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Umago, Istria – appartamento con due camere da letto e splendida vista

PosizioneIstarska županija, Umag

venditaAppartamento
Prezzo257.500
ID Propertico dell'immobile: P-1599ID inserzionista dell'immobile: 702
Camere da letto
Camere da letto2
Bagni
Bagni1
Superficie
Superficie99
Soggiorni
Soggiorni2
Anno di costruzione
Anno di costruzione2012

Informazioni sull'immobile

In vendita un appartamento su due livelli situato al secondo piano di un edificio residenziale in una zona tranquilla e attraente di Zambratija. L’appartamento si distingue per gli ambienti particolarmente luminosi e piacevoli, grazie alla buona esposizione e alla luce naturale durante tutto il giorno.

L’immobile è composto da due camere da letto, un soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, e due logge. Da una loggia si gode di un eccellente e aperto vista mare, mentre la seconda loggia arricchisce ulteriormente lo spazio abitativo offrendo un’area piacevole per il relax. La disposizione su due livelli consente una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo funzionalità e privacy.

L’appartamento si trova in una zona silenziosa, lontana dal rumore e dalla folla, ed è dotato di un posto auto privato, un valore aggiunto importante. La posizione a Zambratija offre un contesto ideale per la vita quotidiana, con il mare e i principali servizi nelle vicinanze.

Grazie agli interni luminosi, alla disposizione ben studiata e alla splendida vista mare, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento confortevole e funzionale in una zona tranquilla.

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Questo appartamento duplex di 98,5 metri quadrati si trova al secondo piano di un edificio residenziale costruito nel 2012. L'edificio è composto da un totale di due piani e possiede un certificato energetico di classe A+. La disposizione interna comprende due camere da letto, due ambienti destinati a soggiorno e un bagno. La cucina e la sala da pranzo formano un tutt'uno con la zona giorno, ottenendo un'organizzazione funzionale dello spazio su due piani collegati da una scala interna.

La proprietà dispone di due logge, una delle quali offre una vista aperta sul mare. L'appartamento è regolarmente mantenuto e dotato di un sistema di condizionamento per il riscaldamento e il raffrescamento e di una porta blindata. L'infrastruttura tecnica comprende gli allacciamenti all'acquedotto cittadino, alla rete fognaria e alla rete elettrica. Oltre allo spazio abitativo, la proprietà comprende il proprio posto auto privato. La documentazione dell'appartamento è completa e comprende il certificato di agibilità, la conferma del frazionamento e il certificato energetico.

Condizioni e caratteristiche

Ukupno katova u zgradi2

Grijanje

  • ✓Klima/HVAC sustav

Komunalne usluge

  • ✓Gradski vodovod
  • ✓Gradska kanalizacija
  • ✓Struja

Stanje nekretnine

  • ✓Održavano

Pogled

  • ✓Pogled na more

Oprema

  • ✓Klima uređaj
  • ✓Protuprovalna vrata

Dokumenti

  • ✓Uporabna dozvola
  • ✓Energetski certifikat
  • ✓Potvda o etažiranju

Energetski razred

A+++
A++
A+
A+
A
B
C
D
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Data di pubblicazione: 14. svibnja 2026.

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