓Energetski certifikat

Energetski razred

A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G

u-izradi

Data di pubblicazione: 9. kolovoza 2026.

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