Rovigno, centro, appartamento di lusso con giardino al piano terra
Istarska županija, Rovigno
Visualizza tutte le 16 foto
Informazioni sull'immobile
Rovigno, centro, nuova costruzione, vendesi appartamento di lusso con giardino al piano terra.
A soli 5 minuti a piedi dal centro e da tutti i principali servizi, questo edificio di alta qualità con un totale di quattro appartamenti si trova in una strada a senso unico.
L'appartamento al piano terra, con una superficie abitabile di 100 m², è composto da un ingresso, cucina, sala da pranzo e soggiorno open space con accesso a una grande terrazza, due camere da letto con bagno privato, una stanza di servizio e un WC.
L'appartamento è dotato di un cortile di 80m2 e ulteriori 110m2 per uso permanente e illimitato, un deposito nel seminterrato dell'edificio e due posti auto nel garage.
Caratteristiche principali:
- Profili finestre Schuco AWS/ADS 70HI;
- Profili porte scorrevoli Schuco ASE 80HI;
- Vetro triplo con i migliori coefficienti termici e acustici;
- Tende Hella su tutte le finestre e porte scorrevoli con sensore di vento;
- Riscaldamento a pavimento con pompe di calore Mitsubishi Electric controllate tramite WiFi;
- Raffreddamento separato con Mitsubishi Electric controllato tramite WiFi;
- Parquet di 1ª classe;
- Piastrelle di 1ª classe;
- Isolamento della facciata di 20 cm;
- Porte antintrusione;
- Videosorveglianza dell'edificio;
- Citofono video;
- Ascensore;
- Posti auto nel seminterrato dell'edificio;
- Cantina nel seminterrato dell'edificio;
- Colonnine per auto elettriche nei posti auto.
Questa nuova costruzione al piano terra, prevista per il 2025, comprende una superficie abitabile di 100 metri quadrati. La disposizione interna è composta da un corridoio d'ingresso, cucina, sala da pranzo e un soggiorno open space con accesso a una spaziosa terrazza. L'appartamento dispone di due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, oltre a un vano tecnico aggiuntivo e un bagno per gli ospiti. L'orientamento dell'appartamento è verso sud, garantendo luce naturale in tutti gli ambienti principali.
La parte esterna comprende un giardino privato di 80 metri quadrati e una superficie aggiuntiva per l'uso. L'immobile è dotato di soluzioni tecniche avanzate come il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e un sistema di raffrescamento separato, entrambi regolabili tramite connessione Wi-Fi. Sono stati installati serramenti in alluminio con triplo vetro e sensori per il vento sulle schermature solari. La sicurezza è garantita da videosorveglianza, videocitofono e porta blindata, mentre l'edificio è servito da ascensore.
All'appartamento appartengono due posti auto nel garage seminterrato dotati di colonnine di ricarica per veicoli elettrici, oltre a un ulteriore ripostiglio. Le finiture includono pavimentazioni in parquet e ceramica di prima scelta, con isolamento della facciata di 20 centimetri. L'intero edificio è progettato secondo i moderni standard costruttivi con un sistema di smart home integrato per la gestione delle funzioni abitative di base.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Toplinska pumpa
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Lift
- Protuprovalna vrata
- Smart house
- Video nadzor
- Video portafon
- Podno grijanje
