Umago, Istria – appartamento con due camere da letto e splendida vista
Istarska županija, Umag





Informazioni sull'immobile
In vendita un appartamento su due livelli situato al secondo piano di un edificio residenziale in una zona tranquilla e attraente di Zambratija. L’appartamento si distingue per gli ambienti particolarmente luminosi e piacevoli, grazie alla buona esposizione e alla luce naturale durante tutto il giorno.
L’immobile è composto da due camere da letto, un soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, e due logge. Da una loggia si gode di un eccellente e aperto vista mare, mentre la seconda loggia arricchisce ulteriormente lo spazio abitativo offrendo un’area piacevole per il relax. La disposizione su due livelli consente una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo funzionalità e privacy.
L’appartamento si trova in una zona silenziosa, lontana dal rumore e dalla folla, ed è dotato di un posto auto privato, un valore aggiunto importante. La posizione a Zambratija offre un contesto ideale per la vita quotidiana, con il mare e i principali servizi nelle vicinanze.
Grazie agli interni luminosi, alla disposizione ben studiata e alla splendida vista mare, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento confortevole e funzionale in una zona tranquilla.
Questo appartamento duplex di 98,5 metri quadrati si trova al secondo piano di un edificio residenziale costruito nel 2012. L'edificio è composto da un totale di due piani e possiede un certificato energetico di classe A+. La disposizione interna comprende due camere da letto, due ambienti destinati a soggiorno e un bagno. La cucina e la sala da pranzo formano un tutt'uno con la zona giorno, ottenendo un'organizzazione funzionale dello spazio su due piani collegati da una scala interna.
La proprietà dispone di due logge, una delle quali offre una vista aperta sul mare. L'appartamento è regolarmente mantenuto e dotato di un sistema di condizionamento per il riscaldamento e il raffrescamento e di una porta blindata. L'infrastruttura tecnica comprende gli allacciamenti all'acquedotto cittadino, alla rete fognaria e alla rete elettrica. Oltre allo spazio abitativo, la proprietà comprende il proprio posto auto privato. La documentazione dell'appartamento è completa e comprende il certificato di agibilità, la conferma del frazionamento e il certificato energetico.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Klima/HVAC sustav
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija
Struja
Stanje nekretnine
Održavano
Pogled
Pogled na more
Oprema
Klima uređaj
Protuprovalna vrata
Dokumenti
Uporabna dozvola
Energetski certifikat
Potvda o etažiranju

